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临海房地产公司基本属于先上车后买票,没有前期筹备,也没有组织规划,妥妥的草台班子基因。
李青山也是每天疲于奔命,根本没功夫理会周严要求增加人手的意见。周严只好很苦逼的把事情扛在自己身上,毕竟另外几个副总,都算是集团领导,周严谁也指挥不动。
敲定物业公司,组织人员培训,落实售楼处搭建装修,和港岛请来的设计师讨论敲定样板间的装修方案,这些有相当专业要求的工作,也只能硬着头皮,边学边做。
到6月初,全玻璃结构的售楼处交付使用,别出心裁的钻石造型配上灯光以及局部园林造景,让整个售楼部成为整片街区的一个景观,尤其夜晚,所有灯光点起,更是美轮美奂,引得行人纷纷驻足,吸足了眼球。
严格按照交付标准打造的样板间,也让前来参观的人们惊叹不已。周严和设计师们几易其稿,按照后世流行的轻奢风打造出的作品,让人们耳目一新,
“原来家里还可以这样装修。”
“是啊,不做吊顶原来更好看!”
“交付的时候就是这样吗?这也太好了吧!”
一开始是那些有可能分到房子的武警军官一有机会就跑来看,畅想着不久的将来,自己将会拥有这样一套房子,久久不愿离去。
慢慢的,随着武运华庭项目广告开始通过路旗,广告牌,以及电视,报纸全面铺开,越来越多的人慕名而来。以至于邱达强不止一次的向周严抱怨,来看的人太多,已经影响到施工安全。
因为最后的销售代理还没有确定,周严只好带着公司的人临时充当现场接待兼保安,痛并快乐着。
售楼处和样板间对外开放一周后,周严安排财务人员开始接受有购房意向客户的“诚意金”。这种后世臭名昭着,被明令禁止的做法,现在还是个新鲜事物,没有人觉得有什么不妥当,反正最后不买也可以退的,好多人都是抱着这样的想法,几乎都不用给过多的解释。
不到两周,临海地产份额下的六百套房子,已经被“诚意”了四百多套,看到项目如此受欢迎,李青山却不得不叫停了继续接受预定。
“你看看,这怎么搞!”李青山指着桌子上一叠纸说:“都是领导的条子,还有很多直接把电话打到我这,这么弄下去,房子也不用卖了,都送他们算了!”
周严耸耸肩,不负责的说:“反正也有不少找我的,我都推到你这了,我这小胳膊小腿的,可扛不住!”
“你!”李青山指着周严“你”了半天,最终无奈的叹口气:“算了,多留一点房子在手上吧,这事最后还要班子开会讨论,一个两个我还能答应,这么多,谁也不敢做主!”
周严也知道,这样的“人情房”,都答应是不可能,都不答应更不可能,怎么平衡各方利益,尽量少得罪人,不但关系到公司日后能否顺利发展,甚至关系到自李青山以下,所有人的前途。所以坚决不敢碰,只能装傻充愣,当做听不懂李青山的意思。
周严在为房子太少烦恼,陆嘉琪和岳晔则是在为用户增长太快烦恼。
“最迟下个月用户就能突破五百万,但是通过我们的问卷调查,很多人反应趣味性不够,偷完菜放进仓库就结束,就像游戏只玩一半没有了。你有没有什么好办法?”
陆嘉琪难道自己打电话问周严,看来这个问题应该给他们造成了很大困扰。
“你的意思就是用户活跃时长不足,黏性不够?”
“对啊,我们增加了一些动植物的种类,还新增了几个趣味装扮,但效果不大。”
周严想了一下,灵机一动,对陆嘉琪说;“这个也简单,你们既然和企鹅合作,那么增加一个农场的产品和企鹅币兑换的功能,比如五十颗大白菜可以兑换一个企鹅币这样。
还可以联系一些赞助商,或者干脆自己贴钱做补贴,让用户可以把农场的产品,包括买卖好友,争车位得到的开心币换成实物,比如一千朵玫瑰花可以换一瓶香水这样的。
另外就是......可以设计点小道具,比如老鼠夹子,陷阱,能够抓到来偷菜的小偷。但这个道具设计的一定要有趣,不能让用户反感,比如......被抓到了,代表小偷的动画人物被惩罚在人家的农场跳24小时的舞!”
陆嘉琪此刻正在西司科技的产品设计部,一群产品研发人员围着她,想看看老板口中鬼点子特别多的人,到底能出什么样的好主意。
忽然看到边记录边微皱着眉头的老板“噗”的笑出声来。然后越笑越厉害,最后直接笑得不顾形象的趴在桌子上,不禁面面相觑,不知道一向严肃强势的老板这是怎么了。
陆嘉琪此刻脑子里,正想象着周严穿着草裙在自己花园里跳舞的画面,笑到停不下来。
一直到周严在电话里“喂”了好几遍,才强忍住笑说:“你真是个坏胚子!怎么这么多坏主意的!”
“你不会是在脑补,让我在你农场里跳一天舞吧?”周严疑惑。
一下子被周严说中心思,陆嘉琪莫名的心里有点慌乱,马上换了严肃的口气:“行了,我试试你的办法,如果不管用,唯你是问!”
周严也不在意,嘱咐道:“道具弄出来,先给我的号放几个,我来测试一下效果。说完没等陆嘉琪回答就直接挂了电话。
第二天晚上,周严打开自己的开心网,就在邮件中领到了开发者发送的扑鼠夹,陷阱等道具。
周严立刻把道具安置在自己的农场以及花园中。准备让王倩倩和她的几个同学吃吃苦头。
这段时间周严太忙,很少有时间和王倩倩在一起。在周严的推荐下,王倩倩和她的同学都成了开心网的第一批痴迷者。周严和她的交流大部分都转移到了开心网上。
周严没时间去偷菜,但每天都会种,然后等着王倩倩来偷,慢慢的王倩倩的几个好朋友也加了周严好友,结果周严的农场就变成了她们几个竞争偷菜的乐园。
周严翻看记录,经常发现她们凌晨三四点还会来偷菜,真是干劲十足。
“嘿嘿,今天让你们好看!也不知道陆嘉琪设计的惩罚效果够不够给力!”周严阴险的笑着。
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