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张齐元见状,也吩咐李新将夏妍菊两口子送出了门。
“这一单总算是签了!”张齐元将合同和产证都收在档案袋里,感慨道。
“还是得张总出马啊,不愧是销冠出身。”罗刚心情也相当的好,都开始调侃张齐元来。
“滚蛋!”张齐元笑骂一声后,说道:“我后面的精力可能就要放在拍视频和新房上了,二手房的客户就都交给手底下的经纪人了。”
“你不跟的话,那成交率可能就会低不少了。”
“那没办法,我也不能每一单都要跟,那不得累死,如果有大单子,我可以帮帮忙,小单子就算了。”
“行吧,如果有大单子,你还是得过来保驾护航的。”罗刚也知道,最近张齐元确实忙的有点够呛,比起他来,张齐元倒是更像个店长,还是那种没工资的店长。
“嗯!”
很快,王勇笑容满面的回来了,这一单,他的业绩40950,按照60%的提成,就是24570,一单赚了两万五。
“齐元,今天万家别院走起,我请,你别跟我抢。”王勇相当豪爽道。
“行!”
张齐元含笑着点了点头。
……
下午两点,新佳苑。
张齐元带着杨浩来到这边,这个楼盘最近才交房,但几乎交完房之后,他们店子就有不少业主过来挂房子,房子价格低到离谱,基本上都是挂的13000左右,有的楼层低一点的,都挂到12000了。
要知道这个楼盘当初都是卖到17000左右的,也就是说这些业主每平血亏5000,基本上都亏了五十万左右了,首付可能都亏完了。
所以张齐元打算过来看看什么情况?本来他以为这个楼盘应该是烂尾了的,但进入小区之后,他发现这个小区绿化做的很不错,小区分为a、b、c三个区,a、b两个区都是高层,c区是叠拼。
a、b、c三个区之间的道路形成一个t字型,不过似乎因为才交付的原因,这条t字型的道路还正在做硬化,只能从旁边的门进入小区。
看完小区内部的环境后,张齐元发现这个小区也不是烂尾,就算是小区中间的t字型道路,也有工人在施工。
价格降的这么厉害,主要是大环境本身就在降,再加上新佳苑是一个孤盘,周边没有任何商业,只能靠小区自带的商业才行。
但现在又因为道路硬化没做完,小区这边的商业也没有,生活肯定是不太方便,价格降这么多也情有可原了。
“杨浩,你先把小区的环境拍一下。”张齐元对杨浩说道。
金山总部大楼就在这个小区不远处,现在大楼已经封顶了,员工也会陆陆续续的过来,如果这里价格这么便宜的话,可能会成为金山总部这边员工的首选。
距离金山总部最近的新盘是城建天汇,现在都差不多要19000左右,而这边虽然远了一丢丢,但价格便宜了7000,只要不是脑筋有问题的,都会选择这个小区。
而且小区内部的绿化以及单元门都做的挺不错的,又不是烂尾楼,性价比还是挺高的。
等杨浩将小区环境拍了一遍后,张齐元就站在了b区的大门前,开始正式拍视频。
“最近新区有个楼盘刚交房,业主就血亏五十万也要卖掉,这到底是为什么?是房子烂尾还是业主扛不住了?小张带你实地看看新佳苑的房子到底如何……”张齐元面对镜头侃侃而谈道。
他们星城景园再往南就没有旧小区了,所以新佳苑那边的业主挂房子基本上都会来他们这边,所以他们系统里面现在有不少新佳苑的便宜房子。
他拍这期视频,主要也是为了星城景园的店子,到时候有客户联系他的话,就直接让店里的人来带了。
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