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房东:卖!小张:我开玩笑的!”
“你也是牛逼,上来砍人家150万,我估计房东都想砍你了!”
“我觉得小张给的价格很合理啊,650万肯定卖不出去的,500万差不多了。”
“兄弟,怎么联系?能不能合作一把?”
看到这个评论,张齐元直接无视,现在这个行情,只要知道了房号,想要弄到业主的联系方式实在是太简单了,除了能够在物业那边得到业主的联系方式之外,张齐元也从罗刚那边了解了一种能直接得到业主联系方式的办法。
那就是直接买!
200块钱一个号码!据说是房管局的内部员工,想要赚一点外块,跟一些门店的店长单对单接触,想要知道业主的联系方式,只要有房号或者是贝壳上的链接,花两百钱就能买到。
如果给的号码不是业主本人或者联系不到业主,人家直接不收钱。
所以对于这种想要合作的同行,张齐元一律不带搭理的。
张齐元继续看着评论,很快在评论区里发现了一个客户。
“如果真的能谈到500万,我可以考虑一下。”
在这个评论下面还有很多中介回复,显然这些同行都在他这捡客户呢。
张齐元微微皱眉,他一个人精力是有限的,不可能一直盯着小红书,但往往小红书上的客户都要及时回复,因为你不确定他下一次上线是什么时候。
现在他的视频流量起来了,到时候可能有很多客户在评论区咨询他,他又不能第一时间回答,可能会错失很多客户。
想了想,他在他们齐家地产的群里@全体成员后说道:“现在我小红书的账号有些小火,有些评论不能及时回复,你们有时间的,可以到我视频的评论区去捡客户,捡到的客户都算你们的。”
接着张齐元在小红书上建了一个群,关联到他所有的视频,然后将王群、李新、贺姐以及王哥等人的小红书账号都拉进群,到时候如果有客户进来咨询,他们也可以帮忙回复。
弄完这些之后,张齐元赶紧私聊刚刚那个说五百万可以考虑的客户,“现阶段可能有点困难,不过您可以过来先看看房子,如果房子满意的话,我可以帮你谈到五百万。”
很快,客户直接给他发了一个电话号码。
张齐元先将号码记了下来,然后加上微信,微信名叫space。
看了看头像,又是个女的。
不过也正常,他在小红书上接到的客户,基本上90%都是女的。
“这套房子真的能谈到500万?”space问道。
“您相信我,我说可以就肯定可以,不过在此之前我要跟您说下,这套房子没有满二,到时候税费加中介费肯定要45个左右。”张齐元提醒道。
“我知道,不过这套房子能谈到500万的话,这个税费也能接受。”
“既然这样,那您明天可以过来先看看房子,看完觉得可以的话,我再来给您谈价。”
“好,那就明天上午十点。”
“我们门店就在这边。”张齐元立即将自己门店的定位发了过去。
(本章完)
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