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“为了换物业,买一套房子?这要是之前房子好卖的时候,还好说,现在房子不好卖,到时候不得砸在手里?”罗刚问道。
“也不一定,首先他买的价格就比较便宜,到时候卖的话,只需要把防水重新做下,然后装修一下,弄成串串房,再出售出去,也不会亏,毕竟小区门口的中学到时候会是华中师范大学新城实验中学,说不定到时候价格还能卖高一点呢。其次,如果真让他把物业换成他背后的物业公司,那个物业公司的人也会给他一定的奖励,这个奖励,我估计最少七八十万打底了。”张齐元想了想道。
“如果真的是这样的话,那董辉不是要给别人作嫁衣了?”罗刚突然想到了董辉。
“那没办法,你看看人家这手笔,直接买房子,他那小打小闹的怎么跟别人比?”
张齐元笑着道,既然姚军是冲着物业来的,他就放心了。
他们中介只要赚中介费就行,至于小区换哪个物业,可跟他们没有关系。
“你先把喜报发一下,小王也不容易,入行这么久了,总算是成交了一套售单,虽然是卖的一套漏水房。”张齐元说道。
罗刚点了点头,然后编辑好喜报发在了群里。
“喜报喜报喜报,战报来袭,恭喜王群开出首个售单,蓝天国际二手房一套。
收佣:31600!
祝王群……”
走进门店,张齐元看向李新道:“这套房子你录了没?”
“录了,张哥!”李新有些忐忑道。
他在齐家地产中的两个房源,之前在尚家地产都是张齐元的房源,他有点怕因此惹恼张齐元。
“不错,录房子的速度挺快的,值得表扬。”
看出李新有些不安,张齐元笑着夸奖道。
他不至于为了这35%的房源方分成去说李新,而且李新这种行为也的确值得表扬,毕竟他也没时间去录入那么多的房源。
“首先恭喜小王入行这么多天,总算是开了售单,这也说明最近的市场行情在回暖,大家多盯盯端口,只要把客户约出来,我来负责谈客户,我也不需要你们的分成,而且房源也多录录,你们看看小李,连中两套二手房房源了。”
“现在几个新人都开单了,黄师傅、贺姐你们都加把劲,别被新人给超了。”
今天他们门店开了两单,李红一单,王群一单,李新中的房源。
这么算下来,今天他们新人都有业绩产生,他相信,黄师傅和贺姐两人现在应该也感受到了一些压力,再不努力一点,估计就要被新人超过了。
今天刚好是十月十五号,距离他们开店刚好半个月。
而在这半个月里,他们总共开了五单。
第一单就是王勇那单,李新分了15%的业绩,他分了10%的业绩,王勇分了75%的业绩,总业绩是40000,也就是说李新的业绩是6000,他的业绩是4000,王勇的业绩是30000,按照提成来算,李新能拿到3000的提成,王勇能拿18000,张齐元能拿3400,剩下15600是公司的。
第二单是他自己开的,客户业主都是他的,收佣99600,他能拿84660,剩下14940是公司的。
第三单是李红的,收佣22000,李红提成11000,剩下11000是公司的。
第四单是王勇的商铺租赁,当初说好住宅租赁是按照100%提,但商业租赁还是跟售单一样,罗刚房源方业绩是4200,提成是3570,王勇客源方是7800,提成是4680,剩下3750是公司的。
第五单就是王群这单了,收佣31600,王群65%的客源分成就是20540,提成差不多是10270,李新的业绩是11060,提成是5530,剩下15800是公司的。
算下来,他们门店这半个月差不多有61090的收入。
半个月时间,差不多把他们装修的钱赚回来了。
(本章完)
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