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第132章 奇葩规定(第1页)

第132章奇葩规定第132章奇葩规定

张齐元在总部转了转,发现和他刚入职的时候相比,总部的人的确少了不少,估计有一半左右。

看来尚家现在的确不好做。

张齐元在心中想着。

不过想想也是,现在尚家地产基本上都是做的新房,二手房比较少,就算有,收佣也不高,毕竟要么中介费全免,要么就是代办,根本就入不敷出。

每个月加入的新人倒是蛮多的,但大部分都像王群和李新那样的纯新人,基本上都是混底薪的,而且拉人进公司,只要这人做满一个月就有奖励。

在这样的机制下,新人不断涌入,而新人变成老人之后,又会受不了阶梯式提成的机制,会不断离职,这样就会造成公司人员一直不够,需要不断的招新人,在这种循环模式下,尚家地产到最后还是一堆混底薪的新人。

也难怪尚家地产会扛不住,这简直就是新人完美的新手区啊!

张齐元觉得他要引以为戒,等会回去要跟罗刚商量一下公司的待遇机制,不然像尚家这样的话,公司有再多钱也扛不住。

“张齐元,你要离职了吗?”

这时,张翼走了出来,见到张齐元,神情有些复杂道。

老实说,对于这个跟自己同姓的经纪人,他还是很看好的,而张齐元也没有辜负他的期待,六月份直接拿到了公司销冠,只不过没想到现在就要离职了。

“是的,没有办法,公司的情况你应该知道,没有经纪人能忍受欠工资的情况。”张齐元说道。

张翼欲言又止,最后叹了口气道:“如果你后面在外面做的不如意的话,公司还是欢迎伱回来的。”

“张院长,你就不能盼着我点好吗?”张齐元无语道。

“算我说错话了,祝你以后猛猛开单。”张翼笑了笑道。

“那我就承张院长吉言了。”

“行,我先去有事了。”张翼点了点头,然后就回到自己工位那边去。

很快时间来到六点钟,他准时的收到了自己七万工资,接着敖霏拿着离职协议过来,张齐元看了眼,他没有什么需要交接的,该过户的单子都已经过户了,也没有什么新房返佣这些的,确定没什么问题之后,他爽快的签了字。

“张齐元,刚刚周总说了,如果你后面愿意回公司的话,她还是很欢迎你的。”见张齐元要走,敖霏连忙说道。

“行吧,如果后面我真混的不行,我会回来投奔周总的。”张齐元笑着说道。

虽然到时候他就算真混的不行,也不会回尚家地产,不过他跟尚家地产主要的矛盾还是因为欠薪的事情,现在工资也发了,倒也不用说什么狠话结不必要的仇恨,说不定他以后还会跟尚家地产合作呢。

拿到欠下的工资后,张齐元直接将尚家地产所有的群都退了。

在回去的路上,张齐元跟罗刚打了电话。

“等会我要约王哥出来谈,到时候给什么待遇?”张齐元跟罗刚商量道。

“你怎么想的?”罗刚反问道。

张齐元沉吟许久道:“售单70%的提成老实说有点多,这样给的话,公司也难赚到钱,当然了,我不是为了自己,主要还是为了你,毕竟我可以自己做单子,你当店长的话,做单子的时间肯定是不够,我提个意见,你觉得可以的话,我们就按照这个来。”

“你说。”

“现在行情不行,正处于房地产寒冬阶段,有些新手经纪人连饭都吃不上,底薪肯定是要有的,不然日子都过不下去,人家为什么要跟着你?不过就这么给底薪的话,我们也扛不住,我的意思是不如参照恋家的借薪模式,每个月借三千的薪水给他们花,如果没开单倒也不用管,一旦开单,就要把之前欠的薪水还上。

当然了,这样肯定是吸引不了人的,所以我想把住宅租赁提成升为100%,只要做的住宅租赁,业绩全归经纪人。”

说到这,见罗刚没有反对,张齐元继续道:“其实经纪人做的租单并不多,公司也提不到几个钱,不如大方一点全给经纪人,这样可以激发他们开单的积极性,也能让他们更好的在这一行活下来,一旦新人开租单开熟练了,那售单也是没问题的。”

“既然租单上给他们让利了,咱们肯定要在售单上获利,所以我觉得老人售单给60%,新人给50^%。”

他们是开公司的,不是开善堂的,既然在租单上让利了,那自然要在售单上赚回来。

听完张齐元的想法,罗刚微微颔首,他们既然选择自营,那和品牌公司比起来,就没有什么优势,肯定是吸引不了人,参照恋家的借薪模式,又很容易造成员工摆烂。

要是员工摆烂不开单,每个月就指望那三千薪水度日,那他们也没有办法,只能认亏。

不过如果住宅租赁提成100%,那就极大的激发了员工的积极性,毕竟做多少就拿多少,这样一来,新人就会有动力去找租客,找房源,租客以后肯定也是要买房子的,房东也会要卖房子的,这样新人可以在租客和房东中获得客户和房源。

“行,就按你说的来。”罗刚同意道。

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