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第144章侧面逼单第144章侧面逼单
不过当张齐元走进房子里,看到里面的人之后,张齐元忍不住眯了眯眼,里面的人有四个人,三男一女,两个中介以及一对年轻夫妇,其中一个人他认识,正是当初给他发过封杀令的杨祖崇。
真是冤家路窄啊!张齐元在心中暗道。
“裴总,这套就是我给您推荐的133平的东边户,挂价210万,四个房间呈四叶草分布,像这个靠近连廊的房子,可以设计成一个书房。”
“像厨房这里,也有个阳台,不过比较小,你们装修的时候,可以把阳台包进厨房,到时候厨房会非常大……”
“生活阳台这边的墙剁也可以打掉,到时候采光会非常好,这边是六栋的东边户,八栋的楼栋稍微靠里面一点,对六栋的东边户没有任何遮……”
张齐元也没管杨祖崇,专心给裴庆介绍这套房子。
和杨祖崇一起的那个中介,张齐元不认识,应该不是他们南区这块的中介,所以这客户应该不是杨祖崇的,既然客户不是杨祖崇的,而杨祖崇出现在这里,那他只有可能是这套房源的维护人了。
还别说,这杨祖崇维护的几套房子性价比都挺高的。
之前他成交的那套星城景园1603的房子是杨祖崇的房子,现在这套房子竟然也是杨祖崇的。
一旁的杨祖崇在见到张齐元进来的时候,顿时双眼冒火的盯着他,他本来以为尚家地产关门之后,张齐元应该就不在南区这边了,没想到现在竟然又出现了。
而且还带着客户来到他近期最有可能成交的房子里面,一时间他心头一紧,有种不详的预感。
对于杨祖崇杀人般的目光,张齐元不以为意,甚至说杨祖崇越是愤怒,他越是高兴,假如这套房子被他们卖掉的话,下次见面他可能还会对杨祖崇说一句你房东真润!
带裴庆看完这套房子之后,张齐元和王勇他们又带着他们看了一套精装修的房子,这套房子装修挺漂亮的,不过这套房子是临高速的,裴庆压根就不会考虑。
张齐元带看这套房子,也只是让裴庆一家看看这个户型装修好之后的样子。
看完房子后,张齐元对裴庆说道:“裴总,刚刚咱们看得那套10楼是现在价格最便宜的一套房子,您也看到了,我们刚刚看房的时候,也碰到了其他客户,我估计这套房子在这个国庆假期内就会被卖掉。”
“这套房子不错,就是价格稍微贵了点,我最近也有关注这边的房子,好像成交价才15000左右。”裴庆说道。
听到这话,王勇不由笑道:“裴总,这套房子挂价210万,肯定是能还价的,到时候还到200万,单价不就15000吗?”
“那能不能还到190万?”裴庆的母亲连忙问道。
“不可能,这套房子,我之前跟业主谈过,心理价位应该就在200万左右,这房子当初业主上手价就是16000左右,现在已经算是亏本卖了,要业主亏太多的话,他也不会愿意的,最重要的是现在这套房子有不少意向客户,能两百万成交的话已经不错了。”张齐元摇了摇头,然后用刚刚碰到的客户施压。
他能够看得出来,裴庆一家人对这套133平的房子都挺满意的,像裴总的父母对房子的厨房以及楼层都比较满意,老人不太习惯高楼层的,裴总他们也不喜欢低楼层,十楼刚好卡在这个中间点,裴总和他父母都能接受,而大厨房对于三代同堂的家庭来说,肯定是最适合的。
房子是看中了,现在只不过是价格的问题。
裴庆有些迟疑了,毕竟他这还是回国之后第一次出来看房,不能第一次看房就买了吧?王勇有些急躁,难得客户一家人都喜欢这套房子,他很想今天就能成交,毕竟他们刚刚看房的时候,也有其他客户在看房,如果这套房子被卖出去了,那再找一套客户一家人都满意的房子可就不容易了。
“裴总……”王勇想要再逼逼裴庆,想让他尽快决定下来。
“裴总,我也知道您可能觉得自己刚开始看房,就要做决定,有些太仓促了。”张齐元抢在王勇之前开口道。
越是像这种比较信任经纪人的客户,就不能太着急逼着客户做决定,这样很容易引起客户的反感。
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