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第179章 指导(第1页)

第179章指导第179章指导

“齐元,你客户看得怎么样?”

坐在前台的黄义见到张齐元和贺姐两人回来,立即问道。

“齐元的客户定了湖畔玉景的叠拼,470万,四个点的佣金,到时候估计有十五万的佣金。”张齐元还没说话,贺姐就抢先说道。

“齐元你客户不是看的二手房吗?”黄义有些懵了。

“齐元的客户看完那个大平层之后不太满意,齐元就推荐客户去看湖畔玉景的叠拼了,然后客户看中,当场定了下来。”贺姐羡慕无比道。

十五万的佣金,按照张齐元85%的提成来算,那到手就是127500,这都抵得上她们一两年的收入了。

“没有,客户只是暂时下了订金,还不算成交了。”张齐元摆了摆手道,不真正确定下来,他还是不想半场开香槟。

“只要这个星期没有其他客户出价比齐元这个客户高,那基本上就能确定下来了。”贺姐补充道。

“张哥牛逼!”

“张总霸气!”

黄义、李红、王群以及李新四人立即用崇拜的目光看向张齐元,他们发现张齐元要么不开单,一开单就是大单,之前那套双拼别墅,现在又快要成交一套叠拼。

“你们也可以多拍拍一些探房视频,发在小红书和抖音上,特别是黄师傅,伱形象蛮好的,可以试试。”张齐元劝说道。

“我最近也有拍这种探房视频,不过效果都不是很好。”黄义摇了摇头道。

他现在也有些紧迫感,毕竟公司的几个新人都有业绩了,他一个老人到现在业绩还是挂零,他面子上也挂不住。

“你小红书账号叫什么名字?我看看你拍的视频。”张齐元问道。

“汉城黄师傅。”

“你这名字id就不行,要让人看到你的名字第一时间知道你是干中介的。”张齐元一边说着,一边拿出手机在小红书上搜了一下,很快就找到了黄义的小红书。

张齐元仔细看了下黄义拍的视频,怎么说呢?比较平淡,就是拍拍房子,然后说这个房子哪里哪里好,价格多便宜,很是一般。

“其实拍视频也是要讲究策略的,你看你这个视频,开局说的是蓝天国际有一套捡漏房源,多少多少钱?太过于平淡了,没有特色,你可以试试用很夸张的语气说,房东太没有底线了,为了卖房竟然这样……”

“在视频的开头要给人留下钩子,人家看到你的视频会想,这房东怎么没有底线了?为了卖房到底干了什么?等看完你的视频之后,这才恍然大悟,原来是降价二十万了,这样你的点击量才会多。”

“你可以一直用这种比较浮夸的语气作为视频开头,这样会有特色一点,也能让别人更快的记住你。”张齐元指导道。

“还能这样啊?”

“是的,每个人都有每个人的风格,不必学习我的视频风格,要拍出自己的风格来,我觉得黄师傅你就比较适合这种浮夸风格。”张齐元笑了笑。

“行,王群,你跟我一起去拍一下那个大平层。”黄义顿时领会到张齐元的意思,立即喊着王群一起去拍视频。

“对了,你们吃饭了没?”张齐元问道。

“吃过了!”

“那行,贺姐,我们一起去隔壁餐馆对付一顿。”

……

饭后,就在张齐元刷着自己小红书时,‘我介意’突然给他发了消息。

“我听说湖畔玉景的东边户被人订了?”

看到这条消息,张齐元顿时知道,应该是杨祖崇告诉‘我介意’的,为的就是制造紧张的气氛,让客户尽快下手,不然到时候房子就没了。

张齐元也不敢大意,连忙回复道:“也不算被订了,就交了个订金。”

“你知道?”

“姐,你现在方便接电话吗?”

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