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李云海特别喜欢这里的环境,清幽静雅,离主干道解放路只有几分钟的路程,离火车站和长岛饭店也近,往东便是西州有名的第一个安置小区,朝阳新村。
上世纪七十年代中期,随着火车站和五一路的建成,朝阳新村进一步扩大,到八十年代初,渐渐成为拥有一百多栋五、六层高楼房的大型小区,地名也分为朝阳一村和朝阳二村,这里后来诞生了著名的金苹果市场。
李云海对这个地段很满意。
这天,搬进新房之前,李云海和林家人一起过来看房。
林振邦和唐玉霞也来了,他们先到林小凤的别墅参观。
林小凤的别墅装修设计,都是她自己指导的,法式风格,奢华得就像欧洲宫殿。
李云海觉得这样的装修太过富丽堂皇,有一种走进西式酒店的感觉。
众人又来到李云海的房子。
他新家的装修是现代温馨家居风格,用别具一格的米色皮纹墙纸,极具时代感的高级印花图案和大理石纹,呈现出一个富有时代感的家居设计。
客厅的每个角落都透露出舒适与惬意,大客厅以吸睛的绿色、橙色沙发作为点缀,给人新奇又富于创造力的视觉体验。空间宽阔又界限分明,与其他功能区之间互通,满足多样的功能需求。
林振邦一进门,便咦了一声:“这房子装修得好看!实用!”
李云海适时的说道:“叔叔,阿姨,要不你们也搬过来一起住吧?”
唐玉霞也很喜欢这套房子,不过她不可能搬过来同住,笑道:“李云海,你有这份心就很不错了。我们心领了。”
林芝挽着母亲的手,拉着她一起去看每一个房间。
参观完毕,林振邦和李云海在客厅沙发上坐下来聊天。
林振邦用手拍了拍软硬适中的沙发垫,说道:“这是国外买进来的沙发吧?国内没看到过这样的款式。”
“是的,全套的家具和家电,都是我托人从香江买进来的。很多装修材料也是那边进的货。”
“不错!”林振邦赞赏的说道,“你是个体户,而且是个体户的头,你住上这么好的房子是应该的,你给全省乃至全国的个体户,树立了一个榜样。榜样的力量是无穷大的!”
他微一沉吟,问道:“你对刚刚签订的广场协议怎么看?”
李云海对这个事情,当然有自己的一套看法,沉着的说道:“这是米国对东洋的一场收割。不出五年,东洋经济必定走下坡路。”
“哦?怎么说?说来听听。”
“米国人强迫日元对美元升值,这是鸿门宴,是一场经济大战。”
李云海举了个例子:
“假设我是美国财团,我当然会提前知道,今年9月会发生什么。于是我在签订广场协议之前,用100亿美元兑换成24000亿日元,进入东洋市场,购买东洋股票和房地产,东洋经济的蓬勃导致股市和房地产发疯一样的上涨。今年9月22日,广场协议后,米国迫使日元开始升值,假设三年以后,股市和房地产我已经赚到了一倍,三年才翻一倍是最低假设了,那就是48000亿日元。”
“这时,日元升值到1:120。我把在东洋的房地产和股票在一年中抛售完,然后兑换回美元,那么,就是400亿美元!在5年时间中,我净赚300亿美元!这还是最低假设。我连本带利,带着400亿美元回到米国,你想一想,米国经济能不旺盛吗?这些年,东洋人等于是在帮美国人赚钱。”
“再过几年,米国人再来一个什么卢浮宫协议,迫使美元升值,到时候一美元只可以换8日元,东洋人再想购买美元外汇时,付出的成本将几十倍的提升。”
“如果我说的金额数值,再放大到100倍、10000倍。这么多的热钱涌入东洋,短时间内肯定会带火当地的经济发展,但是这些美资一旦抽离,东洋的经济就无会成为泡沫。被美资支撑起来的房地产和股市,必将破裂。”
林振邦托着下巴,认真思考李云海的话:“你是个有想法的人。你的眼光不仅局限于国内,还能放眼全球,这很难得。我问过小凤和小芝,她们的看法,都没有你这么深刻全面。那么,你以为广场协议对我们有什么影响吗?”
李云海摇了摇头:“影响不大,因为这是美元对日元的绞杀。而我们三国之间的汇率是不一样的。”
他又举例进行了说明。
在广场协议签订之前,人民币兑日元,是1比125左右。美元兑日元是1比240。而人民币兑美元是1比28。
我们用28元人民币,兑换成1美元,再兑换成240日元。直接用人民币兑换日元,28元人民币,可以兑换350日元。
当日元兑美元升值到120的汇率后,350日元可以兑换2917左右的美元。
而到时美元兑人民币的汇率,以及人民币对日元的汇率,都会有所变化。
这么算来算去,人民币并没有损失,但要用人民币赚日元的汇率差,也是很难的事。
米国人想收割东洋,怎么可能让人民币从中插上一手呢?
林振邦眼底流露出更深的赞许:“你很清醒啊!广场协议后,我听到很多人说,想拿人民币去赚东洋的外汇钱,先不说这么做,是不是投机,算不算违法,但至少有一点是肯定的,这些人并不懂经济。”
原来他是担心李云海走歪路,所以故意考较他。
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