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只要有物业公司作为被告的案件,无论是在诉讼中、执行中的,一律要扣分。
而调解结案和执行完毕的公司,则不受影响。
万方物业在G市是独当一面的巨无霸,包括市政府在内的许多物业项目都是它拿下的。
如果只是一般的纠纷,它或许还可以辩解几句,说业主是无理取闹、自已物业工作做的不错。
但这个火灾赔偿的责任,是怎么也逃不过的,板上钉钉是要承担责任的。
而且建设局物业管理委员会问起来,反而会觉得他们拖了太久,是不是思想上有问题。
这个风声一传到物业公司万总的耳朵里,吓得他马上勒令外甥侄女也就是梅姐,赶紧把案子结了。
于是乎,在金法官喜笑颜开的主持下,王娟和丁姐就和对方达成了初步协议。?
当然,这其中,房开公司态度的转变也是一个关键。
万方物业的姜律师,就是葛经理差点忽略的那个,他受苏成的启发,给房开公司发了律师函,警告对方如果不付物业费,将要采取诉前保全措施——冻结他们的银行账号。
本来房开公司还不以为意,结果物业公司现身说法,把自已的账号被冻结的事告诉了对方,意思是我不好过,你也别想跑。
两个公司都是用的一家银行的卡,甚至是同一个支行。
房开公司稍微打听了一下银行的熟人,才知道万方这么大的公司,账号说冻结,还真就被冻结了。
于是乎,这一次调解,三方齐聚,大家先是友好地互相吐槽了一顿,接着就是物业先表态,所有损失都赔,但是要减免一部分,不然的话——按葛胖经理的话说,他们上面领导觉得全盘接受,很没面子。
于是顺水推舟地,丁姐就说那28万好了,一次性付清。
物业公司没有拒绝,但是提出付款当天就要解封公司账号,一天都不想再拖了。
金法官则向他们保证,只要钱到位,解封裁定书立马交给银行。
苏成听完整个过程的汇报,心里又高兴又诧异。
自已不过是到G市的时候顺嘴和老爸提了一下这个案子的事情,难道是老爸找建设局领导去了?
他不是司法局的么……
不去想那么多了。总之,事情果然会以意想不到的方式顺利解决的。
真正的困难,都发生在你刚接手的那一刻,只要你下决心去做,后面总会顺利起来的。
就像苏成现在面对的这个当事人一样。
这是卖凉皮的吴建上次介绍的。不过对象变了,上次介绍的是受伤的受害者,这次来咨询的,却是“犯罪嫌疑人”。
一个五大三粗穿着黑色工服的男子,操着一口YN口音,问道:“苏律师,他这个鉴定出来轻伤了,那我该怎么办啊?”
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