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许辉点头:“嗯,我跟元哥要出差去申市,今天下午走,周五才回来。你第一次踩盘,最好找人陪你一块儿。”
“哦,好。”兰殊懵懂点头。原想这周寻个机会向同事们坦白身份,现在看来大概得等周五再说了。
初期的项目汇报比较简单,毕竟连意向都没有敲定,所以报告内容也就只包括了地块指标、项目区位配套、市场情况、工程进度和一些由对方提供的基础财务数据,绝大部分只需要做好信息摘取和汇总就行。兰殊对着区位配套和商品房市场两页内容皱眉,简单的数据罗列能够提供的参考太干巴了,他右食指轻敲桌面。嗯,果然还是实地看看更好。
找谁一起去呢?兰殊翻看手机通讯录。
恰在此时,杨晚溪打来电话。
……
兰殊站在凌云阁门口百无聊赖地玩儿手机。岗亭外有把大阳伞,门卫怕他站得累,正准备给他搬跟凳子,就见一辆黑色的奔驰G350从旁边的地下停车场驶出,又稳稳停在了大门前。
兰殊抬眼,没等他看清车牌,驾驶座的车窗便摇了下来,露出江遇那张带着银边眼镜英俊的脸。
“上车。”
“哦。”兰殊收起手机,快步走过去,拉开副驾驶座的门,又麻利地系好安全带,“走吧。”
4T排量的越野起步很猛,兰殊看着中控金属与皮具完美融合的内饰,越发觉得自己的途观输得彻底。可哪怕把家里的库里南开出来他也算不得赢,自己挣的和家里给的哪有什么可比性。
系统女声正在导航,江遇专心开车,没有要开口聊天的意思。兰殊再次掏出手机,一边点开游戏一边用余光偷瞄身旁的司机。
“前方,在道路尽头左转。”语音播报着。
兰殊轻咳一声,“那什么,你今天不上班啊?”
“上,”江遇答,“陪客户也是工作的一部分。”
“哦,挺敬业。”兰殊估计自己没话找话的样子应该挺蠢。
江遇问:“怎么想到找我去踩盘?”
“本来没想找你,想找晚溪的,但她今天第一天报道,没时间。”兰殊不知道为什么自己明明说的是实话,却还是没由来的感到心虚。
杨晚溪前天打电话给兰殊报喜及表达感谢,她总裁秘书岗的面试通过了。虽然不知道凌砚为什么改了主意,但兰殊只管向老同学道贺。
“嗯,然后就改找我了?”江遇的声音里带了笑,“两个大老爷们儿去踩盘,一眼就能被人看穿。”
兰殊一愣,想想江遇说得实在很对。买房看房的通常都是小夫妻,一家三口的也有,单独去的都不多,俩男的更是稀奇。
啧,自己怎么就没注意呢?
江遇在红灯时侧头看向默不作声的兰殊:“怎么样还去吗?小少爷?”
兰殊被这一声“小少爷”激得胜负心起,半分不想让江遇看轻:“去,怎么不去,我明踩不行?”
“哦,”江遇点头,“行。”尾音被有意无意地拖长。
兰殊气了,他双眸直盯江遇:“你明知道我俩一块儿去踩盘有问题,我前天问你的时候你怎么不说?”他等着听江遇一本正经煞有介事的辩白,他向来很会找理由。
然而江遇却没有回答。绿灯亮起,车再次启动。
御林雅郡的区位配套很好,附近三公里范围内规划有大型商场、湿地公园和儿童医院,轨道交通也很方便。周围几千亩的纯居住用地分布了大小十一个住宅楼盘。兰殊一口气看不完,计划挑选重点,距离御林雅郡最近的高中低端各看一个。江遇没意见。
与御林雅郡同属中端的佳景湾已建成一年,售房高峰过了,留存的置业顾问不多,都窝在售楼部里百无聊赖。兰殊偷摸深呼吸给自己做了简单的心理建设,而后便如他在车上所说,直截了当地表明了踩盘的来意,销售人员闻言并没太大反应,挺和善的,也懒得让他们登记,直接领着去看沙盘做讲解,同行踩盘的事儿他们见多了,这会儿反正也没客人,闲着也是闲着。
兰殊掏出手机调出自己做好的备忘录,按照顺序一个一个地问问题,成交日期、成交楼面价、总建面、住宅体量、梯户比、容积率、入住率……江遇在一旁跟着,没走神,但也不插话。
经验老道的销售见兰殊这仿佛小学生记笔记的样子,干脆问他是不是第一次踩盘,顺便好心科普被遗漏的其他要点。被看穿的兰殊有些尴尬,但见江遇憋笑的嘴角,又梗起脖子佯装熟稔地与销售对答。
明踩果然省事,只要销售愿意配合,一通问题哐哐问完,看看沙盘逛逛小区,前后拢共不到20分钟,临走时销售还挺不舍的。
回到车上,不等兰殊用手机梳理笔记,白色的面巾纸递到了他的面前。
“擦擦吧。”江遇的手抬着没动。
兰殊这才发现,方才短短20分钟,自己的额头不知什么时候出了一层薄汗。兰殊接过纸巾默默擦了。
“万事开头难,谁都有第一次。”江遇宽慰道。兰殊直觉江遇是好意,却又忍不住怀疑他是不是在开嘲讽。
有了第一次的经验,再到桂兰苑时他得心应手了许多。进门表明来意,接待的销售相较上一个更加健谈和热情。一边给兰殊介绍小区情况一边不忘八卦,一问他们是地产同行还是金融机构,又问他们要收哪个楼盘。
“是红岭的御林雅郡吗?”销售满脸写着好奇,“听说他们资金链出问题了,哎呀,房地产就是这样,赶上好时候,多得是老板一夜暴富,可一旦还不上钱了,说垮就垮。”搞得兰殊很尴尬。
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