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将双方信息都填写后,张齐元直接打印了三份合同出来,这一份合同就是给客户、业主修改的,确定没问题之后,再重新打印新的。
不过张齐元做事还是比较仔细的,客户和业主看完合同之后,确定没什么问题之后,就直接用这份合同签了。接着罗刚负责盖公章,张齐元则负责写收据,将定金收据、中介费收据、物业押金收据全部写了出来,等收到钱之后,再将收据一一交给客户和业主。
中介费是按照之前所说,签合同的时候给一半,过户之前给另外一半。
随后张齐元建了一个微信群,群名蓝天国际3期6-1-1001,将裴庆两口子、王勇、何霄两口子以及金雅一起拉了进来。
“这位金雅美女就是我们齐家地产的后期专员,有什么不懂的可以问她,到时候她会安排你们网签和过户的,当然,我们也会跟进的。”
等将裴总和何总都送走之后,张齐元和罗刚两人对视一眼,都松了口气,他们两人一起合伙开这个店子,还是很有压力的,好在开店第二天就有售单产生,至少也赚了他们两个半月的店铺租金了。
“恭喜王哥为咱们齐家地产来了个开门红,罗哥,你要不编辑一个喜报吧,这个形式还是要有的。”张齐元笑着说道。
“行,对了,这房源是谁的?”罗刚问道。
听到这话,张齐元微微一愣,这个房源当初在尚家地产的时候是他的,不过后面他走之后,他房源就全都转到周倩名下了,他们公司今天在录房源,说不定谁就录了。
想了想,张齐元问道:“蓝天国际3期6-1-1001这套房子有没有谁录入系统?要是有人录的话,那这房源就算他的了。”
这时,李新举起手惊喜道:“张哥,这套房子我录了!”
“这套房源应该算齐元的吧,毕竟我和齐元去看房子的时候,你们还没录入系统呢。”王勇替张齐元打抱不平道。
“呃,这套房子之前本来就是张哥打出来的,要是这样的话,我可以不要业绩。”李新小声道。
张齐元笑了笑道:“无规矩不成方圆,既然我们制定了规则,并表示严格按照规章制度执行,那就不能因为我是股东而去违反,小李做的很好,好房子就要第一时间录入到系统,既然小李录入了,那就应该有15%的录入业绩分成,房堪、维护、钥匙、房源认证,这些应该都没有,我就拿维护、钥匙的10%,剩余的10%就给王哥吧,大家没意见吧?”
“没意见!”贺桂香、王群、李新等人眼中满是兴奋之色,连张齐元的房源被录入之后,都算录入人的,那他们后面要加紧录入房源了。
其实张齐元完全可以把这套房源拿给自己,但这样一来,他和罗刚之前制定的规章制度就完全没有了公信力,毕竟股东随便说句话,就能把人家已经录入的房源算在自己名下,那继续录房源还有什么用?
一旦公司的规章制度没了公信力,大家也不会再去用心执行。
反观他这次严格按照规章制度执行了,大家就会用心去找房源,去维护房源。
这就是他和熊伟的区别,要是熊伟,肯定会把这套房源算作是自己的,这样一来,没了公信力,公司也很难长久的走下去。
“所以大家以后录入的房源,都要把角色占全,要是没占全的话,那就全算客源方的。”张齐元笑着说道。
“今天大家也幸苦了,为了庆祝王哥开单,今天晚上,就由私人请大家吃一顿。”
“张总,大气!”
顿时,整个门店一片欢声笑语。
(本章完)
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