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第248章损人不利己第248章损人不利己
新佳苑这个小区没什么大问题,小区内的绿化做的甚至是比南区这边大部分的小区都要好,除了有点偏以及小区之间的道路硬化没做完之外,基本上属于交房质量挺高的一个小区。
有些业主之所以愿意亏五十万也要卖掉,应该也是不看好后面的市场行情,以及现在大环境不好,很多公司都在裁员,也不排除一些业主还不上贷款,想将房子尽快处理掉,所以低价出售。
这样一来,就引起了连锁反应,其他业主也是一降再降,就造成了现在单价12000-13000的情况。
实事求是的说,房子是一点问题都没有,价格也便宜,对于预算不够,又不喜欢老小区的客户来说,倒是个不错的选择。
不过这里不适合开中介门店,因为辐射区域就只有这个小区,而且这个小区还这么偏,这个店子开多少死多少。
拍完视频出来后,张齐元瞟了眼,零零散散的还有业主过来收房,楼下的商铺也有不少贴上了房东直租的字样。
要是后面这边入住率高了,这边的商铺倒是不错,但现在这边入住率这么低,在这里做生意,那就要守了,现在估计也就超市可能会进场,因为要抢占好的地方以及办烟草证,另外可能就五金店的生意会好一点,其他生意基本上是没戏。
“等会你把视频剪辑好之后,就直接发网上,如果有客户联系的话,你就把号码登记下来。”张齐元叮嘱杨浩道。
“好的,张哥。”杨浩点了点头。
随即张齐元就带着杨浩来到瞿峰这边,准备将上午整理出来的客户号码给了瞿峰店里的人,毕竟他都是大股东,两边店子都要一碗水端平。
不过等张齐元到店里的时候,发现店里多了两个人,都二十岁左右的样子很是年轻。
“这两个是……”张齐元看向瞿峰。
“新来的,之前是海居的,听说我们店的待遇之后,就主动要求过来了。”瞿峰说道。
张齐元倒是没想到自己店的待遇还能吸引到人,不过听到瞿峰说是海居的,那就没事了。
海居是专门负责租房的,跟他现在的模式差不多,属于只要每个月交了多少业绩之后,剩下的就全自己拿了,而他这边都不用交业绩,就全自己拿,而且每个月还有三千的借薪,还能做售房,能被吸引过来,也就不觉得奇怪了。
“这些是我小红书和抖音上联系我的一些客户,我也没时间跟,你把这些发给经纪人,如果成交的话,我这边要占20%的业绩,这个你跟他们说清楚。”张齐元将自己整理的客户号码递给了瞿峰。
“行啊,现在居然当起二道贩子来了,买卖客户了。”瞿峰开玩笑道。
“你别搞,我这只是没精力带,要是每个客户我都要亲自带,我有分身术都不行啊,我也想开了,这钱是赚不完的,还是要让自己轻松一点,我当老板就是想着手底下经纪人帮我赚钱的,要是累成这样,我当什么老板啊?而且马上要到过春节了,还是得让手底下的经纪人赚点钱回家啊。”张齐元笑着道。
“还是张总有格局。”
“我有个屁格局,完全就是懒而已。”
“听说今天你帮王勇把他那个客户搞定了?”瞿峰问道。
“是的,他那个客户本身就是认识很久的,维护的很好,我只是帮他把业主价格谈下来了。”张齐元说道。
“多少钱成交的?”
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