手机浏览器扫描二维码访问
第65章 喷业主（第1页）
第65章喷业主第65章喷业主
这个业主的房子有二押，而且还主动邀请客户面谈，这就是缺钱的表现，如果不急的话，慢慢磨，最后绝对能185万拿下。
但现在孙亮主动报出自己的底价，那今天就有的磨了。
李朝民之所以想走，一是的确被张齐元说的有些烦躁了，二就是想利用这个契机逼出客户的心理价位，这样他心里才有底。
孙亮的话让李朝民脸色缓和了下来，重新坐好，从容道：“185万是不可能的，不过我也感受到孙先生您买房的诚意了，这样吧，我再降两千，189。5万。”
孙亮皱了皱眉，有些为难的望向张齐元。
现在知道社会的险恶了吧！你跟业主掏心窝子，业主跟你耍心眼子！
张齐元没办法，谁让他摊上这么个客户呢？自己的客户还得自己罩着。
“李先生，我在贝壳上看到您这套房子带看挺多的，不过出价的应该很少吧？”张齐元望着李朝民说道。
李朝民脸色微变，张齐元说的没错，虽然说他房子降价之后，看房的人很多，但出价的却很少，有那么两个出价的，都恨不得朝着大动脉砍，所以听到张齐元说他客户出价180万的时候，他们才决定主动约客户面谈。
他们觉得，既然客户报180万的价格，肯定是想谈到185万，如果面谈的话，说不定能让客户加一点。
看到李朝民的神色，张齐元心里有数了，他悠然道：“现在行情就是这样，特别是新区这边五一的新政策出来后，有些观望的客户就直接去买新房了，剩下的就觉得二手房价格还能降，也不会这么快出手。”
“您也看到了，我孙哥性子比较直，也比较爽快，直接给您加了五万，您这一千两千的降价，是不是太没有诚意了？”
“呵……”
李朝民冷笑一声，“你们中介真是说话不嫌腰疼，让我们业主降价，伱们怎么不降价？房子成交之后，我们还要给一个点的中介费，要不这样，要是房子成交，我只给你们0。5的中介费，我立马给客户少一万块钱，而且你们再少收客户0。5个点，那就是两万块。”
说着，李朝民微微一笑，“我刚刚过来的时候，看到你们隔壁店的爱家地产好像说中介费只收0。8，对吧，要是讲一下价，说不定就是0。5了。”
张齐元心中一沉。
他最怕的事情果然还是来了。
他就知道，熊伟挂的那块展牌肯定会闹出幺蛾子来。
组织了一下语言，张齐元说道：“关于中介费的问题，我也理解你们，对你们来说，自然是希望中介费越低越好，但我认为这些都不是最重要的，最重要的是要帮客户买到合适的、价格合理的房子。”
说完，张齐元扭头对孙亮道：“孙哥，其实我认为现在并不是买房的最佳时机，我的建议是可以再等一个月时间，观望一下市场，而且交易有二押的房子，还是有风险的。”
关于中介费的问题，他的确是不好说什么，如果业主和客户一起去找熊伟，熊伟还真能干出两边收0。5个点中介费的事情来。
虽然他们也能少中介费，但属实没有必要，要是这么内卷下去，他们中介估计都得饿死。
既然这个李先生说出这样的话来，那就别怪他掀摊子了，正好他也不希望孙亮在现在这个时间段买房。
张齐元的话，让李朝民脸色一变。
刚刚过来的时候，他听到隔壁爱家地产的人那么说，他就知道，这两家中介肯定是在内卷，他觉得自己那番话肯定能拿捏张齐元，毕竟他们之间价格相差并不大，只要中介把中介费降一点，他房价再降一点，中介为了成交，肯定是愿意促成这单的。
但他万万没想到，这个中介竟然宁为玉碎不为瓦全，直接让客户继续观望。
再看孙亮似乎听进去的样子，李朝民有点慌了。
这个客户算是现阶段出价最高，也跟他心理价位最接近的客户了，再往后，拖得越久，他房子的价格可能降的越多。
“咳，咱们先不谈中介费的事情，孙先生，既然你这边这么爽快，我可以再少五千块钱，189万。”李朝民看了眼张齐元，认怂道。
网游武侠：我以长枪镇压万世！ 我成为了孙悟空成佛路上最大反派 重生1991：发家从捡垃圾开始 渺纪双生 宠妾灭妻：重生我高嫁灭他全家 小撩精去而复返，总裁绷不住了 魏千珩小黑慕郎归小说全文在线阅读 重生八零：原来我是豪门大少爷 青云之驭娇红人 不对劲！那个冷傲前夫怎么又来了！ 叶尘苏傲雪 系统：开局让我扰乱封神 铸星笔记 慕郎归魏千珩小黑完结篇 神通之下 吞天环 沈秋生姚雨葭 慕郎归魏千珩小黑番外 慕郎归魏千珩小黑最新章节在线阅读 深度侵占：病娇为攻陷她用尽心机
开局洪荒天花板弟子虐哭了众圣陈玄
陈玄穿越洪荒，沉睡无数年，开局签到鸿蒙大道修为却不自知。无数生灵聚在他身边参悟大道，自称弟子。一心只想苟回现代世界的陈玄，却被下山的弟子曝光了。此后，洪荒遍地流传着他的传说。通天一剑破封神吾可剑斩魔神，但毕生所学，不过老师的皮毛罢了。后土老师之下，圣人也是蝼蚁。鸿钧大怒瑶池，你去看看陈玄是何方神圣？数年，瑶池归来道祖，我已拜入他的门下！鸿钧一口老血喷出！猝！各位书友要是觉得洪荒沉睡无数年，被弟子曝光了还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
修仙界第一大祸害林小鹿
凡人流无系统与传统仙侠写法不同，不喜勿入那一年，七岁的男孩儿带着妹妹踏入了修仙界，然后，修仙的全疯了！ 出来修仙，你天赋好不好，宝贝多不多，有没有机缘，这些都不重要，但你一定要记住，有一个人你不能惹。 虽然这个人并不是什么修仙之人。 但是他的刀，比光还快，快到你根本来不及调动灵力。 他的拳，比天还重，重的可以一拳让这个世界停止自转。 他的嘴，比我还贱，贱的可以让烈阳流泪，让皎月燃烧。 他是谁？他是一个没有修仙天赋，却在修仙界练武的靓仔。 多年以后，修仙界一众大佬们问他林大靓仔，你一个练武的为啥非要跑到修仙界呢？ 少年笑嘻嘻的回答道我只是没有修仙的天赋而已，但我超喜欢在修仙界玩耍的，那里面个个都是人才，说话又好听，还有各种花里胡哨的特殊才华，哎哟我超喜欢里面的。 修仙大佬们集体绝望喜欢？喜欢你提着把刀砍了半个修仙界？各位书友要是觉得那些年，我们一起砍过的修仙者还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
苟不住了，我还是被金榜曝光了
收养的萝莉，成为一方妖尊，一声令下，万妖都管我叫爸爸！捡来的蛤蟆，进化上古金蟾，尽揽财气，连修百座黄金宫殿！无意中点化的一个小乞丐，竟修成绝世大能，非要带着万千弟子来认祖师爷天啊，放过我吧，我只想一个人静静苟下去！...
大唐将门龙婿
少年李翎身处边关，遇蛮夷犯边，践踏生灵，倾覆社稷，烧杀掳掠，一怒绑定重铸汉魂系统。召唤汉家英魂，融合西楚霸王，复活各路汉家英雄，杀杀杀杀杀！！！！！！！杀到蛮夷尽丧胆，杀到西北无狼烟。一人开盛世，一人铸汉魂，重塑汉家天威，夫妻双将，镇压当世...
被偷听心声后我成了朝廷团宠
满朝文武读心女强爽文系统闹失踪联系不上，被系统扔到架空古代的木楠锦决定摆烂。该吃就吃，该喝就喝，有钱赚不会放过，有美男看更不能错过。无聊时，还可以看别人的隐私八卦打发时间，小日子过得有多滋润就多滋润。殊不知心声一个接一个的往外冒。大家的秘辛是一个接一个的被抖出去。后宫的小妖精们趁皇帝早朝偷吃，皇帝的头顶是一片问号，哈哈。皇帝也会肚子饿，好惨啊。皇帝没脸面对满朝文武了。右相有一个母老虎的老婆，昨晚上因喝醉被老婆罚跪算盘。哼，这惩罚真是轻的，要是我就罚他跪钉板。左相在同僚面前丢尽了脸。御林军副统领喜欢闻士兵们身上的汗骚味，并觉得特别好闻。啧啧，真是一个怪癖好。御林军副统领好想杀了木楠锦，让她永远闭嘴。呦，四亲王想要造反了。就怕还没造反就被捉起来的四亲王不敢进京面圣了文武百官从一开始的看大戏到幸灾乐祸，再到后面对木楠锦动了杀心。于是，大家一直等啊等啊，等着木楠锦被摘掉乌纱帽后砍掉脑袋。可盼星星，盼月亮的，盼到的是她不仅没死，乌纱帽还越戴越高，最后竟成了朝廷的宠儿。什么也没有做过的木楠锦表示老娘也很懵B。...
狐狸的美男图鉴
（1vNHE，女主白甜但不傻！！！）白狸穿了。魂穿兽世小狐狸，睁眼即是恋爱。看着眼前的清冷如谪仙的白蛇，白狸嘴角留下了不争气的泪水。本以为故事就是找个老公幸福生活时，居然发现自己穿的是本兽世小黄文。是个连开局都没活过的连炮灰都算不上的配角（女配设定只是一个增加趣味的副线，主打的还是甜蜜恋爱看美男哈）...