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杜律师怎么这么想不开,跑来做项目?”
说话的人是梁嘉为。他同梁可回到办公室,等她同DLFC的同事打过电话、布置好任务,寻隙攀谈两句。杜成华此时已经飞走,但他交代,下周来的时候,他要看看新方案。
“他也有他的考虑。”
“那你们想怎样?你们是甲方。”梁嘉为一脸凄惨。
潇洒如梁嘉为,也有这种时候,果然当乙方太难了。
“最好不折腾你们,我让营销策划部内部消化一下。”梁可也很无奈。
梁嘉为苦笑:“我猜你这个想法过不了关。其实你为什么要听他的?我感觉他很外行。”
“也不能说是外行,他在地产业也很久了。既然他发表了意见,就要尊重他。”梁可维护了杜成华。在梁可看来,杜成华以前是法务,接到的任务都是“规避风险”“处理风险”,没有自己主动要冒风险的行为;但现在他来做项目,就是冒风险的。
不仅仅是态度上的转变,要跨工种本身就很不容易,再聪明的人也要经历一段阵痛期;只不过这跨工种的人若是手握大权,阵痛的是下面的人罢了。
排除这个不论,杜成华其实是个很有能耐的人。比如,和资方接触的能耐。
作为见惯投资周期、企业兴衰的基金经理,付祥早就修炼出一副火眼金睛。有人说投资就是投人,他作为投资人,挑选项目就是挑选合适的合作人。付祥聪明、冷静、戒备心也很重。当初要不是吴丹婷的倾力帮助,梁可根本没机会与付祥有任何的接触;而即使有了吴丹婷的倾力帮助,也只能帮助她们与付祥有一个“打球”的联系,连“球友”都算不上。
梁可是幸运的,她选择用林文龙去靠近付祥,林文龙没有心机,是真没有心机。在“无”的面前,想得太多的人就摸不着北,令付祥产生浓浓的好奇——“这个人,难道真的只是来打球的?”——直到饭局上,梁可和他谈起自己的公司和她的“凤林星城”,付祥哈哈大笑,感觉这个套路,有点儿意思。
杜成华和付祥打交道,却不像梁可这么艰难。
梁可向付祥介绍ZN地产和杜成华也是在球场上。杜成华的球技和梁可不相上下,说不出谁更差一点,但只过了半场球的时间,也不见付祥和杜成华之间如何称兄道弟,二人却已经犹如多年的手足般亲密。
果然,美女和球技,在真才实学和实力背景面前,不值一提。
有代表资方的付祥的支持,杜成华在项目里自然就有话语权。
这是增资不可避免的问题,小到DLFC,大到出海、上市的百强房地产公司,都不能免俗。一旦有资本进入,原来的管理层就可能面临管理权稀释甚至转移。
这个问题,梁可一开始就想过;也正是因此,她才找上了杜成华。
至少,杜成华可以信任。
杜成华也不负她所望。他一直以来都尊重她的管理权,即使今天这样两人想法完全不一致,杜成华也只是要看一看他自己的想法能走多远,并没有要求一切推倒重做。所以,这个阵痛算是轻的。
不过,这事情让梁可吸取了教训:不管杜成华多忙,都得把重大事项给他送一份,就算要按着他的头,也得让他看完。
“哎,不想干了!”
领导一句话,下头跑断腿。梁可能够理解杜成华,但小米不能理解。
DLFC的会议室里一片哀嚎,其中最不顾忌的人是小米,直接爆发式输出:
“我辛辛苦苦做的方案被弊了无数次,改好的方案又推翻了无数回,好不容易一个领导满意,怎么天降一个没来过的领导,又说要重来?为什么啊!难道是我有问题?我不会有问题!我是甲方,甲方怎么会有问题?就是啊,明明我才是甲方,怎么要改来改去的人、加班加点的人还是我?”
江浩然一脸冷淡,短短几个字点清了事实:“你只是在甲方跑腿的。”
“啊!”小米捂脸而哭。
“不想干了就提离职。我不批,三十天以后你再走,你做出来的东西,够应付新领导。”
“啊啊!”
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