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第288章业绩喜人元宵节过后,汉城的天气开始变暖,整个城市就如这大地一样开始复苏,马路上全是来来往往的车辆,小区的辅路上,也能看到不少忙忙碌碌的行人,新区这边重新恢复了往日的繁华。
这和元宵节之前相比,简直就是判若两样。
张齐元坐在罗刚的副驾驶座上,开着窗户,享受着春风拂过脸颊的柔和,望着外面万物复苏的景象,整个人心情都愉悦很多。
不仅是他愉悦,开着车的罗刚同样很开心,一边开着车,一边哼着歌。
“怎么还哼上歌了?”张齐元不禁轻笑道。
“没办法,店里业绩做的好啊,情不自禁的就哼上了,人家都说人逢喜事精神爽,那是真的一点没错。”罗刚很是开心道。
张齐元微微颔首,表示认同,正如罗刚所说的,店里业绩做的太好了,今天是三月三号,也就是正月二十二,离元宵节刚好过了一个星期,但在这一个星期内,星城景园店的业绩可谓是惊人。
李红那个置换的业主在元宵节之后两天就签了合同,他亲自去谈的价格,最后谈成的价格是295万,一套8楼的房子,173平,满二,对于这个价格,李红那个客户很是满意,单价差不多正好是17000。
这套房子的业主当时的底价正如张齐元所料,就是305万,不过因为这个业主急卖,率先忍不住向李红委婉的表示价格还可以谈,既然这样,张齐元自然也不会手软。
毕竟之前那个业主是要置换的,他不好砍价,怕得罪狠了,后面买房不找他们,但这个不一样,本身就因为背着太多贷款,现在都快还不上贷款了,所以张齐元大砍特砍,在原有的底价基础上又砍了十万下来,客户满意得不得了,中介费付的很爽快,当场就全付了。
总共收佣49000,按照之前他跟李红说好的,客源房五五分,他差不多能拿到一万多,而李红就拿的有点多了,因为这套的房源方也是她,加上上一套的房源方,这两套房子就能拿到两万多的提成,算是开了个好头。
而黄义也总算是开了一单,卖的是烽云城一套89平的房子,中介费收的不多,只收了17800,房源是贺姐的,扣掉房源方,最后到手9800左右,这还是张齐元之前给他涨到85%提成的原因,如果不涨的话,估计就6900左右,不过好说歹说,总算是开单了。
贺姐也把她之前那个客户搞定了,给她客户找了一套小高层的三楼,位置一般,最后成交价是165万,收佣33000,到手提成差不多是12800左右,房源方是李红的。
就这短短时间内,他们门店开了四单,罗刚心情想不好都不行,这几天走路都是带风的。
张齐元今天约了汤志强过来看龙湖的商铺,本来他是打算带着王勇一起过来的,不过王勇今天刚好有带看,据王勇自己说,这次算是复看了,如果没问题的话,看完之后,就可以约业主面谈了,正好罗刚没什么事情,也想去见识一下三千万的商铺,张齐元就带着罗刚一起出来了。
至于李新和王群两人,虽然没有开出什么售单,不过他们两个租单做的不错,现在又是年初,正是租房的高峰期,两人也没少赚。
而瞿峰那边店子则是有点一般了,到现在为止,就卢佳开了一单,收佣41000,伍菁菁的房源,股东开单提成都比较高,公司也赚不到什么钱,不过好歹也算是133国际社区店的首单,总算是替133国际社区店在他们大群里挽回了一点颜面,不然平时聊天的时候,连头都不敢冒。
很快,张齐元和罗刚就来到了龙湖新城原售楼部这边,范豪早就在这边等着了。
“你客户呢?”见到张齐元下车,范豪立即急不可耐的上前打量了一下,见后座没人之后,立即问道。
张齐元没好气道:“你觉得能买三千万独栋商铺的人,会自己没车吗?”
“那你客户什么时候来?”
“我们约的是十点,现在才九点四十,急什么?”张齐元伸了伸手臂,看了看时间道。“咦,你换手表了?我靠,这一款好像三万多吧,果然是老板了,有钱就是不一样。”范豪一下子就发现了华点。
“别人送的。”张齐元含蓄的笑了笑。
“送的?你这是傍上富婆了?”范豪惊讶道。
“女朋友送的。”罗刚在一旁酸溜溜道。
张齐元这下倒是没有否认,在倪青青送了他这块手表之后,他就在网上查了一下,在知道这手表的价格之后,他也找机会送了同等价值的东西回去,一来二去的,两人关系迅速升温,现在基本上是确定了关系。
“60岁的女朋友?”范豪调侃道。
“滚吧你,你还想不想把这个商铺卖出去了?”张齐元没好气道。
“想啊,做梦多想,你也能赚很多啊,这个商铺我们的提成是5个点,也就是说三千万卖出去,你能拿到150万,这什么概念?能买五十块你这个手表了。”范豪瞥了眼张齐元手腕的手表道。
“三千万卖出去,你想多了,这个铺子我觉得最多就值1500万。”张齐元也开玩笑道。
“好你个黑中介,谁教你的砍价对半砍的?”范豪刷起袖子佯怒道。
“从小我爸妈就这么教我的。”
“滚蛋,实话告诉你吧,这铺子最低也得2500万。”范豪认真道。
张齐元不以为意道:“你级别太低了,就一个小小经理,在价格上你没有发言权,你今天就负责带看讲解就行。”
他知道范豪跟他说的肯定底价,但干了这么久的中介,他很清楚,这个底价是可以一而再,再而三的突破的,范豪到底来说,只是一个物业经理,一个打工的,压根就做不了价格的主,龙湖如果急着想把这套商铺卖出去,价格还是很再降的。
“好小子,现在当老板了,看不上我这个小小经理了对吧?”
“开玩笑的,你看,你还上纲上线了。”
张齐元和范豪两人一边插科打诨,一边等着汤总,约莫十点过十分左右,汤总的车就驶了过来。
张齐元见状,立即小跑着过去打招呼。
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