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章 节十九 檀香苑之全家助阵（第1页）
周三杨彩霞在公司中午休息的时候，在网上继续搜房，把看房的范围缩小到天宇国际大厦附近，看到一套檀香苑的房子，在三楼，90个平米要价83万，三室一厅，南北通透，装修还可以。檀香苑跟景苑小区隔了一条马路，马路旁面有一条护城河，檀香苑就处于这条护城河的后面。檀香苑的房龄比景苑新，离公园国际大厦也不远，步行10分钟就到了。于是杨彩霞电话联系中介，约晚上六点去看房。下班后，李明和杨彩霞各自骑着电动车往檀香苑赶。
中介年龄不打，三十几岁光景，但是看上去比较木讷，因为从始至终面无表情，姑且叫她木讷姐吧。木讷姐带李明他们去看房子，一路上也没讲什么话。房子楼层挺好的，不过位置不太好位于小区最里面，在北边往南第二栋。家里装修、格局和网上图片基本一致，收拾的也算干净，挺有卖相的，楼下还有一个朝南的大车库，通水通电。加上离李明公司特别近，所以两人还比较满意，但两人还是决定回家商量一下再给答复。
在小区门口跟中介分开后，李明指着护城河说，“这房子什么都好，就是门口的那条河太臭了。”
“因为是夏天，河里面不干净，就很臭。应该上报环卫局，改善一下。”杨彩霞捂着鼻子，“这条河离那套房子那么远，到房子里面肯定也闻不到了。”
“嗯，现在我们的已卖掉了，肯定要尽快把房子定下来。你看我同事赵凤买房子的时候也就看了几套就定下来了，我们要不就在金色家园和檀香苑之间定一套吧？”李明说。
“好呀，两套都不错，我优先考虑檀香苑，装修不错，而且地理位置比较好，还有一个20平米的朝南大车库呢。”杨彩霞说。
“那我们就这个周末让爸也过来看看，顺便就把合同签了。”
“你爸肯定会选金色家园那套，又宽敞，价格也贵不了多少。”
“没事，主要是看我们的意见，你这么喜欢檀香苑的话，我就买檀香苑。”李明对着杨彩霞眨了一下眼。
“嘿嘿，看不出来你对我这么好呀。”
“那必须的。”
周末，李志上午一大早就从台州赶过来了。
听李明描述檀香苑的房子，他也比较满意，考虑到李胜、张新华他们在买房这个事情上有经验，所以就打电话把他们两个都叫上了，叮嘱他们上午10点到檀香苑看房子。
张琴觉得檀香苑的房子好，是因为觉得檀香苑离张新华家的小区比较近，走路的话5分钟就到了，以后窜门比较方便。
檀香苑房子里，房东大婶吴敏则喊了她女儿孙红燕里助阵。
进门后李明就给吴敏介绍了一下张新华和李胜。
双方暗地里都在准备进行一场博弈。反而木讷女一副事不关己的表情，站在一边。
看木讷女不说话，也不会开场白，张新华率先打破冷场，笑着问孙红燕：“你在江城哪上班呀吧？”
“我在江城水厂上班。”
“水厂好单位呀，和烟草，电力一样。”张新华恭维道。“在水厂上班永远都不要担心失业了。”
“哈哈。”孙红燕和张新华年纪相仿，倒也能聊到一块去。
李胜、李志、张新华他们到房间里看了看，房东大婶也跟着他们一起。
90个平方用做三室一厅感觉不宽敞，特别是西边的小房间，进门只能放一张小床。
“他们家窗户做的不错，是双层玻璃。”张新华在西边房间跟李明说道。
“是阿，我家老伴自己做的，他就是搞装修的，你说自己家做的能不实在吗？”大婶笑眯眯的说，“到了晚上休息时，一点都听不见外面的声音，双层玻璃隔音效果非常好。”
“哦，”李明若有所思。
走到客厅里面，客厅是做的白色色调的背景墙，电视机播放着电视，李志就走过去坐在沙发上，李明也跟了过去。
“这个客厅有点小，我坐在沙发离电视机嫌近，看着眼睛不太舒服。”李志说道。
“是的，毕竟只有90个平方哎。”李明回答。
杨彩霞她们又将厨房、餐厅仔细的看了看。厨房在最北边，餐桌是四方实木桌，如果李明他们用的大理石餐桌放进来的话，估计放不下。餐桌上面吊的顶有点潮湿的印迹。
不过总体而言，李志、张琴他们看了觉得还好，李胜和张新华看了也觉得不错，李胜询价：“这房子网上你们卖价83万，你们能便宜多少钱呢。”
吴敏说：“最低82万吧，不能再少了。”
“你们这房子是划拨的还是出让的？”
“划拨的。”吴敏答道。
李明和杨彩霞对望了一眼。因为之前夫妻两个商量好了的，只想买土地出让的房子，土地出让的一般都是开发商建的，绿化和配套设施方面会好一点，而划拨的房子一般都是单位建房。荷叶小区就是划拨的房子。
“如果是划拨的话，我觉得这房子的价格不能超过80万”，李胜转过头对李志说道，“因为房子里面还有个土地出让金在里面呢，如果是划拨的房子的话，估计要比市面上的房子便宜个500元一平米的。”
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