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第129章被同事内卷了第129章被同事内卷了
接下来的几天,张齐元一直跟紧丁玲,通过聊天,他知道丁玲他们是第一次买房,比较忌讳一些事情,比如带4的,比如房子之前住过人的,或者房子之前有过纠纷的,基本上就是按照婚房标准来找房子的。
张齐元也在跟3-1-1902的业主沟通,表示自己这边有个全款客户,最近在考虑他的房子,让他别轻易做决定,不然等丁玲那边考虑好了,这边房子房子没了就不太好了。
从跟业主的交谈中,张齐元知道,业主还是想卖165万的,不过这个价格在现阶段肯定是卖不出的,丁玲现在还没有考虑好,他也没打算去砍价,不然到时候给别的中介砍了就不太好了。
时间如梭。
一个星期很快就过去了。这天周五晚上,张齐元收到了丁玲发来的消息。
“明天我公公婆婆要过来看下房子,最好再找几套给他们对比一下。”
“行,我这边找几套一起对比一下。你们明天大概几点钟过来?”张齐元连忙道。
“十点左右吧!”
次日,张齐元来到公司之后,立即拿出自己的笔记本找到蓝天国际的房源,找到了一套5-1-2102的同户型,这套房子严格意义上来说,楼栋位置比3栋要好,只不过带个车位,卖的价格比3栋要高不少,挂价175万,底价170万,相当于车位五万块钱。
只不过三期的车位,之前物业做了一次活动,三万块钱一个,这就造成很多人认为蓝天国际的车位只值三万块。
这套房子是张齐元当初在物业借钥匙时,拍的登记本上的房源,后面他联系了一下业主,发现房子也算比较优质,就记了下来、
他跟业主联系了一下,确定房子没卖之后,就表示有客户等会过来看房,需要去物业接下钥匙,业主很爽快的同意了,不过也表示她本人在外地,需要谈好价格之后才能过来。
这让张齐元有些无语,怎么这两套房子业主都在外地?不过这样也好,他比较好收客户的意向金。
约莫九点半的时候,张齐元跑去物业去借钥匙,正在值班的正是他当初送奶茶的那两个女的。
见到张齐元进门,其中一人笑着问道:“你上次那个商铺成交了没?”
“托两位小姐姐的福,那个商铺已经签下来了。”张齐元笑道。
“那你一杯奶茶可不够哦。”另外一个小姐姐说道。
“先帮我拿下3-1-1902和5-1-2102的钥匙,只要成交,奶茶管够。”张齐元说道。
对他来说,能够用几杯奶茶跟蓝天国际物业这边搞好关系,这简直是太便宜了。
“那伱等会。”
先说话的小姐姐马上去拿钥匙,剩下的那个拿出登记本让他登记,然后立即给两个业主打电话。
因为提前跟业主说过了,业主也都爽快的同意了。
将钥匙借好之后,张齐元吸取了上次的教训,坐在门店等着。
果然,到十一点钟的时候,丁玲才给他发消息说快到了。
他这要是傻乎乎的十点到蓝天国际小区门口去等,估计又要等一个小时。
他立即拉着罗刚一起过去,罗刚毕竟跟罗梦杰一个姓,能攀一点关系是一点关系。
张齐元和罗刚两人在小区门口等了大概十分钟,罗梦杰和丁玲两人就到了,和他们一起过来的还有罗梦杰的父母以及一个三岁左右的男孩。
“罗先生,你们看看这边,这里就是在建的初中,现在已经快封顶了,明年九月就要开学了。”张齐元指着小区门口在建的初中说道。
“只要这个初中建起来,那蓝天国际周围就有小学、初中了,以现在的房地产行情,房子不说涨价吧,但肯定能保值的。”
以现在的行情来说,就一个中学不可能左右房价的涨跌,他如果说因为这个中学,房子以后肯定会涨价,就有点太假、太夸张了,不过说保值的话,客户肯定还是相当认可的,甚至会觉得他比较实诚。
罗梦杰微微颔首道:“中学就在门口,那的确不错,不过会不会有点吵啊?”
“这个没事,我们看的房子在3栋和5栋,都靠着里面,离学校还是有点距离的。”
说着,张齐元带着一行人进入小区,这次张齐元先带罗梦杰他们看下小区的配套设施。
虽然说蓝天国际的配套比不上星城景园,但比周围大部分的楼盘都要好一点。
看完小区配套设施之后,张齐元就近带着客户来到5-1-2102号房这边。
“这套房子不错啊,感觉比三栋那套好一点,楼层也高一点,采光感觉也好一点。”丁玲看完之后说道。
“是的,三栋虽然说不临高速,但前面毕竟只有一栋,还是有点噪音的,这套房子是5栋,基本上没有什么噪音,不过这套房子带个车位,挂价175万,而且业主比较强势,不太好讲价。”张齐元实话实说道。
“蓝天国际这边的车位需要多少钱?”罗梦杰问道。
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