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他们现在虽然没有达到这样的程度,但陈宇如此做派,却是尽收他们的心,也让他们安心,躬身说道:“我们在这里代表宏达全体员工,谢谢陈总。”
“应该的,用不着谢,以后好好工作就行。”
三人一致道:“我们以后一定认真工作,不让陈总失望。”
“嗯!!”
陈宇点头,不多说什么,也不会信,只看结果。
他接着道:“我知道,工资是员工的命,没有收入,很多人的生活都难以为济,应该第一时间把工资发到员工手中,但为了宏达的声誉,为了更长远的发展,也只能暂时先委屈自家人,复工以后,财务优先给建筑工人和供应商打款,争取尽快让工地恢复施工,等这事处理完,再补发员工工资。”
2014年,伴随着房价新一轮涨价,相关建筑材料也是疯涨,早一天把楼盘建好,花掉的钱就越少,赚取到的利润也就越多,这么简单的账,陈宇还是会算的。
三名高管点头表示理解,相信员工也会理解,只是晚几天罢了,比一分钱拿不着强了不知道多少倍。
接下来,四人就宏达地产以后工作和发展方向进行探讨。
地肯定还是要拿的,但不能哪里都拿,非准一线城市不要,房子要建但也不能多建,陈宇的意思很简单,保持现有规模,有事干就行了,没有必要铆足劲进行扩张,更没有必要强调高周转,保证质量和安全,从开发商向服务商过渡。
租房市场还是大有可为的,房地产经过最后一轮疯狂,疲态尽显,提早布局租房市场,才能走得更远。
说白了,陈宇想当房东,什么都不干,躺着收租就行,可比累死累活卖房来钱轻松多了,还能实现资产大幅度升值,不要太美。
这些话讲出来,对于三名高管的冲击力无疑是巨大的,2013年末,哪有人关注租房市场,都是小打小闹,但陈宇知道,几年后会有数家大型房地产公司宣布进入租房市场,更有无数家装门的租房公司成立,整合市面上的闲置房源。
不赚钱会有人这样做?提前去做,赚的钱会更多。
将来他们会知道,他是多么的有先见之明。
一个小时后,第一次见面会结束,高管各安其职,开始投入到新的工作中去。
具体怎么做,怎么安排,陈宇不会去管,没有老板去干这种事情的,把握大的方向就行了,陈宇开始对互联网行业进行布局。
首先需要一家投资公司,没有投资公司,那他只能以个人名义进行投资。
两人的区别很大,有利有弊吧!
公司投资利在分红,免所得税,钱虽然不直接算在陈宇头上,但作为拥有者,他可以随意支配这笔钱,个人投资分红需要缴纳百分二十的个人所得税。
公司投资弊在抛售股权,落在法人身上,综合税务税费高达百分之四十,而个人还是只需要百分之二十。
如果陈宇打着赚一笔快钱就跑,个人最好,但陈宇挑中的公司,无一不是以后的互联网宠儿,拥有海量流量和超强的变现能力,岂会轻易抛售。
在这种情况下,用投资公司进行投资无疑最好。
没钱人才傻乎乎的去等,有钱人都是买买买,还是溢价购买。
挥舞着钞票,陈宇重金收购了一家0申报,干净无经营的空壳公司,改名京州飞宇投资管理有限公司,还通过猎头,挖到几名高级人才,让他们负责接触他看好的互联网公司。
至于他,当然是继续上学。
社会太复杂,一旦进入社会,便充满了尔虞我诈,相比来讲,学校好了很多,如非逼不得已,陈宇不会退学,会留在学校,享受这难得的悠闲时光。
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