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坐在会议室里,唐鹏作为项目的负责人进行了一个简短的开场,而后便轮到史蒂芬发言。
史蒂芬将手中的资料详细地看了一遍之后,放下文件看向在场所有人。
“各位县领导,镇政府的各位同志。经过下午对于长清湖的全面考察,我们也已经有了决定,整个长清湖的自然风光非常好,尤其是长清山上的温泉也非常值得开发。但是我们也有自己的担忧!”
说到这里,史蒂芬站起来,走到唐鹏在大屏幕的演示文稿旁指着长清湖的行政地图。
他叹道:“这里的开发前期难度非常大,毕竟崇文县是个贫困县,无论是交通还是后期建设的运输以及基建工程,都会非常有难度。
据我了解,过去也有一些投资商曾经来做过考察,但是最后都没有成功,问题想必大家也都知道!”
史蒂芬说到这里的时候,孙世龙无奈地点了点头,这一点他没有必要藏着掖着,毕竟都是一眼就能看明白的。
史蒂芬接着说道:“但是这一块的风景非常吸引我,所以我们经过半个小时的沟通以及对上做了一些意见的征求!现在我可以告诉各位,我们英凯投资愿意在你们长清湖进行开发投资!”
“真是太好了!”马宏伟想都没想,在下面连忙感慨道。
然而史蒂芬却是笑了笑,继续说道:“但是各位也知道长清湖开发的困难,所以在决定之前我们需要好好聊一聊接下来的政策和条件!
我们这边的主要诉求就是对于长清湖一带的项目开发,要有绝对的自主权!无论是开发还是经营,全部都将交给我们英凯投资,任何人都不能过问!”
听到这话,孙世龙的眉头当即就是一皱,而其他人的脸色也并不好看。
史蒂芬抛出的条件是让所有人都有些无法接受。
因为一旦英凯投资愿意在长清湖项目上出钱投资,那么这个项目必定可以做到一定的高度。
过去那么些年,在孙世龙或者马宏伟手上的投资商,绝大部分都是在看过实地情况之后望而却步的。
可是今天却得到了一个肯定的消息,这个消息让马宏伟非常兴奋。
因为马宏伟很清楚,只要项目搞下来,这个政绩可就大了去了。
这些年,崇文县的招商引资工作从来没有达标,但是在唐鹏的努力下,八联工业园在今年底好不容易迈过了门槛,让市里对崇文县刮目相看。
而现在年底又搞来一个长清湖项目,只要这个项目落地,明年的指标绝对可以完成,到时候他在市里的分量也就越来越重。
同样的,孙世龙在听到这个消息之后也是非常兴奋的,他原本就要在明年突破一下进入到市委,现在这个项目必定可以让他的起步更高一点。
可是孙世龙也意识到,史蒂芬要的独立经营和开发的权利可不是一个好事,这个条件意味着今后长清湖无论做成什么样子,都和崇文县没有半毛钱关系,今后老百姓能否在项目上得到实惠也是说不准的。
唐鹏和马宏伟以及孙世龙的心情完全不一样,此刻他眉头紧锁,在听到史蒂芬的要求之后,他的眼神里甚至流露出了一丝寒冷。
不过这种情绪只是一闪而过,他淡淡一笑,对着史蒂芬问道:“史蒂芬先生还有其他要求吗?可以一起说出来!”
史蒂芬是一个彻头彻尾的商人,就在他说完那些话的时候,他已经观察过了在场的所有人,尤其是马宏伟眼神中的兴奋以及孙世龙眼神中的纠结,他都看得清清楚楚。
而且史蒂芬在国内已经混了二十多年了,他很清楚一些地方的官场文化,也很能够把控住某些官员的心里想法。
这些年,史蒂芬没少跟官场合作,所以他绝对相信,自己的要求看似非常不合理,但是有些官员为了自己的政绩,往往都会放弃自己的操守。
尤其是此刻唐鹏迫不及待地追问后面的条件,足以说明了唐鹏已经潜意识地接受了他第一个最无礼的条件。
其实史蒂芬一开口的第一个条件根本就是乱说的,因为作为一个商人,讨价还价是协商过程中必须要有的一个过程,可是现在崇文县的态度已经超乎了他的底线。
因而史蒂芬再次狮子大开口道:“条件肯定还有的!第二个条件就是希望县里可以给到一定程度的免税时间,我们要求也不高,就定十五年好了。
毕竟这个项目搞好了,对于崇文县的发展意义是很大的!十五年的税收算不上什么,只有经济搞好了,钱自然都来了!”
说到这里,史蒂芬淡淡一笑,感慨道:“不过马路这些,我觉得除去长清湖一带的马路由我们来承建之外,崇文县其他道路还是要做一些修缮和拓宽的,这一点就算在附加条件里面去吧!”
唐鹏闻言,心中就是一冷,他淡淡一笑,再次问道:“这样啊,还有其他要求吗?”
史蒂芬此刻内心已经非常兴奋了,他万万没有想到自己随便提了两个条件,唐鹏竟然连还价的想法都没有。
于是他再次说道:“针对以上两个要求,我还希望在长清湖沿湖一带辐射五公里内,所有原住民都要搬迁出去,毕竟我们要做一个非常高端的文旅项目,如果还有村民居住在附近,会大大影响整个风景区的形象!至于其他的一些要求,会在后续的沟通中提出来,这几个是基础要求!”
唐鹏闻言,笑着点了点头,叹道:“史蒂芬先生,你这么说的话我可以理解为,如果以上三个要求我们崇文县无法满足的话,你们将不会考虑投资的事情,对吗?”
史蒂芬毫不犹豫地点头说道:“唐镇长你说的不错!这些是合作的大前提,虽然这三点我们还有商量的余地,但是基本的方向不能改变!”
史蒂芬说的非常含蓄,其实他对于长清湖的项目非常看好,因此也给自己留了一些商量的余地,毕竟这么好的项目一开口就谈判失败不是他做事的风格。
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