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第26章新房第26章新房
胡志文这个问题,他们要是回答上来了,那是再正常不过的事情,毕竟他们是老经纪人,但要是回答不上来,那他们就打脸了。
他们刚刚还信誓旦旦的说他们对这边的新房很熟悉,要是回答错了,那真的是脸都丢光了。
而且胡志文问的这个问题很刁钻,要是他直接问新佳苑的高层是多少钱,他们能很自信的说是17000左右,但胡志文恰恰问的是中叠,他们也没这样的客户啊,又怎么会关注这个叠拼的价格呢?叠拼又叫叠拼别墅,算是别墅的一种,一般分为上、中、下三种,总共6层,一、二楼为下叠,赠送地下室和花园,三、四楼为中叠,基本上没什么赠送的,上叠一般赠送顶层的露台。
一般下叠最贵,上叠次之,中叠因为没什么赠送的,会最便宜。
但就算是最便宜,那也是叠拼啊。
新佳苑高层都17000了,那中叠怎么着也得20000吧?黄义在心中想到。
和王勇对视一眼后,黄义猜测道:“应该是19000-20000左右吧。”
听到黄义报的价格,胡志文不置可否的看向王勇。
“应该是18000左右吧。”王勇想了想说道。
胡志文微微一笑,道:“我就说你们对新房不太关注,这么跟你们说吧,新佳苑的中叠现在价格是17000。”
“17000?怎么可能?”
黄义和王勇两人震惊道,毕竟现在蓝天国际这边正常的毛坯价格都在17000左右,怎么可能叠拼只有17000?这叠拼不是跟他们高层一个价格了吗?“没有什么不可能的,新佳苑的位置本身就离武汉新区的中心城区比较远,价格本来就便宜,而且他们那个楼盘出来的比较早,早就卖的差不多了,现在就剩下一些尾盘了,打折出售也很正常,而且中叠没有什么赠送面积,开发商就当高层卖了。”胡志文淡笑道。
黄义和王勇两人想了想,好像也有点道理,他们蓝天国际这边的高速将来会改成新区三路,而新佳苑的位置在新区六路那边,可以说是那边的一个孤盘,现在卖这个价格好像也很合理。
“怎么样?我就说你们对新房不太关注,那今天关于新房的手写报告,所有人都必须写一份,当然,万锦除外,他要去跑盘。”胡志文环视一圈道。
这下黄义和王勇两人不出声了,只不过脸色稍微有些难看。
“今天就这些事情,如果熊店长没有其它事情交代,那就散会吧。”胡志文道。
熊伟表情有些微妙,他感觉自己在店子里的地位好像被威胁到了。
张齐元倒无所谓,他本身就对新房这块不太了解,正好趁着这个机会好好了解一下附近的新房,昨天他在小红书上,有不少人私信他,问他某某楼盘怎么样?他都不太清楚,搞的他都不知道怎么回。
这就是新手与老手的差距,当客户提出问题的时候,新手不懂,要么乱说显得不专业,要么就是自己查资料,但又会错过客户咨询的最佳时机。
几人下楼之后,张齐元刚准备坐在自己工位上办公时,突然听到一个娇滴滴的声音响起。
“这个桌子怎么还这么脏啊?这是人坐的吗?昨天是这样,今天怎么还是这样?”万莹莹嗲声嗲气的说道。
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