啃书网

手机浏览器扫描二维码访问

第19章 一起上楼(第1页)

‘对呀,物业为什么要做这种吃力不讨好的事情?你好我好大家好的,他不香吗?说到底,任何一家认真负责的物业,都应该担负起劝阻的责任。’想到这,张俊涛突然觉得轻松起来,在他看来,有根有据的和业主沟通起来应该不难。

“现在,我们再说说这户的问题,给大家一个提示,我们在日常的服务或者管理中一定要做到公平、公正、公开。换句话说就是,‘要想公平打个颠倒。’”

说到这儿,王洪庆停了下来。看着王洪庆狡黠的笑容,张俊涛仿佛抓住了什么?

正当他想开口时,旁边的李三石抢先道:“经理,这户放鞋柜的初衷不是为了占地方,他是因为对面的可视门铃引起的,”

心里给了一个大大的赞,这个家伙反应还是很快的。

“可是。。。对面的理由也很充分,而且并没有违反什么规定,这个……”李三石有些犹豫。

“能不能让两家坐到一起当面沟通?”张俊涛接过话说道。

“怎么可能,两家还不得吵起来。”闫军摇摇头。

“我觉得可以试试,有些业主之间不愿意沟通时对着物业可凶了,但是他们凑到一起又客气的不行,可以试试。”郑美丽说道,

看了看几人,王洪庆缓缓点了点头,“我也觉得可以试试。有时候传话可能反而造成误会。这个,可以有。”

接下来安排王智同业主联系约时间后,王洪庆就宣布会议结束。

闫军在会议结束后把客服部的人都留了下来。张俊涛本来以为一定要挨批的,结果闫军压根儿就没和他招嘴,这倒让他大为意外。能看出来,旁边的李三石也明显松了口气,这小子也是看明白了。

盛华一期六栋楼十个单元,一共一千一百八十户。目前装修完九百六十三户,在装未验收的一百二十六户,已入住一百七十二户。每季度的收费率头两个月基本保持在百分之九十二左右,剩下的就需要一户户的电话催收了。基本上,除了问题户其他的在季度末都能收齐。

通过短暂的讨论,张俊涛得知去年未交费的共五十六户,其中二十八户经过分析,楼管都认为问题不大,近期都能自行解决。

剩余的这二十八户,多多少少都有些难度,问题主要都是交房后关于维修的一些遗留问题,涉及到门、窗、漏水等各个方面。

“那就这样,这二十八户,你们把在自己楼上的问题都汇总到王晴那里,整理后下班前交给我。今晚我理一下明早和经理汇报,”

闫军看向王晴,见后者点头后继续说道:“我在经理那争取一下,交房前咱们自己全部解决。”见众人都点头,闫军又安排了张俊涛和李三石明天开始的换岗事项,大体上就是熟悉现场、熟悉人员、配套设施和工作内容等。重点又强调了二人,同样是一句话,多听、多看、多记、少说话!

回到办公桌前,张俊涛把手里的笔记又详细的顺了一遍。今天下午这场会对他来说,信息量还是非常大的。

从中他吸取不少,虽然很累,但他觉得很值。至少他认为这个物业公司同他之前想象的还是有较大差距的。如果这么干的话,未尝不是自己的发展平台。

李三石还是很跳脱,手里拿着资料不停的往王晴跟前凑,后来在郑美丽的调侃下,被面红耳赤的王晴赶了回来,这才老实的坐在那里安静下来。

临近下班,王智从经理那里回来,一进办公室长吁了一口气,“约好了,晚上七点半两家人都在,总算是有点眉目了。”

“那是,经理出马说啥都能解决,你这下可放心了。”李鲁笑着说。

“那可不一定,你可别给我戴高帽子,这万一要是没谈妥,你让我咋下这台。”众人一听抬头见是王洪庆也走了进来,赶忙都站起身来。

“坐,我就是给你们说个好消息。”王洪庆坐到李三石拉过的椅子上,“公司已经同意车场现行的出入方案往后延长三个月。主要是考虑到近期搬家的多,加上马上二期交房,也不想在这功夫有啥不良反响,”

停了停看看高兴的众人:“我已经让你们主管拟个通知,这几个月还是老政策,没买车位的业主还是凭临时出入证进出车库,另外再把销售的咨询电话附上。”

“太好了,这下可以睡个安稳觉了。”

“没错,秩序部那边压力也小多了。”

“哎,主要是最近搬家的都开始了,又加上交房都赶一块了,避过这一阵就好了。”

众人听后也纷纷高兴的议论。

“摊上咱这种老板你们就偷着乐吧,只要建议合理又能方便业主的,基本集团那边就没打过绊子。”王洪庆笑着说道:“王智,晚上给咱俩叫个餐,今天辛苦点,咱先上去碰碰”

“闫主管呢?一起叫吗?”王鲁回道。

“他这么大个人了,刚有孩子正热乎着,媳妇一个人在家也不容易,我让他早点走了。”

听到这里,张俊涛问道:“领导,晚上能带我一个不?”一方面,他想跟着学学,另一方面也算是提前和自己以后的服务对象见见。

“好啊,那就一起。王鲁,一会儿一起安排。”

“领导领导,我也想去。”李三石一想自己反正一个人,早点回去也没什么事,还不如紧跟领导步伐。

“你算了吧,这又不是干啥,我们这都三个人了,再加个你,上去这么多人,还不吓人业主一跳?”王智笑着说。

看着挠头干笑的李三石,“想留下就留下,你就待在底下别上去了。要是不成的话,我们下来还得议议,到时候你也参加。”

王洪庆手一挥,“到点下班了,没事都收拾东西早点回。走之前把今天的工作日志都看看,明天的计划都标上,该做的都做了回去睡个安稳觉。”看看时间又交代了几句,王洪庆起身在众人招呼声中离开了客服。

喜欢回到职场重新来过请大家收藏:(www。aiquwx。com)回到职场重新来过

综影视:男配才是金手指  都市修仙之坐忘道  高武:神佛降世  【狂飙】黑暗之王  高武:我把天骄当牛马  开局奇迹行者,刷野无限奖励  猴子炼丹  宇宙无敌任我浪  女儿直播惊悚,我阎王身份被曝光  不明生死  星耀侠魂天涯风云决  剑客之叶神  《她携财产离婚,前夫全球追妻》商满月霍璟博  《京圈太子爷为爱当三》苏时景洛听晚  《简茉钟昱》  主母操劳而死,重生后养崽摆烂了  《娇软通房哭唧唧,禁欲侯爷失控了 》云裳顾峥  诡墓秘录  神话三国之魏武枭雄  简纯娜简羽炅  

热门小说推荐
纵横第二世界

纵横第二世界

纵横第二世界简介emspemsp来自农村的屌丝习武男夏天得罪大客户而被公司辞掉。无意上超大网游第二世界公测。也凑热闹玩起游戏来。一进游戏便遇到游戏名玩手左耳钉...

相公,妾身只想做咸鱼

相公,妾身只想做咸鱼

多年前的一份婚约,将荣国公府端庄贤淑满腹才情的嫡长女与永宁侯家文不成武不就的纨绔嫡幼子绑在了一起。殊不知荣国公府嫡长女唐冰萱最大的爱好是困觉!永宁侯府嫡幼子江疏年最大的爱好是扮猪吃老虎!小剧场一江疏年娘子,冬日甚是寒冷,给为夫做件斗篷吧?唐冰萱好困啊,相公。明日就让针线房的绣娘给你做。江疏年小剧...

剑道狂尊

剑道狂尊

九剑齐聚破苍穹,一朝成神碎乾坤!重生百年前,身怀九剑魂,必当手持长剑,一剑飘忽,人挡杀人,神挡嗜神!曾经的屈辱,曾经的仇恨,曾经的遗憾,曾经的彷徨,这一世,且能覆辙?步天昂首挺胸,锋芒毕露,剑指苍天,只问一句逆天何妨?一剑裂虚空!岂不快哉?...

三国:陛下,求您别再纳妃了

三国:陛下,求您别再纳妃了

穿越东汉末年,成为傀儡皇帝刘协。要一辈子被圈养吗?不!系统觉醒,每诞下一个子嗣,便能获得各种奖励。于是,刘协疯狂纳妃,短短数年,后宫住满,疯狂耕耘之下,诞下子嗣过百。叮!恭喜宿主获得奖励,燧发枪图纸!叮!恭喜宿主获得奖励,西厂雨化田!之后,东厂曹正淳天地玄黄四大密探大雪龙骑袁左宗等等,相继报道。开局秒杀许诸,大败曹操。随后灭袁绍杀吕布战三英,横扫江东,平推西川,奠定万世之基!...

军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻

军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻

上辈子,姜言笙误会祁西野在外面有女人,跟他离心闹了半辈子。直到这个男人,跟她殉情在火海,她才懂得自己究竟有多爱他。重生回到一切悲剧还没发生之前。救下差点被人害死的孩子和父母。发誓找那些伤害过他们一家的人报仇雪恨。意外开启玉佩空间,也收获了一双捡漏的眼睛。破鼻烟壶,居然是上等翡翠。布满油垢的插屏,竟是金丝楠木打造的。丢在垃圾堆里的废料,开出价值千万的玻璃种帝王绿翡翠。一次次捡漏成功,一次次打脸爽翻,也在一次次跟祁西野深入交流后,了解到他比她想的更爱自己,自己比她想的更离不开他。情不知所起,一往而终。祁西野用长情的陪伴,跟她告白,自己的爱有多深,情有多真。各位书友要是觉得军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

战场直播:开局单压M249

战场直播:开局单压M249

真实佤邦百万网红连麦呆妹连麦周姐半只狐狸网红雇佣兵沈飞穿越到另一个世界结果发现自己是一名雇佣兵。还在一个危险的战乱地区。好在觉醒直播系统,只要获得粉丝声望,就能够提升实力。于是,沈飞当起了一名网红雇佣兵,开启直播。粉丝1话说大哥第一次直播,很多人不相信大哥雇佣兵身份,但就在这时,一个火箭筒飞了过来,炸飞大哥队友的车辆,大哥当时就跳下车,单手压大...

每日热搜小说推荐