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一刀砍了四十万。
刘婉婷脸上的笑容有些勉强:“苏先生,你这一下砍掉了四十万,几乎整价的五分之一,这砍得也太高了,而且虽然现在房价大跳水,但这房子处在市中心,肯定会被拆迁的,以它的地理位置,拆迁肯定是两万多一平,所以现在定的220万的价格并不高。”
四十万砍的也太多了。
要是砍十万八万还能理解。
但这房子总共才220万,砍掉四十万实在是太多了。
苏安摇摇摇头,用上了之前听到的说辞:“拆迁,这都不知道说了多少年了,这么多年还没拆,谁知道什么时候拆?而且这一片的房子可不少,要是拆下来又是一大笔钱,目前房地产经济大萧条,不会有私人企业来拆迁,至于政府更不可能,最多实行老小区改造,但这房子都被繁华的高楼大厦挡住,根本看不见里面,连改造的几率更加少的可怜。”
听到这话。
刘婉婷多看了苏安一眼。
了解的这么清楚,看来是有备而来。
苏安说的没错,这房子说拆迁说了七八年了,现在还没拆,具体什么情况谁也不知道,而且现在房价又大跳水,房地产的生意越来越难做了。
买房都是买涨不买跌。
跌的越狠,大家越不敢买。
而这套城中村的房子其实当时的房东定价的确是220万,不过由于长时间没卖出去,价格已经降到了200万,但刘婉婷并没有说出降价后的价格,而是拿出原价,就是想多赚这二十万,毕竟房地产的油水就是捞这些,只要她能220万卖出,多出来的二十万可以和公司分成,她能得十万,再加上她两个点提成,一趟可赚12万!
利益相当可观。
当然,这只是客观想法,实际上操作起来还是很难的。
比如现在,苏安有备而来,显然不认同这个价格。
刘婉婷心中念头转了转,估摸着价格,斟酌开口道:“你说的也有一定道理,但这房子毕竟是在市中心这寸土寸金的地方,你砍价四十万实在太多了,要是只砍价十万,我还能去和房东商量商量,再多就不行了。”
苏安不傻,他知道这价格还是虚高太多。
但要是继续拉扯价格,绝对是很消耗时间和精力的。
而他又最讨厌麻烦。
想到这。
苏安就懒得再扯皮了。
让一步也无妨,毕竟房产中介也要赚钱啊。
苏安一脸不愿再多说的神情:“200万,房里的家具不能带走,必须留下,我马上就能付全款!”
刘婉婷心中一动,面上却佯装勉强道:“苏先生,这个价格实在太低了,比房主标价还低二十万,价格差距太大,这我无法做主,我需要先和联系房东商量一下,看看他的意思才行。”
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