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开发园确实地块很大,一开始搞中药厂的时候也考虑过这里,但是毕竟还是乡里乡亲的,最后还是优先考虑自家镇上了,要不然把制药厂和饮片厂集中办到一个区域内,会省很多事。
不过将来在这个地方可以再办一个农业合作社,现在的农业合作社地块还是有点小了,如果每年产出的中草药达到一万吨以上,现在的库房以及处理能力就跟不上了,需要更大的仓储区才可以。
将来在这边搞一块更大的地,建上几栋合作社专门的仓储区,把收回来的中草药储存起来随时可以供饮片厂使用,也可以节约不少成本。
看好了地块,一行三人就直奔田家镇政府,乡镇的政府大门还是比较好进的,给门口保安打一声招呼就可以了,就是进了办公楼以后会让登记个人信息,然后值班室的才会给楼上办公的领导打电话。
严文斌把信息登记好,就让值班室的给镇长打电话,别看只是基层的政府单位,一般来说没有预约的话也很难见得到,不过他现在的身份不一样,下边这些领导还是比较认可的。
果然,那值班室的给镇长打完电话以后,那李镇长从三楼亲自跑下来迎接严文斌一行人。
只见李镇长老远的便伸出双手,笑容满面的与严文斌握在了一起:“严总大驾光临,我代表田家镇欢迎你们。”
严文斌创立的骏生医药,眼下看起来规模还不是很大,不过所创造出来的价值要比县内那些煤焦化企业要强的多。
首先一点是绿色无污染符合国家的环保政策,再一个也比较符合国家的扶贫政策,而且还不用政府投入一分钱的扶贫工作,全县几千户人家要依靠骏生医药来增加收入,仔细一算涉及到将近全县两万人口了。
只要是骏生医药现在投资的项目,基本上都能带动周边群众发家致富,对乡镇一级的政府来说,严文斌就好像善财童子一样比较受欢迎。
这些当乡长镇长的都是消息灵通的人士,哪个没有听过严文斌背景雄厚,强大如星河集团都倒闭了,所以也真的是没有几个官员敢向严文斌伸手要好处或给穿小鞋的,都老实的很。
李镇长热情的把严文斌三人迎接到他的办公室,就连镇党委书记都闻讯而来。
一番敬烟倒茶之后,双方便进入了正题。
“李镇长,我们公司准备在开发园区租用一百亩的一块地,招商局薛局长说你们镇里可能还有一些纠纷,所以我过来先了解一下情况。”严文斌喝了一口茶,轻轻放下手中的一次性纸杯说道。
说起那开发园区,李镇长也是一脸愁容,地也征了,房子也拆了,就是钱没到位,也不知道当时领导咋想的,给他们田家镇留下了一个烂摊子,搞得他们一二把手是焦头烂额,隔三差五就有人到镇里来上访,要不就去县里,有的都跑到省里去上访了,很让人挠头!
“其实纠纷也简单,反正房子已经拆了,老百姓也没有办法再搬回来住,眼下就是一个钱的问题了,钱到位,一切好说。”李镇长深吸了一口烟回道。
这都是钱闹的事,世人皆知,但是整个开发园区占地面积涉及到好几十户人家,眼下严文斌只需要占用一百亩地。
这一百亩地可能就涉及到十几家的纠纷,因为拆迁补偿是一次性的,而严文斌租用土地,租金却是分批给的,这给的租金可能都不够补偿款,一旦事情没有一次性解决,后续很麻烦。
如果开工以后今天有人来堵门了,后天有人来拦车了,你说还怎么搞?当然也有不择手段的,比如说花点钱把闹事的弄进去关几天,但这不是严文斌的风格,他要堂堂正正的挣钱。
因为经济开发园区是县里的重点项目,之前也出台过很多优惠政策,比如说租金减免,税收减免,可以签长期合同等等。
来之前严文斌也考虑到会涉及到这些问题,所以他让随行的律师早就起草了一份合同,长期承包土地的合同。
一签就是二十年的合同,虽然第一年的租金会享受减免,但是剩下十九年的租金他准备一次性付的。
十九年的租金也要好几百万,只要县里不截流,大部分款能真正给到征地的老百姓,基本上就能解决很大一部分问题了,当然只涉及到他占地这一百亩内的十几户人家,再多的他也无能为力了,政府的错误他做到这一步已经仁至义尽了,总不能替他们擦屁股吧。
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