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还有两个月,就要2003年了,李布开始在半岛,一周之后,就要离开这里,飞回香江,然后半年之内,不会离开。
最近,半岛上,有很多华尔街的人,向这里的金融机构,推销一些优质的房地产债券。
“朴部长,这可是在北美非常畅销的贷款抵押债券,根本不会亏本的优质衍生品。”一位受雇于华尔街著名投行,半岛分行的雇员,向半岛一家本土银行,推销一种抵押债券。
“现在北美的房价,正在领跑全球,这种债券非常的稳妥。”
这位部长看着这些债券,相比于他们购买的北美国债来说,利息是高了二倍,是非常好的投资品种,不过他不敢,因为,这些债券,其抵押物,是一种贷款,如果贷款出现问题,那么,这些债券,将会成为废纸。
不论对面的男子怎么巧舌如簧,仍没有打动这位首都大学毕业的高材生。
可是,让他没想到的是,一周之后,公司董事会就要求他购买这些债券,而且数量非常大,达到了二十亿美刀。
对方收款的方式,不限于美刀,美债也可以。
李布很快,就得到了消息,他摇了摇头,这些人真狠啊,居然真的把这些债券卖向全球,让他非常感叹。
然后他拿起个电话,打到香江。
“老板,您找我?"袁大班在电话另一头恭敬的说道。
李布说道:“任何推销房地产抵押贷债券化的产品,我们相关的公司,都不可以买,哪个极力要求买的,你把他调查一下,没问题就开除掉,有问题,送他去挖矿。”
这个挖矿,是真的挖矿,送到监狱里,他都会过得舒服,但去挖矿,他就会怀疑人生。
“好的,老板,我会对下面的人进行排查的。”
“嗯,你一定要小心,这种东西,包装的非常好。”李布的语气有些严肃。
放下电话的袁大班有些不理解,不过老板一直没有错过,那就按照这个执行。
不久之后,泰平恒隆银行展开了排查,居然真的有人,购买了这种李布口中的债券,还好,只有七百多万美元。
袁大班是那种执行力非常强,马上对负责这件事的人进行调查,发现,这些人,居然真的有问题。
“你们不要怪我手黑,老板的话,不是我们能忽视的。”
那十几个与这七百多万美元有关的人,全被调查,有问题,下场生不如死,没问题的,则被开除。
至于其他公司或者金融机构购买?那关李布什么事?
然后他想到一个事情,现在汇丰就是一个大肥善,而渣打银行,他还没有达到完全控股,住房抵押贷款债券化,真是一个好东西啊!
在李布还在半岛体验艺术人物的时候,远在华尔街的一些大中小投行们,他们接到了一个创意,那就向欧洲与亚洲那些发达地区,推销住房抵押贷款债券。www.
李布一个念头,全世界将陷入比前世2008年资贷危机更大的金融灾难,他只是提前了,事物的发展轨迹,与他其实关系不大,就算他不这样提前推动,也会这样发展下去,因为,北美再有钱,有钱人再多,也满足不了因房地产上涨,带来的牛市,需要的资金量。
那全球,就是华尔街的必然出路,他只是提前了,可能,危机会在2009年爆发,也可能在2007年爆发,主要看联储的加息时间。
在香江,那些大银行,大的金融机构,最近上门推销各种债券,这些债券利率相当高,从九十年代,全球利率下调,这些住房债券利率算是高的了。
有些银行不想买这些债券,但不妨碍他们推销给那些投资者啊,比如泰平恒隆银行各分行,也推销这种债券,不过他们标示的是b+级,属于自愿购买,银行人员不主动推销。
而有些银行或者基金公司,他们因为报酬高,主动推销这种债券,而有些金融机构,就会买入很多,他们的分析师认为,这种债券风险非常低,北美的房地产正处于起步阶段,如果出现风险,也要在2010年之后了。
这些分析师说对了一半,如果他们说2006年,那么,完美逃出,他们就赚发了。
华尔街某中型投行在香江的分行,与渣打银行签订了第一期,五亿美刀的住房债券,这个债券的票面利率是10%,这个利率相当高了,不过银行嘛,就是放贷的,想多赚钱,除非参与到早期购买商厦然后出租的经营活动当中,所以,与那些商业相比,还是不够看的。
香江这个时期的投资回报率是19%,不然没有人会去贷款的。
“我们投行,在北美,以经营稳健著称,这次全作,你们不会失望的。”这位纽约来的褐发中年白人男子笑得非常有亲和力。
所以,有亲和力的人,你要小心了,要么是笑面虎,要么是真好人。
“当然,我们董事会也很认可这次合作。”渣打的一位副总裁也是非常高兴,这只是一期合作,还有二期,三期和无数期。
渣打是一家世界性的银行,在全球的影响力也是非常巨大。
“合作愉快!”
“全作愉快!中午有一个午宴,一起参加么?”渣打银行的副总裁向这位有亲和力笑容的白人发出了邀请。
“当然,不胜荣幸,感谢你……“
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