手机浏览器扫描二维码访问
103紫竹林（第2页）
无论这个世界怎么改变，房价不可能一直涨，97年之后的几年，房价肯定会下跌的，她相信自己的判断。
早点卖出去，投资其他的准没错。
开会的时候，有同事建议：“在建的两个楼盘已经拿到了预售许可证，我们要不要跟其他开发商学习，也卖楼花？”
“卖楼花虽然赚的少一些，但资金回笼快，我们可以马上投入下一块地皮的开发，实际是可以赚得更多。”
“对啊，最近炒楼花炒的很厉害，很多楼盘楼花一放出去就卖光了，要靠关系才抢得到。”
“我们现房因为价格贵，其实没有期房好卖。想要抢占市场，肯定是卖楼花更好。”
听着同事们七嘴八舌的议论，叶昭态度坚定，她道：“我们现在有5个在开发的楼盘，等这五个楼盘的房源全部售罄之后，接下来我没有再去竞标拿地的计划。所以，大家不用考虑快速回笼资金，然后去拿地皮继续开发的事。”
有人不解：“叶总，现在趋势这么好，我们又占了先机，为什么不乘胜追击呢？”
叶昭：“现在趋势好，不等于未来趋势好。而且现在疯狂买楼花的人，大部分都是炒房客，这些炒房客趁着便宜，买几十个楼花在手上，欠银行几千万，等真的出了什么事，房价暴跌，楼花没办法赚钱转手出去，那这些炒房客，很可能倾家荡产……”
叶昭不想赚这种带血的钱。
把房子建好再卖，买现房的都是真正买得起的刚需业主，他们买来自住，哪怕未来房价短暂跌几年，也不会影响他们住房。
而且2000年之后，房价会慢慢涨回来，然后翻倍……
但炒房客是熬不到那个时候的。
估计最多几个月时间，他们就可能熬不住跳楼自杀了。
叶昭没办法跟大家说太多，她道：“我们现在的现房预估多久能卖完？”
“明年3月份应该能售罄。然后5月开始，买剩下的两个楼盘，预计卖一年左右。”
叶昭点了点头：“就按照这个节奏走。另外，昭华大厦目前出租情况怎样？”
浅滩角建了一栋商业大厦，两栋酒店公寓，其中两栋酒店公寓在售，而商业大厦取名昭华大厦，目前是只租不售。
“广告打出去之后，打电话来咨询的人挺多。但真到现场来谈的人没几个。”
叶昭问：“租出去多少了？”
“目前除了我们自己，一套没租出去。”
这让叶昭有点意外，毕竟浅滩角位置很好，她问：“是不是你们价格定太高了？”
“没办法，这一带都是这个价位。我们也不好降价，如果租金太便宜，打乱了原有的市场价格，其他大厦都会有意见。”
叶昭想了想，以其这样慢慢租，不如让利想办法早点租出去，“我们不降价，换一种方式。你打广告出去，10月入驻免6个月租金，11月入驻免5个月租金，12月入驻免4个月租金……如此类推，越晚入驻，优惠越少，你试试效果。”
有同事担心道：“万一人家免租期用完就跑怎么办？”
叶昭：“起码得签三年合同以上吧？你们好好研究一下策略。”
“好。我们会后研究新的租赁方案。”
开完会，叶昭从办公室出来，她和祁连安还要去宋荣记开会。
路上，她问祁连安：“祁叔，我们现在手上回笼了多少资金？”
祁连安道：“目前回笼的资金都基本上还银行了。”
=请.收.藏[零零文学城]00文学城努力为你分享更多好看的小说=“没钱了？”
祁连安笑道：“应该说，差不多不欠钱了。预计96年我们手上应该有三十亿左右。”
叶昭点头，说她激进的时候她很大胆激进，说她保守吧，她也不愿意欠银行太多钱。
除非，她有非常确定的投资方向。
但现在她多少是有点迷茫的，只是别人看不出来。
在员工眼里，叶老板有胆识有魄力，方向永远正确。
玄幻：灵界天尊 教主杰今天也在拯救世界 鬼鬼鬼鬼鬼鬼鬼 破封归来的逆天之子 蓝星仙缘传承系统 二次元修仙反派 致命过敏源 手术台上，拔掉她的氧气管他后悔了 混水摸鱼一亿年 异界：兽人小伙在人类王国做伯爵 封神：我都成殷寿了，还惯着谁啊 抗战强国从九一八开始 宗妇 我真没想过赚这么多钱 未出阁先生子？抱崽嫁太子被宠冠 给烫男人一点狗血震撼 都重生了当然要推翻重来带全家飞 武侠：我，暴打重生者 闻妻有两意 嫁给杀猪户，成了作精恶毒后娘
给疯批霸总当替身后，我成了顶流
豪门总裁娱乐圈甜宠双洁爽文温然为了买回已故妈妈的嫁妆，转身投进了娱乐圈，结果混的一塌糊涂。于是找上了有钱有颜又有权的商景驰。听闻商景驰有个爱而不得的白月光，温然依着在替身培训班学习的技能，成功当起了他的替身女友。每天在他面前示弱撒娇装可怜，把自己伪装成清纯无害的小白花。从此娱乐圈各种资源手到擒来，事业蒸蒸日上。可渐渐的，温然发现商景驰对她的占有欲越来越强，甚至想要掌控她的一切，让她无法忍受。直到商景驰的白月光再次出现。温然自觉的留下发票和信封，与商景驰彻底划清了界限。而商景驰得知温然离开的消息，彻底爆发，疯了一样满世界的寻找温然。他发誓，若是找到了。绝不让温然再离开自己身边半步。...
狐狸的美男图鉴
（1vNHE，女主白甜但不傻！！！）白狸穿了。魂穿兽世小狐狸，睁眼即是恋爱。看着眼前的清冷如谪仙的白蛇，白狸嘴角留下了不争气的泪水。本以为故事就是找个老公幸福生活时，居然发现自己穿的是本兽世小黄文。是个连开局都没活过的连炮灰都算不上的配角（女配设定只是一个增加趣味的副线，主打的还是甜蜜恋爱看美男哈）...
这个书生来自幽冥苏墨
传统修仙文不狗血无系统苏墨一觉醒来就来到了一个残酷无情的修仙世界。入京赶考后遇到了一个绝美的诡异女子，这女子让苏墨的神识连通了幽冥。从此苏墨走上了与常人不同的修仙之路。以文入道，以诡为棋。苏墨我欲翻山海，欲擒天道！我欲神女你随我回一趟九天十地，我娘要见你！苏墨...
九州龙王
家族被灭，年幼的林荒被恶人追杀，却意外得到了孤儿院一个女孩的相救，与女孩相处的几年是林荒一生最快乐的时光。可是后来，他的行踪被仇人发现，一把火烧了福利院，林荒大难不死，机缘巧合下加入军队，戎马数载终成一代战神。这一次，他回归，一要报恩，二要报仇，却没成想回国的第一天就把当年那女孩的亲妹妹...
重生末日她是大反派
前世的陈瑶为自己的恩人付出一切，却死在天雷之下。死后她才知道自己原该是反派，但却被天命女主一直押禁在她身边为她卖命。一朝睁眼，她携怨念而来，彻底释放自己的嗜血天性。你机缘逆天，那我夺了又怎样。你想杀我以明正义，那你就先死一步。她，心狠手辣，随心所欲，做事不择手段，只为将那个什么女主踩到脚下。只是，突然有一天她发现自己一时心善随手捡来的狗崽子似乎对她生了不该生的想法啊。陈瑶匕首抵着狗崽子的脖子，漫不经心说道滚出去。狗崽子任由脖子流血，声音软糯却不肯后退半步你说过去哪都带着我的。啧，这样的仆。杀了？...
邺城怪奇事件簿
平静的邺城下掩藏着巨大的阴谋，旧日支配者的信徒们潜藏在这座千年都市下，策划着邪神的回归。业余侦探高觉，由于SAN值太低的缘故，屡次被卷入阴谋中，看他和他的伙伴们经历的一个又一个怪奇事件，他们是否能够阻止邪神的阴谋，保护自己和这座现代都市，敬请期待邺城怪奇事件簿！...