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第357章 计划很久的事了（第1页）

看着陈立川潇洒转弯、甩尾，熟练挂挡，曹三三还是忍不住问道：“老弟，你这车多少钱买的？”

“哈哈哈......”陈立川大笑，也知道没装的必要，于是如实道：“连过户一共下来四、五千，哥，热的话摇下那个车窗，让风透进来。水印广告测试水印广告测试”

“没空调？”

曹三三疑惑道，上车后就一直奇怪，这么热的天，怎么不开空调。

“坏了，忘记修了。”

陈立川边摇自己那边的车窗，边解释，一张老脸一点都不觉得害羞。

“来，曹董，我帮您摇。”马胖探前身子，还很贴心地为曹三三服务。

“你们......哈哈哈哈......”

曹三三真是被气乐了，拍着大腿狂笑，于是也不讲究，点上烟抽了起来，直接把烟灰吹到窗外。

“这魔都就是跟晋源不一样，立川，说说你的想法，丰谷下沉市场，是把重心放在这些一线大都市，还是比较落后的二线城市。”

曹三三望着窗外的繁华街道，随口问道。

可谁又能够想到，这位丰谷开发商的董事长，竟然坐在一辆破旧的二手面包车上，连个空调都没有。

“分两种方案。”陈立川重重道，当即收起笑容，面容变得严肃。

“首先是自营项目，中心一定要以二线城市为主，要快速抢占热点城市，有发挥潜力的城市，地皮的价格自然升值抛开不谈，流入人口更是最大的潜力。

像一些竞争力差的城市，完全没有必要。

而且考虑到商场运营的特殊性，当地不会同时让两家影院商场太近，这就是竞争的关键。

第二步的话，为了增加品牌知名度，哪怕先把利润让出去，务必得在一线城市的各种商场入驻，扩大影响力，这关乎与影视业的合作。

因为对于国内的影视业而言，他们可合作的影院方极少，只有占了重点商场，我们才有谈判的资格，这是重中之重，比短期盈利更加重要！

所以最先要考虑布局的，一定要是入驻的方式，这是最快扩大品牌知名度的方式，我觉得跟万大的竞争，我们只有这一点优势，抢在他们之前。

要扬长避短，比资本，我们根本不是万大的对手，可如果愿意把利润让给本地商场，只要有了品牌力，不愁资本入资！”

话毕，陈立川喝了口水，又恢复了刚才的笑容，路过一处地势，热情地帮曹三三介绍。

可曹三三却听不进去了，面色凝重地坐在那里，一直在翻来覆去地思虑陈立川刚才的话，而提的每一点，正是他所急需的方案。

重心就应该是入驻的方案，抢先占据热点商场，以此展开与影院的合作。

昨晚跟风投的洽谈，曹三三是有点不确定方向的，认为先该考虑实际营收，如丰谷自营的项目，不断地增加买地数量，快速投建商场。

如此一来，短期的盈利是可以保证，但发展肯定是滞后的，此刻陈立川的提议，却是一种非常新颖的方式，更考虑到竞争对手的布局。

没想到在这辆破旧的面包车里，曹三三会变得欣喜若狂，一瞬间有了新的思维，甚至迫不及待地与风投重启谈判，否决昨夜的规划。

还想拉陈立川到丰谷。

陈立川的这一套，其实是有偏“流量”的方式，先火起来，以后不愁挣钱，但也偏离了房地产业的核心盈利方式，就是非常新颖。

要知道，万大影线成立一年，才在非自营的商场，入驻了第一家影院。

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