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196 大新闻（第1页）

梁可耐心解释道：“林姐，常铠所在的LD集团，不但有自己的院线，更是巨幕在国内的合作单位，真是打着灯笼也找不到的好对象。如果有这样一个院线入驻我们‘凤林星城’，我们不用操心他们的经营问题；再说，LD还是国内商业地产的先驱、领航，引入一个影院就能有向他们学习的机会，也是绝对不亏的。有了他们的经验，从组织架构到IT支持，我们都可以学，这个项目的成功率就更高。”

林凤娣听了，不答话，但看起来更犹豫了。

“林姐，您有什么顾虑，不妨和我直说？”

林凤娣叹了一口气，道：“其实，一开始听你说做商业地产，我还是蛮心动的。毕竟自己经营，自己赚钱，以后就算不做新楼盘，也能源源不断有收入。我们每一次做楼盘，都被资金掐住了喉咙，一点小钱错配都弄得心惊胆战地...所以，你说做‘商业地产’能够改善这种情况，我很高兴。但是...但是最近陈嘉孚的福星茶楼弄成那样，我又觉得自己经营风险也挺大，被人围堵的日子，我可再也不想过了。”

“林姐...”梁可握住了林凤娣的手。

梁可正值当打之年，是拼搏、开拓的年纪；但林凤娣自童年便帮着家里做生意，算下来快也够人一生的工龄了。加之她只是外壳强硬，看起来像个女强人，内心却是传统，实在是个外强中干的。

林凤娣和梁可两个人都不喜欢应酬，但曾经的梁可有机会逃避，林凤娣却无法躲过。刚开始梁可还在窃喜，至少自己前面还有一个林凤娣顶着，现在想来，这违背本性的“顶住”，深深地伤害了林凤娣。

但如果不做高端商业地产，只是像“凤林居”那样平庸地过了，梁可总觉得心里过意不去。

这块地，可是陆永亨当年看中的，是那个想独占鳌头二十年的陆永亨想做的，是最初做了她的伯乐的陆永亨所谋划的。

梁可打心底不愿让这块地上面的“凤林星城”成为寂寂无名的商场中的一员。

但她怎么忍心在林凤娣面前提出陆永亨的名号呢？

她要自己接过这一棒，将DLFC拉扯起来。

事情的转机，随着金秋的新月到来。

十月末，地产界出了一桩大新闻。

S市当年已经断供10个月的住宅用地在土拍中心产生第一拍，经过超40家公司的200余次叫价，最终由竞得者以近60亿元的价格夺得，溢价达100%，每平方楼面价近3万元，与当地二手楼楼价持平，轰动业内，被誉为9月底限贷政策放松后市场转暖的第一个信号。

拍的这块地的人，正是ZN地产的杜成华。

“恭喜杜哥。”装潢考究、灯光昏暗的西餐厅包间里，梁可举着晶莹剔透的水晶杯，祝贺杜成华。

杜成华亦举起杯子，筒灯光透过晃动的红酒将光线折射在他的钻戒上，光芒四射——是一颗阿斯切琢型主钻，镶嵌于八边形的白金底座，戒臂由紧密排列方钻配密镶碎钻镶边，主钻侧面是两颗无暇透亮的祖母绿——戒指过于耀眼，将梁可全部的注意力都吸引去了。

杜成华注意到梁可的眼光，解释道：“我要结婚了。”

“双喜临门呀！”梁可打心底为他高兴。

杜成华笑容勉强，道：“可不是么，不‘成双’，喜何来？”

言下之意，如不是要和程小姐结婚，也不会让他出手去拿下这样一块土地。

梁可假装听不懂，只道：“这么说来，今天这个祝贺还是单薄了点，我是不是还得另准备一场恭喜宴，才够庆贺杜哥的好事？对了，还有份子钱。”

“大可不必，没什么值得庆祝的，都是分内之事。”杜成华不愿多谈婚礼，也不愿梁可恭喜他成婚——他和程小姐结婚，必然要办一场声势浩大的仪式，梁可自不在邀请之列——他不希望梁可误以为自己对这场婚姻有多么的期待，那便连最后一个能说真话的人也没有了。

对程小姐，他自认为是有爱的，只是这份爱与他对事业的爱相比，分量有些太少。可他极讨厌和程小姐在一起所背负的那个名号，也许一辈子都无法摆脱的“赘婿”身份，偏偏他又很需要这个身份，这让他对这个状态更加厌恶了。

烦恼的事情不愿多想，他来同梁可吃饭，本就是想放松放松。杜成华补充道：“最近太忙，抽不出时间和你吃第二顿饭。”

梁可想他大约是要忙结婚的事情：“噢，我知道了。那这一顿，我得使劲儿吃。”

“你能知道什么？绝不是你猜测的那个意思。”杜成华露出掌控一切的笑容。梁可上次耍了一些小花招，他并不是看不穿，而是觉得有趣。与这样聪明得刚刚好的女子谈话，让他愉快：“不是忙结婚，是公司的事。”

梁可歪头疑惑。

“你能猜到的。”杜成华逗她。

梁可细细一想，道：“苏明走了？”

“聪明。”

“很好猜啊，你代表ZN地产S市地区公司参加拍地，那挡道的苏明必然就不能挡道...所以华南也是你的了？”梁可说出第二个猜测。

“没错。这是怎么猜到的？”

“我那天看到了004号地块上开始搞建设，一问，是租给了一个叫‘郝顺利’的老板，这个老板明明自己以前有厂，现在建的厂却不延续以前的模式，反而同旁边的021号整体规划相符。以李复来的情况，他绝不可能将这块地以工业用地的方式直接租赁出去，这就等于他承认004号拍地是个失误...所以我猜，一定是有人和他谈过、谈好。”

梁可崇拜地看向杜成华：“做成一个项目本身很难，但更难的是在各方势力之间斡旋，叫人人都满意。目前在ZN地产华南区，靠自己的能力做到这样还不闹幺蛾子的就只有你。所以，华南地区负责人的位子给你，众望所归。”

杜成华笑容愈盛。只觉得那些在人后的默默努力，全都得到了真正的认可。

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