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第119章 高敏的反击(第2页)

张齐元沉吟片刻后,打开微信,给徐杰打了个语音电话过去。这要是之前,徐杰跟他说要他不收中介费,他绝对理都不带理的,但现在要冲业绩,没有办法,只能这样了,就是不知道徐杰现在有没有中意的房子。

“喂,徐总,您新城东麓的房子现在看好没?”

电话接通后,张齐元连忙问道。

“看是看好了,不过感觉还是贵了一点。”徐杰说道。

“哦?不知道是哪一套?”张齐元振奋道。

“6栋的1501,现在底价270万,我喊了几个中介去谈,都是这个价格。”

听到这话,张齐元有些啼笑皆非道:“徐总,您喊这么多中介去谈,人家业主肯定以为自己房子很抢手,能谈得下来才怪。”

“那不行,之前四栋的那套,去掉车位,也才270万,他凭什么还卖这个价格?”徐杰说道。

“既然业主那边价格降不下来,你有没有考虑从其他地方省钱?”张齐元笑着说道。

“比如……”

“比如我们这边可以帮您做低进省税费,还可以跟业主聊一聊,让他们配合省个税。”张齐元说道。

“你们公司做不做打包?”徐杰心中一动道。

“做啊!”张齐元精神一振,以为徐杰想让他来打包税费。

“这样,就买6栋1501那套,你们公司给我287万打包怎么样?”徐杰说道。

看到徐杰给出的价格,张齐元张了张嘴,有点想骂人。

如果说287万打包,去掉业主那边270万的话,他们中介费加税费一起是17万,他之前跟倪青青那个客户算过,新城东麓这边在不省个税的情况下做低进,差不多是18万。

也就是说在做低进的前提下,如果业主那边不配合省个税的话,他们中介还要倒贴一万,甚至是更多,毕竟一些评估担保费还没算进去。

就算业主那边配合省个税,他们也只能挣到一万块钱,甚至是更少。

这就是张齐元不想跟徐杰打交道的原因,他保守估计徐杰现在应该加了一二十个中介,那些中介应该也告诉过他做低进、省个税的事情,不然不会把价格拿捏得这么死。

以那个业主现在的心态,估计270万也不会再少,省个税这个事情,也不太保险,这种事情不能写在合同里,要是业主签合同的时候答应了,后面改口说没说过,一定要交个税,他们也没有办法,到时候说不定还得亏钱。

想了想,张齐元说道:“徐总,您这个费用卡的太死,我提一个方案,您认可的话,我们明天就可以约业主过来签合同。”

“你说。”

“您看要不这样,我这个月在冲业绩,您给一万块钱的中介费,低进我们帮您做,个税的话,业主那边同意省,我们也帮您省,这样一来,如果业主愿意配合省个税的话,您这边都用不到287万。”张齐元说道。

徐杰算了一下,顿时同意道:“行啊,这样,这个周六你约业主过来面谈。”

“别啊,徐总,明天就是月底了,要不就约业主明天晚上签合同吧?”

“那你中介费要给我少点。”

“行,再给您少两千,八千块钱怎么样?不能再少了。”张齐元无语道。

“好,那就明天晚上八点!你先跟业主联系一下,不过别说我270万买啊,我到时候还要谈价的。”

“ok!”

张齐元也不计较了,能赚八千是八千,要是徐杰再坚持一下,他说不定就免费做了。

(本章完)

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