手机浏览器扫描二维码访问
“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。
我知道云小姐的意思,5的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”
“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。
我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。
这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。
还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”
听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。
陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。
“云小姐心中拟定的租金是多少?”
“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。
那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”
云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。
好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。
不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?
“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”
妥妥的经费不够中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”
云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。
都给你分4期了,还想怎么样?
“你让我想想。”
陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。
最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。
就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。
不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。
不过,这个租赁时间,可就需要好好的商量了。
“我可以答应你这个条件,但是要在合同里面写明,这块地陆氏有优先租赁的权利。
在陆氏没有明确表明放弃租赁之前,你不能把地租给别人。”
这是一定要加进去的,不然租赁合同到期,云子衿一句我不出租了,那他们岂不是亏到家了。
“可以,但是如果你们在该交租的时间,逾期15天及以上,我有权利收回地皮,重新招租。”
她可以给他们优先租赁的权利,但必须要有相对的制约条件,不然陆氏不给租赁,又不明确说明他们放弃租赁,那她那么大一块地,不可能就让它荒在那里吧。
陆云阙对云子衿的这个要求,也没有意见。
云子衿和陆云阙两个人在租赁合同的要求上,来来回回扯皮了一个多小时,才终于结束。
看着手上新鲜出炉的租赁合同,云子衿脸上的表情非常快乐。
腰软俏媳养崽忙,被糙汉全家宠爆 后妈对照组在年代文带崽逆袭 快穿:我一天48小时卷死男女主 付胭霍铭征 斗罗:千仞雪是我侄女,而我卷王 叶娇李策 咸鱼吃瓜被读心,全宗门都杀疯了 入错洞房后,我跟阴鸷权臣去种田 身陷修罗场,男主把我摁在怀里亲 摆烂真千金,发疯后成了全家团宠 手能伸进游戏,我拿出红警基地车 斗罗:穿越斗罗成为武魂殿二小姐 你惹假千金干嘛?她有豪门宠着! 兽世娇宠:病弱美人多子多福 机娘纪元:我的机娘都是世界级 乔繁星顾承羲 穿成侯门主母,我成了京圈白月光 抄家前,先来一波零元购 负债一亿后,毒舌发疯在直播乱杀 万界神王:从召唤天使开始
系统女帝单女苟萧凡,地球普通人穿越到潜龙大陆,觉醒天机神算系统。系统可算尽古今!为人算命主角可获得积分。积分可以兑换各种各样的能力。主角无法修练,平常就只是普通人,但消耗积分可以让主角短时间内拥有无敌实力。女帝绝美,实力强横。以为主角手无缚鸡之力。处处保护主角。直到有一天,主角突然爆发出来绝强实力,震惊无数人!...
不一定有cp快穿打脸虐渣女主无敌许雾被系统绑定,要求她穿梭于虐文世界解放那些受虐致死的原女主灵魂,送她们去投胎。系统安详送走就好了,其他的你不用管。许雾好的。可后来系统发现她虐渣打脸渣男贱女,不仅安详把原女主送走,连带着原男主男女配角,有一个算一个,全部送走了!系统?宿主李在干什么?!许雾微微一笑,深藏功与名安详送走。系统你这是要把我安详送走了啊喂!...
农家俏王妃简介emspemsp穿越农家女,家徒四壁,爹爹早死,娘亲包子,大哥痴傻,妹子彪悍,看着破破烂烂的茅草房,空空如也的大米缸,林初夏一咬牙,放开膀子去挣钱...
武大郎为何帅到出奇?潘金莲为何贤惠温婉?西门庆如何成为大善人?武植轻叹口气,看向旁边熟睡的潘金莲怎么都想不通,老子一个普普通通的穿越者,本来只想老婆孩子热炕头的过自己的小日子。怎么会忽然就成了潘金莲她相公了呢?...
苏辰穿越到男女身份颠倒的世界,男儿之身却成了青楼花魁,模样俊美无双,如谪仙转世,追求者犹如过江之鲤。开局被女帝赎身,嫁给死对头摄政王。我堂堂男子汉,怎能嫁给女人?这让我面子往哪搁?你说什么?吃软饭能长生不老?咳咳。多年后,苏辰表示,摄政王老婆的软饭,真香...
全能大佬盛姒继承了祖传的农场后意外穿越成了农家恶婆婆,糟心的是他们正在逃荒的路上,没吃没喝。盛姒倒是不怕,列祖列宗保佑,随身农场良田百亩,瓜果飘香,吃喝是不愁的。可头疼的是一群不省心的儿女。大女儿唯唯诺诺,被夫家厌弃。大儿子重男轻女一心想要生个儿子。二儿子两口子加起来一万个心眼子。三儿子傻,四儿子哑。小女儿刁蛮任性,眼瞎心盲死活要嫁给个渣男。倒霉的盛姒也有运气不错的时候,意外救了个男人,居然是个神秘大佬。面对穷追不舍的男人,盛姒表示咱俩不配。许望安微微一笑你是女人,我是男人?怎么不配?你克夫,我克妻,天生一对,天造地设,天长地久,天天在一起...