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用地皮入股。他们用三四百万的地皮,入我8,000万的股。张建祥说那我还有没有议价结算了,财政局还还不还我钱了。
小张,这等于你们两家合资,是你们的个人行为,不是用于市政建设,陈书记说财政局不会给你出钱,自然也没有什么溢价款了。
陈书记,如果是这样的话,你不如把这块地皮送给我,或者低价卖给我,张建祥说你不用管我想什么办法,我给你建一座18层的大厦,不光有北楼主体楼,还有9层的东复楼。
5月8号上午,张建祥与商业局达成协议,以400万买下东西大街200x120的地皮。约36亩的地皮,前提条件是必须在一年时间内,建成一座地面以上18层的商业大厦。……
协议签订以后,张建祥签署了支票,与俊华小玉来到工地,找到了张树勋。勋哥,黄处长呢?哦,他回公司了,张书勋说现在我是这里的总指挥,恭喜啊,张建祥说,我看到底部都挖好了,咋不开始回填呢?哦,我派人去协调土方去了。张树勋说。甘庄乡这边虽然近点,他要3块一立方。大营二道岗要2块一方。
勋哥,不如我卖给你的土方吧。我给你2块一方。你哪来的土方?张书勋问。
远在天边,近在脚下,张建祥说我买下了这一大片地皮
是这里吗?张书勋用手画了一个大圈说的。……
离开了工地,来到了加油城工地,找到了王怀远,王工,合同签订过了,我以400万拿下了这块地,张建祥说你安排人员垒道院墙,下午,你到省工程设计院,把这个原图纸修改一下,主楼有13层改为18层。东楼为9层。主体楼尺寸改为由原来的100改为140。宽度由原来的60改为80。以前5层以上为住宅楼,改为商业服务楼。
小张啊,这个没关系,王怀远说是住宅还是商用,自己随意分割。
哦,我知道,反正是要出钱,不能太便宜了,他们张建祥说,该买的啥设备,该进啥料,你就自己就安排吧。5月18号举行开工典礼。……
街道改造分两段同时开工,东段从南街口人民路段开始,到县委大门东338米加185米。西段从党校开始,包括池塘,护城河桥等。东段从合同签订以后,还没有典礼就由技术人员进场,他们拿着仪器沿着街道两边,探测通讯,电力,电缆以及下水道。用石灰在地面上做好记号,在施工的时候引起注意,典礼结束以后挖掘机进入场地,挖机斗宽1.2米两边,两边各加装上15公分的抓耳,这一抓下去就是1米5宽。从东大街中心以东,按技术员撒好的白灰线开工,挖出一条。宽1.8米深3.2米的大沟,挖出的土方堆放在两边人行道。遇到有线路的地方,特别小心,专门有人在挖机头部近处指挥,338米的地方挖了近一天两夜。3号上午,测量各处的高低水平。做出标记由工人平整以后,用电焊夯实,中午时分,直径1.5米x2.5米的水泥,管道运到现场,工人们用钢丝绳从中心穿过,钩机把他们吊起来,下到沟底,一个一个摆正对接好,接触缝用水泥内外粉刷好,外部用防水胶一种类似于沥青的东西,然后贴上防水胶布。相距50米,距离中间留一个1.5米的距离,工人们用砖砌成圆形的管道竖井。后面工人用土回填夯实,然后灌水沉积与管道相平。等水阴干后。在大约25米处,用切割机在水泥管上切出一个一米见方的口子。用砖头砌成圆形。两头及路面三个方向,各有三四十公分的水泥管子,粗塑料管子,分别做通信,电力管道,把小阴井垒到一定高度,用钢板盖住洞口再回填。……
把土方,集中在路中间挖一道沟,用工程车拉来生石灰,放入沟槽中,用水罐车拉水来浇灌,把生石灰变成熟石灰,然后把两边的土折到中间,等这些工序完成以后,用挖机把熟石灰与土搅拌摊平,有拖拉机拉着圆盘耙,把石灰与土充分搅拌,扮成灰土混合起来。用大筛子过一遍,筛出石头砖头等杂质,清理走,把筛过的灰土重新摊平。摊开铺平洒水不能太湿。在这上面撒上一定量的水泥。它是有一定标准的,太多浪费,太少起不了作用,撒好水泥以后再搅匀,用压路机压实,用路面超平机,把路面平整,再用压路机压实,然后把路封起来,禁止重型车辆通行,特别是阴天下雨,更加禁止通行,让路面自然风干一般7天,在这几天里。工人会把大小竖井重新揭开盖板,把管道疏通,延伸到地面,盖上钢板。就可以待铺油面了。
西段首先是建桥,由挖掘机把河道两端隔断,使北端的河水回流走。沿护城河转一圈,经过东城墙口,哨台边上,然后转入内循环河。经过集贸市场旁边,一直向南流入南湖。在建桥的位置挖桥基,35米长5米宽。深度3.5米地基,挖好以后平整夯实,用大石块砌成。5x35x1的地基,用m10混凝土填缝,达致高层水平。预埋直径1.5米的污水管,再用较规则的40x40x30的石头垒成底宽100.顶宽50。的石墙相距三米。然后再盖上3.3米x0.5米x0.3米的槽型水泥板。(桥板)……建成一座跨度5米宽度25米的石板桥。……
开工典礼后的第2天晚上,在霸王酒家的一个雅间里,桌上了摆了几个小菜,一瓶金种子酒,房间里就张书勋与路桥公司工程处的黄处长两个人,两个人喝了一会儿酒。黄处长拿出一个报纸包裹的东西,放在桌上,张段长。这次工程多亏你了,按照咱们公司的规定,对你进行奖励,按148万的3%提成共约4.5万。
黄处长,这次工程主要是我的朋友帮忙,没有他,张建祥是不会把工厂交给咱们的,张树勋说这中间你也有份。本来应该三人均分的。
唉,张段长我就不参与了,黄处长说这是我份内的工作。黄处长,这15,000是给我朋友付书云的,这2万给你,张树勋说剩下的是我的。
不行,不行,这个我不能要,黄处长与张树勋把钱在桌子上推了两下,就没再坚持,两个人喝了一会儿酒,黄处长说道。张段长,张老板是你们县里特定的承包商,所有工程都得经过他,也就是由他出钱来承建,你既然接上了这条关系,你可要牢牢的抓紧了,别让别人给挖走了。
那是,张书勋说我会好好把握的。
张段长等过两天工程捋直了,我就回公司了,黄处长说,这边你先盯两天,我会推荐你,做这个项目的现场总指挥的。那就多谢黄处长了,张树勋说。张树勋的眼药膏起了作用,国内的工程都是这样的,大工程可以捞大钱,小工程可以捞小钱,给收白灰的几百块钱,你的等外石灰,就变成了符合标准的石灰。给收土方的拿两条烟,你的两方就变成了三方半,甚至到结算的时候,实际20车就变成了25车。这些都可以说是潜规则。张建祥卖给他的土方结算的时候,他可以说成是三块钱一方。……
20号上午,张建祥把车子留给张俊华与肖小玉两人,自己租车先到洛阳,然后转出当地的出租车来到汝阳,当他到达城西酒厂门口的时候,他看到母亲与刘卫玲一人坐一把藤椅,在离厂门口不远处的河边乘凉。他打发了司机,来到他们身边,叫了一声妈,玲子,你们还好吗?母亲看到儿子来了,很高兴的,儿子你过来了,我们很好,刘卫玲的身子已经很笨了,他想站起来,但没能站起来,也不知道是因为激动,还是因为难过,眼泪像断了线的珍珠,张建祥赶过去轻轻的拍了他的肩头,拉着他的手说,玲子,对不起,让你受苦了。实在是太忙了,一直脱不开身。
老板没事,我很好,玲子说我知道你的事情太多,送酒的司机都告诉我了。
张老板,你过来了,石泉州来到他身后说道,我刚才听工人说你来了。
老石,谢谢你了,张建祥说。没有事儿,这是我应该做的,石泉州说。
玲子,张建祥问道,现在是不是到预产期了。老板,我跟妈昨天去医院检查了,玲子说,医生说刚刚进入预产期,盆骨还没有完全开放。
老石,我想让你帮我派个工人,照顾一下费用算我的,张建祥说为了防止出意外,我想让玲子明天就住进医院。
这样也好,我已经跟医院打过招呼了,石泉州说省得到时候紧张。
老石,洛阳的房子装修的进行的咋样了?张建祥说下午咱俩去看一看吧。……
5月26号上午快12点的时候,张建祥乘坐出租车赶回了县城,他没有直接回家,而是让出租车到大楼工地,东大街转了一圈,从党校回家,正好在家门口与美鸽相遇,美鸽一见面就说道,三哥你可回来了,听华妮讲又下工程了,两个人一边往家走一边说,陈书记也真是的,催得也太紧张了,总得让人喘口气儿吧。……
饭后,张建祥抽了一支烟,就溜达到办公室,看到办公室桌上放着一摞的工程图。打开看到上面写着,内环河市场段污水治理工程示意图。南起人民路桥头,北到东城墙北头桥头。全长1042米。市场段338+30米。共计368米。从盐店后街顶头向东北斜上去,文化路桥头694米。河底宽三米,上河沿跨度18米。河坡用预制板铺就。南部中间段有一公厕。北部中间段也有一个公厕。
张建祥翻看完毕,没有发现预算册。他闭着眼睛眯了一会儿,一声女人说话的声音,把张建祥惊醒,他知道是两个宝贝回来了。当他们看到楼上办公室的门开着,进屋看到的老板正在看办公桌上的图纸,说大老板,啥时候回来的呀?上午,张建祥回答。老板,这是前两天下达的工程,肖小玉说。我知道了,张建祥说预算呢。哦,我锁起来了,肖小玉说着走了出去。老板,你看我穿的好看吗?张俊华说。张建祥看了看,天蓝色的西装,白衬衣,黑领花,下面是天蓝色的短裙。西装的衣领镶在红色的领边儿。头戴船形帽。胸部挺的老高。脚上穿着白色的丝光袜,高跟皮凉鞋,嗯,不错漂亮,像个空姐。这时肖小玉走进屋,把预算手册递给张建祥说,老板,这是我们为加油城设计的工作服。看还有胸牌。张建祥看了看,是白色的,有机玻璃做的,上面印着金色的字,城西加油城,挺好的,挺好的,张建祥说。加油城搞得怎么样了?加油城正在安装加油机,宾馆餐厅正在装修,还有一些扫尾的活正在做。小玉说。员工培训工作咋样了?张建祥问道。
现在已从大李庄招了28名员工,1f8名女工,10名男工。
宾馆饭店还没有启动。张俊华说。咱们马路对面的地块,有50亩是密封赵村的土地,他们要最低价12万块钱一亩,低了不卖。
抓紧时间拿下来,不然过几天价钱还会贵。张建祥拿着预算册边看边说,总造价288万。东西两岸各有4米宽的道路,东岸有木器厂,中心加油站,距离东城墙有100多米。对他们两个说,去把董工找回来
半小时以后,董工他们三个来到了办公室,张建祥说,董工咱们的新工程下来的,你看是河道治理工程,董茂林看了看桌上的图纸,说这段河道早就该治理了,这才是真正为老百姓办事。
董工,你有啥看法?张建祥问。小张,这种河道治理工程是再简单不过的工程了。只需把河道的污泥清理一下,把河坡搞平整,摆放上一些水泥预制的楼板就行了。他们如果再增加投入,还可以往上面硬化砌成护河栏,
走,咱们到现场看看,张建祥说。…
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