啃书网

手机浏览器扫描二维码访问

第6章 四合院(第1页)

转过照壁后是第一进院,吼。。面积不小啊,这还是第一进院落,估摸着有七八十个平方,沿围墙四周围建有宽一米的花坛,花坛里,高矮错落有致的盛开着,各种争奇斗艳的花卉,煞是好看。西边还矗立着一棵高大的白玉兰树。

穿过垂花门,就进入了第二院落。院子很大,4个角落分别都是高大的白玉兰树。4个正方形的小花坛围绕,小花坛里全是藤茎类花卉,五颜六色的花正盛开着。

东西厢房有过廊,栏杆边挂着各种兰花盆。院子的地板都是柴窑砖垒的。王要强跟着吴大爷穿过正房过廊,来到了后院。后院比二进院子更大。其实这后院都不叫后院了,应该叫花园。一条一米宽的水渠在后花园里七弯八拐,架在水渠上的石拱桥就有三座,花树恰到好处的到处点缀。

西边儿就有一个花池,池水清澈。水里好多锦鲤在不停游动。池子里荷花开得犹如羞涩的少女,粉红娇艳。

正是这荷花的美丽,让整个院子显得灵动与婉约,这已经是一个诗情画意的美好世界。

跟着吴大爷回到正房的书房里坐下来。王亚强都还没有回过神来。烧水泡茶,这是要开聊的节奏。

“小伙子,房子总占地面积是1885平方,原来的老房子可没这么好看,我已经改造过,水电厨卫采暖这些都是按照现在的生活方式来弄的,整体来说这房子你满意不?”

“相当满意”

“那不知道你是要租还是要买?”开始谈正事了。

“吴大爷,您这房子是租还是卖呢?”

“我这房子啊,正经是要卖,但是以前产权方面曾经有点问题,整个院子不是一个产权而是分成了好多个小产权,原因就不说了,现在除了我小女儿手上的一间房小产权外,其他所有的小产权全还回给我了,我问过政府管理部门了,现在这个院子要流转只能有一个产权,就是把所有的小产权证交回去办一个统一的大产权证回来,房子就可以交易了。可是我女儿在国外,得等她回来才能办好这个大产权证。”

“那您是什么意思?”

“肯定是要卖,买房的我才谈,只租不买的不谈,您能考虑买么?”

“可以考虑”

“那好,能接着往下谈,因为我现在也确定不好我女儿啥时候能回来办这个证件,但两年内一定可以,一年后她博士毕业了,回来办证就没问题,现在因为没有大产权证不能过户,只能以租的形式先交房给你使用,正式过户之前是租,我照收租金,因为现在房价是在慢慢长的。

然后我们谈一个房子交易价格和一个租房价格,如果能谈好价格,你先付三成购房款和一年租金,当然为了保证房子一定是卖给你的,我们可以约定一个违约金,如果我过一两年房子不卖给你了,我赔多少钱给你。”

王要强是真的莫名心喜了,因为如果现在购房的话,金额那么大,钱的来路无法安排好,前租后买就完全有时间操作,这是正合我意啊,心中所想,脸上没丝毫表露。

“吴大爷,您说的这个,我明白,我也愿意按您的意思来操作,就只有一点,违约金是我先付购房款的十倍,房子交易价格和租房价格我让陈睿和你谈,价格这块她是专业的,可以吧?”

“好”

“陈睿,你出外面一下,我跟你说几句话,然后你来和吴大爷谈价格。”这陈睿从进来到现在,还一句话没说呢,都快成空气了。

出书房,在二进院白玉兰树下,我交待陈睿

“首先房子值多少钱你们是专业的,讲价格你是女生也是专业的,等下再进去之后,你先问吴大爷第一口价是多少钱一个平方,接着你就要他给一个优惠价,重头戏来了哈,你在这个优惠价上讲价,能讲下来多少,我直接按百分之十给你提成,当然,现在付多少多少,以后正式过户的时候再提全部,不管你以后在哪里工作,我这单房子购买所有事项都交你办,办完为止。”

陈睿进去谈价格的时候,王要强就站门外,吴大爷开价一平方7800,说因为这是他认真装修过的,装修也花不少钱呢,然后优惠价开的是7580。

专业就是专业,陈睿一顿操作猛如虎,价格最终定在了7280,在2000年的房产市场四合院的均价在5000-7000这个范围,但吴大爷这院子多漂亮啊,又现代化装修过,7280这个价还是偏低的,陈睿功劳大着呢,事后吴大爷不小心漏了口风他急于凑钱给国外儿子买房。

价格定下来就好办了,陈睿回中介弄标准合同,王要强回甸村小平房取钱,吴老最舒服,原地等待。

等王要强开着三轮摩托拉着几百万现金到四合院的时候,陈睿早就到了,在陈睿的见证下,签合同给钱,写收据,陈睿还带了相机把王要强交钱给吴爷的过程拍了下来。

吴爷把大门钥匙交给王要强的时候还是有些不舍。

让吴爷当街拿这些钱回家?想多了,王要强又开着三轮车把吴爷连人带钱一起送到了东三环他现在住的楼房那里。

回过头来,把陈睿的提成去付了,陈睿中介那里备注是租房一年,又给中介那里交了一个半月的房租佣金,租房子的事情这就弄完了。

四合院那么大,好藏钱!这是王要强的第一反应,直到把甸村小平里的钱黄货还有古董全部安全转移到刚买下来的四合院后,这才真的松了口气,暴露的危险已经很小了。

嗯,今晚可以睡个好觉!

手机铃声响起,一看,老家区号。

是爸妈打来的,村长家的电话号码。肯定是从吴启辰那儿知道的新号码。

天啊,不会是叫回老家相亲吧?但父母打来的电话必须得接啊。

娱乐:进阶资本之路  四合院之重生后我拥有神级系统  获得星球后,我走向了人生巅峰  重生激情岁月  四合院:禽兽祭天,法力无边  让我重生是吧  钓鱼大业  年代:香江大亨  魂穿七零闯香江  都重生了,谁还追病娇啊  重生十七岁,把校园恶霸锁进狗笼  舔狗你不接受,我成黄毛你哭什么  心都凉透了,谁还追校花啊  妇科主任流落荒岛惊遇母系氏族  无良小神医  乡野浮生  我在异世界闹革命的日子  重生之战友情仇  60年代的农村  重生1995:我有智能搜索引擎  

热门小说推荐
推理记得带纸巾

推理记得带纸巾

得出真相准备有三,收到狸猫资讯,避开罗宾误导,摸出一张纸巾。男人不带纸可不行啊...

出狱当天,我闪婚了个亿万富豪

出狱当天,我闪婚了个亿万富豪

甜宠闪婚双洁男主扮猪吃老虎南遥刚从监狱出来,就被未婚夫和渣姐设计,睡错了人!一气之下她就和陌生人闪婚了。本以为便宜丈夫是个牛郎,有颜没钱没背景。没想到他却住寸土寸金的豪华别墅,还偷偷开着价值千万的限量迈巴赫,就连他身上不起眼的衣服都是全球首席设计师亲手设计定制的。还以第一首富身份参加了全球国际联合会议!你到底是谁?你的甜甜蜜蜜小心肝丈夫。南遥一脸认真,我再问一遍,你到底是谁?我要听实话。你未来孩子的爹。...

腹黑世子妃日常

腹黑世子妃日常

一朝穿越,腹黑狡诈的她竟成身中寒毒的病弱千金,未婚夫唯利是图,将她贬为贱妾,她冷冷一笑,勇退婚,甩渣男,嫁世子,亮瞎了满朝文武的眼。不过,世子,说好的只是合作算计人,你怎么假戏真做了?喂喂,别动手动脚的。世子腹黑一笑你手太凉了,我帮你暖暖脚也凉了,我帮你暖暖。慕容雪愤怒你还不如说我全身都凉,都要暖暖。世子点头好主意!慕容雪满头黑线喂喂喂,手,手往哪儿放呢?...

锦鲤特工在种田

锦鲤特工在种田

穿成被无良叔婶卖给人牙子的八岁小孤女怎么办?雇佣兵出身的聂绾绾表示不怕不怕,开局先分个家!然后再当个小大夫,开个小酒楼,买座小玉山,发家致富就在眼前!去前线的大哥回来了,失踪的父母也回来了,还有个小狼狗整天围着她打转!小日子渐渐滋润起来,聂绾绾觉得自己有亿点点优秀!生活有亿点点幸福!并且想躺平摆烂可小狼狗丈夫却直勾勾地盯着她平坦的肚子媳妇儿,还要再生个小狼崽儿才能躺平!一二三四五,六六聂绾绾数着满屋子蹦跶的小狼崽,一脚将跃跃欲试的某男踹下炕。...

惊爆!团宠假千金被影帝大佬宠哭

惊爆!团宠假千金被影帝大佬宠哭

新书小师妹真千金用谐音梗改剧情虐哭主角团1v1双洁穿书古武马甲团宠玄学全文架空顾枝栖穿成了恶毒女配女主是马甲遍地的真千金,她是鸠占鹊巢,不断陷害女主,最后惨然领盒饭的假千金顾枝栖穿书也不能阻挡我养老!然,穿书不能,但是贫穷能枝爷被迫营业!爆!顾家假千金顾枝栖,被扫地出门后,在天桥下当神棍骗钱主角团画风开始不对了顾大哥缺钱?这个小区送你顾二哥二哥送你一个娱乐公司顾三姐刚赚了一个亿,收好顾四哥小爷冠军杯奖金,拿去财迷女主缺钱?喜欢什么颜色的卡,随便挑亲哥回来继承家产顾枝栖嗯?说好的恶毒女配剧本呢?爆!顾家人皆是行业翘楚,就假千金除了一张脸啥也不是然后,各路大佬纷纷来电一号大佬我们联盟祖址不比天桥下风水好?顾大师,再考虑考虑?二号大佬缺钱?考虑一下上次的订单呗三号大佬有时间算命,没时间写论文?四号大佬顾小姐,我这儿有个手术,你看顾枝栖已阅,养老中,勿扰某影帝你刚刚用的我的号骗够钱准备养老的顾枝栖?!...

蓄意诱捕,偏执容爷以美色撩人

蓄意诱捕,偏执容爷以美色撩人

1v1双洁,甜宠,救赎,蓄谋已久三年前,身为无国界医生的苏沅兮被迫救下一个重伤的男人,却因牵扯而来的意外,永远失去了握手术刀的资格。三年后,她偶遇京城令人闻之胆寒的容五爷,容晏。目睹他满手染血,暴戾恣睢的模样,她被勾住腰肢锁进他怀里,这个世上,能守住秘密的只有死人和我的女人,你选哪个?一场蓄谋已久的婚宠,他穷尽所爱,恨不得为她摘星揽月,人人都道容五爷从此有了软肋。唯有容晏知道,至死不回头的沦陷,只因她是照进黑暗世界里的那束光。而有一天,当往事重揭,他的阴暗和罪孽再无法隐瞒。兮儿,如果我赔你一只手,或者把命给你,能不能换你留下?容晏是从地狱爬上来的人,不信鬼神,却信佛。苏沅兮生日的那天,他冒着大雪去了灵安寺,一身傲骨跪在佛前虔诚地抄写经文,只为祈求他的女孩平安顺遂。心诚则灵,所愿定有所偿。原来,佛真的不诳语。...

每日热搜小说推荐