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第121章 分期付款（第1页）

会议从早上八点半一直开到下午六点。当众人从会议室走出来的时候，天都黑了。这一天的会议。李永亮从现状讲到将来。从采购讲到市场。从内部管理讲到外部竞争。凡是和公司发展相关的方方面面，就没有他讲不到的。开始的时候，这些倚老卖老的老领导从心里是看不上李永亮的。可听着听着，一个个脸上的表情就开始发生变化了。到了最后，包括5个股东在内，眼睛来哪还有半点轻视之色，代替的全是难以置信的震惊和钦佩。为什么？因为李永亮讲的点处处切中公司要害！指出的路条条都是经得住推敲琢磨的！吹出的牛个个都是他们听都没听过的。用后世的一个词来描述，就是不明觉厉。虽然很多词儿听不明白，可就是觉得很厉害。李永亮的口才，在前世的商界是出了名的牛掰，比起洗脑界一哥马老师也差不了太多。用他领先30年的见识学识来忽悠屋子里这群最高学历只有中专的大老粗，那还不想怎么玩就怎么玩？不过，李永亮心里清楚。一旦内部改革正式开启，这四十多个公司领导最多半年就会给替掉80%！就像他说的那样，他投资大运是为了赚钱的，任何阻扰他前进的绊脚石都将被无情的踢开。这些原大运公司的经理主管都没什么文化，过去养成的官僚主义想改可没那么容易，最简单的办法就是淘汰，当然，淘汰机制必须要合理。“徐经理，韩经理，你俩到我办公室来一下。”出了会议室，李永亮喊了声徐梅梅和韩文昌。进了董事长办公室，李永亮一屁股坐在了沙发上。“你俩随便坐。”徐梅梅和韩文昌坐在了李永亮的对面。“第一次公司高层大会今天算是开完了，我该说的都说了，接下来有几件事情是重中之重。“首先，新蔬菜基地的筹备。按照预定计划，我们今年将在大柳镇增建10个千亩大棚基地，年前镇上领导已经和各个村的负责人谈过了，总共有13个村符合我们的要求，比预想中多出了3个村子，其中，这13个村有8个村选择合作模式，剩下的5个村选择承包模式，愿意将土地一次性承包给我们，承包时间是十年，这比我们预期的20年少了一半，很明显，这5个村是通过气了，所以才统一口径。韩经理，这件事情你代表兴华公司和各村村委沟通，我的原则只有一个，能承包的绝对不选择合作，承包年限至少是20年！如果他们不同意，我们就取消合作，把扩建计划放到东乡，反正那里有苏运城打下的底子，再搞承包也容易。”韩文昌点点头：“我明白，你放心，这事儿交给我，和村里打交道我还是有些经验的，我保证按计划把10个基地全搞成承包制，只是，我担心的是资金问题。这可是1万亩地啊，我们哪有这么多钱？”关于钱的问题，韩文昌年前算过一笔账，如果按一亩地20年承包费1000来计算，一万亩就是一千万，兴华公司年前总共才100多万的利润，就算全拿出来也只能承包1000亩，而且，这只是承包土地的费用，盖大棚每亩还需要500的投入，这又是500万，再加上菜农的工资，没有个2000万根本挡不住。2000万啊，对一个月只有130快工资的韩文昌来说，他以前连想都不敢去想。李永亮笑了。“韩总，谁说我们要把钱一次性付清的？为什么不能分期付款呢？我们可以和村里签订分期付款的合同，前期先每亩支付100块的预付款，等大棚基地建起来后，再支付100块，等第一批蔬菜上市后，再支付一部分，最后一部分年底付清，我们可以以比银行利率高的比例支付利息，你觉得村民们会不愿意吗？”“这个办法好！我怎么没想到呢。”韩文昌一拍大腿，茅塞顿开，他当了这么多年厂长都没提拔上去，吃亏就吃亏做事情太中规中矩，缺乏变通，被李永亮这么一提醒，马上就反应过来了。韩文昌激动道：“按照这个办法，其实公司只需要支付前期的每亩200块，后面的钱完全可以靠大棚的产出来支付，这就是所谓的以战养战！虽然公司现在只有100多万，可是吴家寨的3000亩大棚已经全面投产，我们每个月都有进账，等到大棚建起来后支付第二个100块的时候，公司账上就算差也差不了多少了。”徐梅梅开口说道：“还有一个缓解资金压力的办法就是错开完工期。10个大棚基地我们不一定同时开工，如果每两个基地的筹备时间错开10天，第一个基地和第十个基地就有100天的缓冲，那时候，第一个大棚的菜都已经上市了，这么算起来，根本不需要那么多现金我们也可以玩转10个大棚基地。”不得不说，徐梅梅在大运的这些年没有白干，举一反三的能力比韩文昌要高上一大截。韩文昌说道：“土地的问题算是解决了，可1万亩的大棚建设也需要500万的投入啊，这部分钱怎么办？”李永亮笑道：“办法有两个，第一，把新大运公司，也就是华运公司抵押给银行，这个厂区有三千亩，加上厂房车间，流水线，机器设备，贷个500万应该没什么问题，如果不够，东乡的1000亩大棚也可以抵押给银行。”徐梅梅说道：“所以说，你执意掌控大运，就是为了今天？这一切你早就计划好了？”李永亮没有否认。其实他为什么坚持要和村里签订承包合同，而不是采用合作模式，就是为了在公司出现资金问题的时候可以拿土地抵押去换钱。现在兴华资金短缺，加上缺少有能力的管理者，李永亮不敢步子迈的太大，不然按照他的本意，至少要承包五十万亩的土地才算符合预期。“如果说建个万亩大棚就抵押厂房和车间，那也太看不起我了。”李永亮继续说道。“因为，现在我们的兴华，已经有资格和供应商谈谈赊账的事情了。”

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