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“那降太多了,我的心理价位是550万。”姜岳摇头道。
“算上税费的话,那也接近600万了,您想想,谁愿意花600万买南区这边的别墅?这边要地铁没地铁,要商业没商业的。”张齐元话锋一转道:“当然了,你说要我们挂600万我们也能帮您挂,但那没有意义,没有人看,房子就很难卖出去,您不如现在就挂个低价,先吸引那些感兴趣的客户。”姜岳有些迟疑,虽然他觉得张齐元说的很有道理,但是让他一口气降这么多,他还是很不情愿的。
“对了,叔,还没请问您怎么称呼?”张齐元心中一动道。
“我姓姜!”
“姜先生,其实我们店也做一些自媒体的宣传,你看要不这样?我今天和您一起去拍拍您的房子。吸引一下客户,看看客户的出价,到时候再考虑到底以什么价格出售?”张齐元说道。
“哦?自媒体?伱们有账号吗?我能看看吗?”姜岳很感兴趣道。
“有的,你可以看看,这就是我小红书的账号,昨天我们才拍了一套埖山的双拼别墅,今天就有带看了。”张齐元连忙将自己的小红书打开,亮出自己的账号。
“我能看看你们拍的视频吗?”姜岳看到张齐元小红书账号下的视频问道。
“当然可以。”
张齐元点了点头,然后点开之前帮阮姐拍的视频。
看完视频之后,姜岳微微颔首,这样的宣传的确可以吸引不少客户。
“可以拍下这种视频!”姜岳考虑片刻道。
“那您这边方不方便出镜?往往业主出镜的探房视频浏览量会更高,更有宣传效果。”张齐元连忙问道。
“出镜是没什么问题,我也不是见不得人。”姜岳爽朗的笑道。
张齐元心中一喜,连忙道:“那您这边房号是多少?我让贺姐先帮您登记一下,我顺便整理一下思路,想想等会怎么拍摄?”
“行,我房号是29-1-103,我号码是……”姜岳很是配合的说道。
贺姐连忙拿着纸笔记了下来。
就在这个间隙,张齐元则是在想着等会视频怎么拍,姜总的联排别墅肯定是毛坯的,没什么好看的,到时候只要拍下大致格局就行。
真正要拍的重点肯定是如何跟姜岳互动,产生噱头,吸引买房的客户过来观看。
想了想,张齐元对姜岳说道:“姜总,我这边有个想法跟您说下,就是现在这边联排不是都挂价650万吗?”
“对。”
“等会我们在您房子里拍摄的时候,您就很自信的说现在市价是650万,您也想挂650万,然后我直接跟您砍价100万,您到时候就表现的有点像被我砍懵了,然后强笑着说这个价格不可能,到时候我就以狂砍业主一百万为噱头,这样视频效果会很好。”张齐元说道。
“行!”姜岳很感兴趣道。
“ok!罗刚,走,去拍视频了!”张齐元呼喊自己的专用摄影师。
(本章完)
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