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第46章杠精转世第46章杠精转世
领完新证后,几人来到银行,将张齐元的房屋抵押注销,然后用客户新出的房产证重新抵押,这样一来,银行就可以将房款打入贝壳的监管银行了。
“既然今天大家都在,不如就直接去物业做下物业交割。”重新抵押完成后,杨柳建议道。
“行,正好我今天也要搬出来了,那就直接去物业吧。”张齐元点了点头,一次性办完,他也能早点拿到房款。
随后张齐元就骑着电动车来到蓝天国际的物业这边,等他到的时候,杨柳几人早已经等候在那里了。
张齐元让物业这边算一下之前的物业费,差不多一千多块钱,好在他之前做的于弘逸那个租单的中介费,公司当天就给他了,不然他还真得给他父母打电话借钱了。
将物业费结清后,客户又有些不放心的要去房子里看下。
张齐元自然是同意的,这一路上,客户没给他什么好脸色,对此,他也能理解,毕竟自从他们这一单签后,蓝天国际三期有很多临高速的房子都挂160万了,而且楼层还比他的六楼要好,要是再谈谈,说不定能谈到155万以下。
房子买下来,还没过户就亏了,是谁脸色也不会太好。
在客户看房的间隙,杨柳偷偷瞥了眼张齐元,有些迟疑的开口道:“你新城东麓的那个客户呢?朱姐那套房子卖了,不是要重新再找?”
张齐元有些错愕,没想到杨柳竟然主动跟他搭话,他耸了耸肩道:“这个没办法,没想到你客户这么给力,竟然加价了,那也只能重新再找了,对了,还没恭喜你,昨天又开单了,不愧是新区一姐。”
杨柳眉头微蹙,她不是很喜欢新区一姐这个称呼,这个称呼虽然说是一种荣誉,但有时候也会成为一种负担,不过她跟张齐元不是很熟,也不好说什么。
“伱客户昨天真的出到了280万?”杨柳抬起头,一双眸子紧紧的盯道。
昨天谈完之后,她就回过神来,她可能是中了张齐元的套路,所以她这次想要当面问清楚。
望着杨柳那一汪清泉般的眼眸,张齐元犹豫片刻后,便点点头道:“是的,我客户也出到280万了,只不过你客户厉害一点,竟然主动加价了。”
既然房子已经成交了,那就不必再多说什么了。
听到这话,杨柳心中松了口气,随即展颜一笑,轻哼道:“你也很厉害的,竟然让业主那么信任你。”
“还是你厉害,星期六看房,星期天就约签了,简直就是雷厉风行。”张齐元真心道,像他那个徐总,现在估计都还不知道朱姐那套房子已经卖了。
“想要签单,就是要快,拖得越久,就越容易出问题。”杨柳心情愉悦的指导道。
“我看你谈判也很厉害,就比我差那么一点,你有没有考虑来我们恋家上班?”
“你这算招安吗?”张齐元笑看着杨柳道。
“可以这么说,之前汉城这边中介费全部由买方这边出,所以小中介比较好做,但现在汉城这边的中介费改成买方1。5,卖方一个点,你们小中介就不好做了。”杨柳说道。
张齐元想了想,还是拒绝道:“虽然不好做,但也能做,你们恋家规矩太多,不太适合我,而且现在市面上的房源,你们都占住了,就算成交一套,还要分将近一半的业绩出去,在小公司虽然难做,但只要是自己找到的房源,业绩就不用分,这样反而还能拿得多一点。”
来了,来了,又来了!杨柳咬了咬嘴唇,看着张齐元道:“你做中介之前是举重员吧?”
“为什么这么说?”张齐元茫然道。
“喜欢抬杠!”杨柳狠狠地瞪了眼张齐元,随后就朝着客户走去。
“……”
望着杨柳的背影,张齐元有些哭笑不得。
……
将杨柳和她客户送走之后,张齐元就直接在群里@胡志文,问他宿舍密码是多少?他卖房子要搬到宿舍的事情,之前已经跟公司说过了。
“密码159357,你就住最里面那个小房间,别把宿舍搞脏了,对了,记得交下水电费、燃气费,我们上次一起交了三百块,你给80块吧。”胡志文在群里说道。
张齐元也没打算跟他细扯,直接转了八十块在群里,然后就搬着自己的东西前往宿舍。
他们新租的宿舍也在蓝天四期,在2栋1单元的2501,好在三期和四期的地库是相通的,他从地库前往四期就行了,他东西比较少,除了衣服之外,就剩下被子以及厨房的锅碗瓢盆,来回三趟就搞定了。
将床铺好之后,张齐元就打开空调,躺在床上拿起手机,点开小红书。
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