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分别敬了几人一小盅酒后,张齐元脸上就开始泛红了,好在邓颖几人也不劝酒,见他有些醉了,也没继续让他喝。
吃完饭后,有人提议去打麻将,其他几人也兴致勃勃的同意了。张齐元见状,连忙道:“我就不打扰几位大哥的雅兴了,祝几位大哥今晚玩的尽兴,小弟不胜酒力,就先回去了。”
“我送你回去吧。”朱诗蝶见张齐元的样子,连忙说道。
“不用了,姐,我的脸虽然看上去吓人,不过脑子还是清醒的,你陪着邓哥就行。”张齐元摆了摆手道。
“行,那你路上注意点。”见张齐元坚持,朱诗蝶也不好说什么。
“好的。”
……
打车回宿舍之后,张齐元用水冲了冲脸,然后拿起电话给罗刚打了过去。
“罗哥,你知不知道什么是工抵房?”张齐元躺在床上问道。
“知道啊,工抵房就是开发商没钱给那些工程方结款了,就把房子递给他们,因为工抵房没有备案,所以再交易的话,就是找开发商直接备案,会省掉不必要的税费。”罗刚给张齐元解释道。
“那星城景园的工抵叠拼现在行情怎么样?”张齐元问道。
“怎么?你有客户要星城景园的工抵叠拼吗?我认识他们的经理,他们现在还有一两个置业顾问在卖那边的工抵叠拼呢。”罗刚连忙说道。
“那这种怎么收中介费啊?”张齐元问道。
“基本上都是工抵方给个底价,然后星城景园那边的置业顾问会在这基础上加个五到十万,然后我们要卖的话,就要在这个基础上把我们的中介费也加上去。”罗刚说道。
张齐元暗自咂舌,他们中介卖套叠拼,这中介费怎么说至少也得五万到十万吧,加上置业顾问那边的五万到十万,这中间就一二十万了。
“是这样的……”张齐元把汤志强的事情说了一下。
“去年年底星城景园的工抵叠拼卖的挺好的,不过好位置都差不多卖了,看你那个汤总是什么叠拼?哪一栋?如果是临马路的话,那估计不好卖,既然那个汤总不想走星城的帐,那就需要全款客户了,以现在的市场来看,有这个实力的客户很少啊。”罗刚分析道。
“那我明天问问汤总那个叠拼是什么情况?”张齐元说道。
就算再难卖,他也得把这套工地叠拼卖出去。
邓哥特意跟他说汤总在新区这一块有实力,那肯定是相当有实力的,人家拿出一套工抵房给他卖,也可能只是想试试他的能力。
如果这件事情他都没办好的话,那后面可能人家都不会搭理他。
有句话说的好,成功就是靠三分能耐,六分运气,一分贵人扶持。
人家贵人要扶持你,也要看你具不具备那三分能耐。
次日,考虑到昨晚汤总他们打麻将了,起来的估计比较迟,张齐元特意等到十二点钟才给汤总发了微信,先是问他昨天的战况如何,然后这才切入主题,询问工抵叠拼的房号以及看房密码。
很快,汤总就将房号和密码发了过来。
“36-2-1-2-1,罗哥,这套叠拼怎么样?”张齐元连忙问罗刚。
罗刚仰着头想了想,惊喜道:“这套下叠可以啊,36栋在小区中间,不临消防通道,花园面积没有受损,最重要的是星城售楼部那些家伙不知道这个业主的联系方式,可以说是我们的独家房源,如果只卖340万的话,还真有可能卖的出去。”
(本章完)
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