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第149章出入证第149章出入证
跟这个‘仙女不讲李’聊完之后,张齐元继续在小红书上跟那些业主回复,确定他们的房子是不是在新区这边?要是在新区这边,他还能去拍拍探房视频,要是在其它地方,他真的是鞭长莫及,至少现在是不行的。
有多少能力做多少事情,他现在的能力,只足够他卖新区这边的房子,就连水蓝湾这套也是因为装修确实不错,才去拍的。
大部分人都没回复,毕竟不是谁都跟他一样,没事就打开小红书刷的,剩下一些回复的很多都是三环内一些老破小的房子,他都没什么兴趣。
关掉小红书后,张齐元打开抖音,抖音上的浏览量明显没有小红书多,而且回复的人大多是同行,没什么准客户。
等回复完所有的评论之后,张齐元就一个感觉,那就是累。
这还是他粉丝只有这么多的情况下,这要是他后面粉丝多了,他光是回复消息就要用很长的时间,看来后面要是粉丝多了,还得专门招个运营来打理他的这些账号了。
……
次日,张齐元早上开完晨会,吃了早餐之后,就开着自己的二手车带着李新一起开车前往水蓝湾。
像李新这种新人,无论你怎么教他该如何跟客户聊天,都比不过这种实践,带着他在身边多听多看,听得多了,看得多了,到时候自然会谈了。
大概十点多,张齐元在碧桂园这边转了大半圈才找到了这边的租售中心,租售中心门口就竖着一个醒目的牌子,上面写着在他们租售中心成交二手房的话,中介费只收0。5,而且还送三个月的物业费。
张齐元无语的摇了摇头,这要是客户看到这个,任谁都会心动,毕竟中介费只收0。5,而且还送物业费,这简直是不给他们中介活路啊。
客户看完房子之后,只需要记住房号,到时候直接来租售中心这边,联系业主就行,想不跳单都难。
只希望当初带客户看毛坯的中介,没有把客户带到这边吧。张齐元在心中暗自说道。
走进租售中心,张齐元找到前台道:“您好,我要去水蓝湾71号别墅带看。”
“你是哪个中介的?”前台的小姐姐瞥了他一眼道。
“齐家地产的。”
“什么地产?”小姐姐微微皱眉道。
“齐家地产,自营品牌。”
“那不行!你们这中介品牌,我们听都没听说过。”前台的小姐姐摇了摇头道。
张齐元只觉得任重道远,他们自营品牌现在连人家小区大门都进不去。
好在他也不是没有准备,在埖山这边可是他曾哥的地盘。
他立即给曾俊打了电话。
“喂,曾哥,我这边带客户看碧桂园水蓝湾那边的房子,现在在租售中心这,租售中心这边不给出入证啊。”张齐元说道。
“那伱等会,我打个电话,你知不知道路?要不要我叫人带你们过去?”曾俊很是随意道。
“不用,我这边自己过去就行。”张齐元连忙道。
“行,你稍等一会。”
挂了电话之后,很快从里面走出一个身材微胖的男子,他看了眼张齐元道:“你叫张齐元?”
“是的!”
“给他出入证,不用押证件了。”男子跟前台小姐姐交代了一声,就走了。
“你认识我们经理就早说嘛。”前台小姐姐抱怨着拿出一张硬卡片递给张齐元。
“本来我们这边带看的话,需要ab两张卡片,到门卫那边给b卡,看完之后来我们这边还a卡,然后拿回证件,现在有经理打招呼,你等会直接把b卡给门卫就行。”前台小姐姐说道。
“好的,谢谢小姐姐,方不方便加个微信?”张齐元接过卡片之后,对前台小姐姐说道。
“干嘛?我有男朋友了。”小姐姐很是警惕道。
张齐元顿时无语,这小姐姐是不是有点过于自恋了。
“是这样的,你们平时应该也有一些客户上门,不过也不是所有的客户都喜欢这里,我们齐家地产主要卖新区那边的房子,你这边要是有客户想买我们那的房子,可以把客户推给我,到时候成交了,我给你分成。”张齐元低声道。
小姐姐犹豫了一下,就同意下来,两人很快加上微信,他也知道了小姐姐的名字,叫赵盼,名字还挺好听的。
拿到出入证之后,张齐元就带着李新一起开车来到水蓝湾这边,看了看时间,还有半个小时,他叮嘱着李新道:“等会我带看的时候,你找机会用水印相机把客户的脸拍下来,不过不要被客户发现了。”
“好的。”李新点了点头。
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