手机浏览器扫描二维码访问
“小伙子你买什么?”老板问道。
“阿姨没事您忙您的,我就看看你修剪弄弄花。”陈子桓笑着回道。
“小伙子也喜欢花草?”老板问道。
陈子桓笑道:“我姥爷退休之前爱养花,在地方养花都出名,养了满满一院子,当时地方很多人找上门来想买姥爷都没有卖。后来老人家退休后,因为一些原因就不养了很可惜!我可能遗传我姥爷,也喜欢看别人摆弄花草。
“我家现在还有一盆花开富贵,开的可好看了。”
老板边修剪边说:“那确实可惜了!”
陈子桓在店里看了会修剪枝叶。
他观察着四周随意的和老板道:“阿姨你怎么不找一个面积大点的地方,这个地方确实有点小了,有客人进来都没有空间,你也没有坐着的地方,长期站着对腰不好。”
老板阿姨皱着眉头略微有些无奈道:“有想过,不过合同都签了,还剩2年多呢!对付着干吧生意还凑合,辛苦点就辛苦点吧。”
陈子桓说:“阿姨您的花店摆放占用的空间太多了,但似乎还不得不摆,不摆没氛围还不能给客户提供足够的选择,摆了你这个店就没空间了。冬天大家穿的都多,一个人进来还勉强,可过节都是情侣来逛街的,俩人一起都进不来店面。
“不管是付钱的男孩还是收礼物的女孩,哪个在外面等好像都不合适。
“夏天还行,冬天谁能在门口买花?等你把花整理包装时候,在外面等的就太冷了吧!
“冬天圣诞节前后又是花卖的最火热的时候,这会非常影响生意。”
陈子桓继续笑着不断游说:“阿姨我觉得您应该找到商场里面找一个铺子,不仅地方大还能放下更多的花,您也能坐着。重要的是,租金也低。
“尤其是您这个岁数和我妈妈的年纪差不多,坚持的时间长了最后身体都垮了。
“您在商场里面开花店挨着礼品店、烘焙店、家居装饰店。客户逛完这些店直接进您的店搭配买东西,搭配礼物什么的也都需要鲜花。逛家具礼品看到鲜花更容易想起来搭配,一个有情景画面的销售,才能更好地促进销售。
“尤其是情侣逛商场的习惯,即使先看到底商门口有您的花店,也都不习惯进商场前手里拿东西,特别是拿着鲜花逛街商场更是有些奇怪,想着出来再买。
“这对情侣在商场里面逛街购物的时候遇到,一个比您店面大,那放的花的种类就必然比您的花种类多,价格哪怕和您的持平,这个情侣怎么选?重要的是人家情侣可以同时在一起,商场里很暖和不用吹冷风。
“要是同样打价格战,商场里面的租金比您租金低面积比您大,货的种类还比您的齐全,对方肯定成本优势和品类优势胜出。所以只要商场里面有一个位置好的花店就都给您截流了,尤其是冬天情侣根本被截的干干净净。
“现在您觉得生意还行是商场里面没有开花店的,有一个开的花店就给你顶的受不了!里面一降价,您这个店必死,给你干黄了,他恢复原价就行。”
这个老板阿姨这个时候从蹲着站了起来,表情严肃神情紧张,也没心情修剪花了。她发现这个小伙子说的确实在理,按照推演,也很有可能会发生他说的现象!
因为就是这么个逻辑,这小伙子说的可确实太有道理了。
“那怎么办!你给阿姨有什么建议吗?”老板问道。
“阿姨您是和东北亚物业签的合同吗?合同还有多久,约定的是付款方式是什么?”陈子桓问。
老板阿姨答道:“是和东北亚物业签署的合同,合同还有2年3个月到期,押一付六,上次付款已经是3个月前了。”
陈子桓看向她说道:“阿姨您看这么行不行,我家我姐姐闲置在家好几个月了也无事可做,我家经济条件还可以我父母都是做买卖的有货源,您的店我姐姐来接手,后续您和东北亚的合同由我姐姐来接着继续支付。
“我们签署一个转让合同,您的押金还有付了款的剩余的3个月租金合同由我给您,我额外再付您一笔搬迁转让费。就相当于我支付您4个月房租+转让费,转让费多少您报给我,只要合理都可以的。”
陈子桓想了想还是拿出了他的王炸,他把笔记本展示给老板看:“你就在东北亚这两个位置选一个,这两个位置都不错,我建议您选这个位置,”陈子桓指向进门左手边的位置说道,“这里有16平米,目前是一个卖寿纸的,他准备搬走。
“这个位置卖寿纸不行,但卖鲜花可是王位,基本进入商场的都能看到这个位置,而且您把这个位置卡住了,就意味着您以后将立于不败之地!
“商场里面有同行是迟早的事,里面的其他任何位置卖花都竞争不过这个位置,这个位置的左边是礼品店,旁边还是家居饰品,拥有这个位置,十年内你将不惧同行的一切竞争。
“您也可以随时开启价格战,把同行卷死后,想恢复原价就恢复原价。
“回头咱们就是邻居了,阿姨您要是不把这个位置租给我,我可就把那个位置盘下了。”
这个老板阿姨看着陈子桓笔记本上画的密密麻麻,清清楚楚的标注有些震惊!她就在东北亚底商,天天去商场里面去卫生间,她能不清楚里面布局?
一个布局位置,怎么还有这么多讲究和弯弯绕绕?
但她非常认可陈子桓说的,“逻辑清晰,直指要害。”
她看向陈子桓问:“小伙子贵姓啊?”
“陈子桓。”他回道。
阿姨点了点头说道:“我姓王,单名一个双。小陈,这个事情太大,我今天晚上要和我爱人商量下,明天上午我去协调下你说的位置,明天中午能给你答复,你看看是我到时候给你打电话,还是中午的时候你再来一趟?”
陈子桓考虑了下道:“明天中午我来一趟吧!我另外给您留个手机号,有突发情况电话联系。”
喜欢重生:财富遥遥领先请大家收藏:(www.cwzww.com)重生:财富遥遥领先
海贼:草帽团里的机械师 重生八十年代赌石捡漏做大佬 修炼客栈 长生不灭,我于世间寻找永恒 遮天经 上瘾了,天黑后疯狂想她 普通人的另类生活 为怨 穿进六零:大锅饭的那几年 传奇垂钓:开局钓起十斤大鱼 穿书女配修仙记 重生嫁厂长,养三胎,娇妻美又辣 八零:丈夫在城里娶妻,我嫁军官 开局被狗追,超级系统真【超级】 重生之崛起之路 C罗求我别归化,呦西羡慕哭了 穿成农家小福宝,天道送福求原谅 天仙修凡记 娶妻长生,我拒绝凡人修仙 真千金马甲炸翻全网,舅舅们跪求原谅
唐浅不知道自己哪里招惹上这个可恶的男人,桃花一朵朵被掐断。某天,顾大总裁将她壁咚墙角嫁给我,我负责宠你。那我负责什么?被我宠。从此,顾先生变身宠妻狂魔,虐尽天下单身狗。直到某一日,女人偷偷带球跑,顾先生怒了,下令全球通缉!...
她从骨中来简介emspemsp关于她从骨中来午夜时分,夜栈之门为你打开,你不敢走的路她会陪你走...
隐婚老公,晚上见!简介emspemsp关于隐婚老公,晚上见!她脱胎换骨归来,第一天就强上了个X无能。不小心婚内出轨的裴笙笙瑟瑟发抖,给老公的见面礼是不是太绿了?对不起我有男朋友,他叫时越寒,会阉了你这个奸夫!时越寒你知道就好。其实我还有个老公,我非常爱他。所以不能对你负责时越寒第一句记住了。迟来的新婚夜,裴笙笙看见他就懵了。原来这个权势滔天却中看不中用的X无能就是她素昧谋面的老公第二天,时越寒拥着起不来的裴笙笙问时太...
系统女帝单女苟萧凡,地球普通人穿越到潜龙大陆,觉醒天机神算系统。系统可算尽古今!为人算命主角可获得积分。积分可以兑换各种各样的能力。主角无法修练,平常就只是普通人,但消耗积分可以让主角短时间内拥有无敌实力。女帝绝美,实力强横。以为主角手无缚鸡之力。处处保护主角。直到有一天,主角突然爆发出来绝强实力,震惊无数人!...
她,是21世纪鬼医圣手苏璃月,活死人肉白骨,千金难求她出手!一朝穿越成被发配尼姑庵的战王府弃妃,没被毒死却险些被呛死,更有邪火作祟,上岸便遇美男。你若乖点,我便对你怜香惜玉些。苏璃月挑起美男的下巴,一整个生吞活剥。什么,渣夫得胜归来就要另娶?看她怎么一身海青斗绿茶。皇家人找茬?看她不掀翻整个皇朝!什么?她竟还喜当娘?两个萌宝,一个能御兽,一个断吉凶,护起短来还奶凶奶凶!后来,绿茶女翻车了,白莲花被打脸了,整个京城都被搅合得天翻地覆,而从前那个暴戾冷情的战王爷竟摘下面具,露出那夜那张美男脸,自觉跪起了算盘。众人惊王爷不要白月光了吗?战王含泪爆吼都给本王闭嘴,王妃才是本王的白月光!两萌宝摇头渣爹,回头已晚,娘亲已在议亲。...
青春只有一次,就应该轰轰烈烈的为梦想燃烧起来!为了格斗机器人事业,卫斯林可谓是付出不少,身为高中生干过力工成人用品商店营业员再到女装大佬。只要能够达成梦想,这点委屈算什么!真是好堕落啊...