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没有了干扰,科技园区进展加快,亮子大部分时间待在工地,接待前来洽谈入驻的企业,主要是电子元器件通讯类的公司,这也让亮子大开眼界。
元旦一过,已经是1997年,园区厂房主体全部完工,只剩下收尾事务。亮子安排杨光负责科技园区的全面工作,蒋娜协助招商,叶佩萱完善管理制度,招兵买马,一个全新的科技园区就这样诞生了。
而石场的经营,随着机场机坪扩建,深南大道施工逐步接近尾声,生意开始萎缩。周边石场的生意也慢慢淡下来,转移到更加偏远的地方。
亮子无意再在这方面花力气,基本维持住就好,他的目标已经定在了前进村的海边,那里的规划已经出来,经过几个月的跟踪努力,已经成功拿下了一块北靠前进路,南面临海的地块,可以建设一个中型小区。
为了筹款买地,亮子把科技园区的厂房全部抵押出去了,租金收取上也是想尽办法,一次支付三个月房租的九五折,半年的九折,一年的八八折。
还有两块地皮也正在商谈,亮子倾尽所有,不惜举债,尽可能在别人还不看好的时候,地价很低的时候,占到先机,尽量多拿下几块地皮。
亮子以极其朴素的商业思维认为,发展就是硬道理。刚到深圳的时候,上海宾馆以西还是郊区,现在大力向西发展,深南大道沿线,香蜜湖、车公庙、华侨城纷纷大兴土木,几年时间高楼拔地而起,世界之窗已经开门迎客。
用不了多久,就会连接蛇口南头,前进村离关口并不太远,与前海相邻,滨江大道一旦修好,直通南头主干道,这里将是未来开发的前沿。
亮子对此充满信心,这是绝佳的商机。村里的潘支书到处游说卖地,可是看好者寥寥,就像当年刚刚出现的股票一样,没有人愿意入手,到后来只得强行摊派才发行出去。
正因为如此,这个时候,在地理位置上能够优中选优,价格上也是极尽优惠。亮子不是非常明白潘支书为什么这么急迫出让土地,但知道他一定是想让权力发挥到极致。土地政策变化挺快,趁现在没有明令禁止,多为自己为乡村们多弄些利益。
亮子同干妈说了多次,黄总没有明确表态,一朝被蛇咬,十年怕井绳,作为改革开放的第一代弄潮儿,黄总成功过也失落过,在地产开发上差点一夜回到解放前,这个时候提起弄地皮,她怎么也转不过弯来。
亮子抱着赚钱机会一起抓的念头,一起筹钱多弄几块地皮,去找了曹大哥和向阳,可是曹大哥正在推行他的中式快餐店,已经开了两家直营店,手头没有资金。
向阳的水店开了几十家,做的是桶装水,收入是相当的稳定,可是正计划做瓶装水,资金抽不出来。
又问了高才和郝理,他们手中是有一定资金的,高才厂里的交换机卖得不错,生意红火;郝理公司的业务不仅是劳务中介,还拓展业务到房屋中介,总部在长安,已经在不少镇上设了分店。
但是他们不感兴趣,这也在情理之中,各自在自己的领域深耕发展,就像高才邀请亮子去弄交换机一样,亮子也是感到难以把握,而不愿参与其中一样。
亮子甚至联系了好久没有联络的江荷,江荷的工厂发展的相当好,业务拓展到灯饰上。但是同样的,她也不感兴趣,丢下淡淡一句:“发你的大财吧,我做我的小生意。”
一番好意,还被挖苦了,亮子丝毫不受影响,又热情地发动二楞和义哥参与,这两位听了亮子的一番美好蓝图描述,二话没说,想方设法凑了钱,亮子赶忙又弄了两块地皮,位置都非常的好。一块面积不大的在十字路口,可以建一栋大厦;另一块面积稍微大些,可以建写字楼商场购物中心什么的。
那个时候,只需要首付一部分的地价款,余下的慢慢再付。亮子一口气吃下三块地皮,潘支书自然把他待为上宾,介绍了国土部门的金科长认识,这金科长三十多岁,也喜欢打篮球,一段时间经常聚在一起吃喝玩乐。在他们眼里,亮子俨然是来前进村投资的大老板了。
科技园区建成后,亮子让胡总留下一队人马,去到前进村建那两栋住宅,每栋二层半。忙乎了大半年,地皮的事情弄得七七八八,住宅楼也建好了,简单买了一些家具,亮子就搬进了其中一栋。
在这一过程中,叶佩萱和孙成哲成了亮子的得力助手,任劳任怨,付出了极大努力。叶佩萱把工作安排得有条不紊,孙成哲呢,跑腿应酬已经成为老司机,亮子不便出面的事情,都由他来解决。
亮子搬进独栋住宅楼,叶佩萱和孙成哲也住了进去,并且安排他们去市里培训学习,下一步的主要精力将放在地产开发,以及营销推广上。
另外一栋,亮子计划是留给义哥的,杨义治好了富豪老爸的怪病,名声日盛,不仅获得了一笔不菲的酬劳,而且在富豪的介绍下,结交了不少政商名流。
他在逐步退出之前赖以生存的赌局圈子,行走江湖太久终究会有失手的一天,或者说那是迟早的结局,只要你在江湖待一天,就有一天的风险,就不能像正常人那样生活,太多的前辈退隐江湖,甚至是莫名其妙的消失。
这就是为什么杨义从不以真名示人,居无定所行踪诡秘,甚至自己小孩都不认的原因。养鱼做局,十赌九千,钱来的是快,可身后不知有多少双眼睛盯着,稍有不慎就会引来断手断脚,甚至是杀身之祸。
杨义摇身一变,以悬壶济世、风水大师面目出现,当然治的不是伤风感冒,而是疑难杂症,对象也不是普通百姓,而是达官贵人的富贵病。
至于风水大师,在这个社会里,越是拥有太多权力和财富的人,越是相信,越是虔诚。杨义是什么人,他看透了这点,看懂了人性,这种人拥有越多,越是想升官发财,越是不想失去,赚他们的钱更加容易。
杨义不再出没于场子,把打麻将、炸金花、牛牛、三公、摇骰子等作为赚钱的途径,只是偶尔拿出来与朋友娱乐一把,转而游走于官宦巨贾的上流社会,从他们身上“合理合法”地捞钱。
名利双收的同时,来的更快也更安全,就像交际花一样,看似风骚,一般人根本近不了身,更别说有什么非分之想,只可远观而不敢近玩矣!杨义也把自己包装成盖世奇人,留起山羊胡须,仙风道骨般,要想请他看病看风水,一般人想都不要想,就是有一定身份的人,他也会挑挑拣拣,你还不得不服。
亮子跟杨义说地皮事情的时候,杨义弄了一些钱过来,不过兴趣不是很大,“亮子,你想搞,配合你一下,这样的辛苦钱,不合我的套路。”
亮子知道义哥精明过人胃口挺大,不喜欢搞实业,他喜欢在虚虚实实之间,不声不响把钱装进口袋,而且人家还要万分感谢的那种。这也不得不让亮子佩服,说是奇才真不为过。
另外一栋住宅义哥暂时也不会来住,亮子把它作为临时办公室使用,又招了几个员工,懂设计预算施工的,紧锣密鼓准备开工事宜。
转眼就是年关,石场的生意还不错,本以为机场和深南大道大工程近尾声,会慢慢差一些,但城市建设加快,各处基建工地纷纷上马,反倒没怎么影响石场的生意。
启源科技园区清理完建筑垃圾,种上花草树木,环境焕然一新,很有些科技园区的味道。在叶佩萱悉心指导下,杨光也管理得井井有条。之前的士多店撤了,杨光老婆翠兰进了罗总的电子厂做品检。
一切看起来很顺利,只是谁也没有料到,一场危机正在悄悄袭来……
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