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第15章 成功转定(第1页)

“哦,对了,强哥,这个客户准备贷款买房,贷款和全款流程哪些不一样啊,我没有办过贷款,你给我说下呗。”

赵鹏虚心的请教石强说道,虽然刚办了一户过户,但是是全款的流程,所以赵鹏对于贷款买房流程有点模糊。

“这简单,贷款就比全款多了一步,就是带客户去银行申请贷款,填一些资料,让客户带上身份证,户口本和工作单位开的收入证明就好了,我们店上都有模板,你后面给客户就行”

石强一听,原来是这个小事,把流程仔细的说了一遍。

“好的,强哥谢谢你啊,你看我们需不要要现在去找房东把定金合同签了呢。”

房东还没有签字,赵鹏心里总是没有底,有些担忧,想早点把这个事情确定下来。

“当然,不过我们还是先吃了饭再过去吧,你不饿吗?”石强摸了摸肚子又说道:

“我现在饿得前胸贴后背,走吧,就隔壁吃个面吧。”

赵鹏其实也早饿了,不过刚才注意力没在上面没感觉到,石强一说赵鹏也感觉现在实在饿得很,就欣然同意了。

赵鹏和石强吃完饭后,又坐了一个半小时的公交车,这才来到了房东孙立工作的地点,中海大厦楼下。

“孙哥,对,我们到了,在中海大厦楼下,行,我们就在楼下等你,定金和定金合同带着的”

石强给房东打了电话,朝赵鹏示意的点了点头,表示房东没问题,两个人就在路边站着等着房东的到来。

“小石,你们奇迹地产的效率还是可以哦,这挂出来也就一个多月,就顺利卖出去了。”这时一个40岁左右的中年男子走了过来,并朝石强说道。

赵鹏和石强一起迎了上去,石强面带笑意的说道:“孙哥,那是因为我们是连锁公司,门店有20多家,经纪人都有200多个,所以找我们,你放心。”

“哈哈,你们公司是还可以。说起来我现在西江月房子卖了,准备在这中海大厦附近重新买套房子,不知道你们公司在附近有没有房源,可以帮我找一下。”孙立笑着说道。

“有啊,孙哥你考虑套几的房子现在,总价预算大概是在多少,还有就是对楼层,朝向,装修情况有没有什么要求。”

石强兴奋的说,没想到孙立还可以重新买,之前卖房的时候没有提过这一点,这也算是今天的意外收获。

“总价30万以内吧,还是就套二就行,平时住的人也不多,装修只要能直接住就行,朝向到没有什么特别要求,不要朝北就行,楼层的话我们考虑3楼以上,然后不要顶楼。”孙立一口气把自已的要求全部都说了出来。

石强认真的记下了孙立的要求,仔细想想,还是应该挺好找的,不算苛刻的条件,便立马说道:

“好的孙哥,我找到合适房子,就给你打电话带你去看,反正你平时就在这边上班,这么近也方便。这是定金合同,孙哥你看看。”

孙立接过定金合同仔仔细细的看了一遍,发现没有什么问题,便爽快的签下了自已的名字,赵鹏把客户给的5000快钱递给了孙立,孙立接过以后点清了,又点出了1500递还给了赵鹏像开玩笑的说道:“这次中介费我就按你们公司0.5个点给了,下次买房,我可就只给1个点了哦小石”。

石强一听哭笑不得,但是为了再成交孙立也只能点头说道:“放心吧孙哥,你是我们公司老客户了,我让我们店长给公司打申请。”

孙立满意的点了点头,又和赵鹏,石强闲聊了一会就又回公司去了。

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