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萧华星看着离开的陈浩,突然有种想上前打死他的冲动,到底谁是老大,这混蛋真想造反啊!
只是想归想,但真那么做到也不至于。
不过这样的变故,让萧华星那是很不得劲,当晚就找上疯狗黄炜,给他找了俩妞。
这也导致,第二天他带着刘华清去看厂房时,完全没有精神,这说好他主攻,最后变成了他全程打酱油,所有的谈判和对蔡老头的试探全都是刘华清在做。
好在刘华清能力足够,又一早知道了自已一方的底线在那,才在谈判与试探中没有落了下风。
最终他们只花了不到两百万,拿下了整个占地面积近百亩的土地,以及上面的几栋破旧房子和两处厂房。
并且也从谈话中知晓,蔡老头为什么会极力促成这件事的原因!
他就是为了自已的小儿子,起因是他小儿子初入职场,被人算计接下了这片厂区的烂摊子!
本来这个厂区之前是一南洋商人想要在这建一家橡胶加工厂,起初双方谈的也很顺利,屯门区这边也给了很多的扶持!但因为多方原因,这项合作最终作废!建设到一半的厂区停工!整个厂区就闲置了下来。
后来也有不少商人想要拿下这块地,但都因为高昂的价格和苛刻的条件放弃了。
而初生牛犊不怕虎的蔡宏顺,也就是蔡老头的小儿子,接下了这个烂摊子,可折腾了几年愣是一点效果也没有。
其实屯门区这边给出的条件,只是要接任者最大程度的对整个厂区进行开发,并能带动周围经济!
可这在那些投资人看来,完全就是赔本买卖,谁有那么多钱,不想着朝更繁华的九龙走,窝在屯门算怎么回事。
可这些条件,对野心极大的萧华星来说,那简直和白送有什么区别!
所以在双方只进行第一轮谈判的情况下,刘华清就代表萧华星同意了屯门区提出的条件,正式入主这里。
其实这块地方,不管是位置还是价格都相当的好,唯一的缺点可能就是太大了,特别是在加上屯门区这边的条件,就让这块地显得有些弃之可惜,食之无味!
毕竟有实力的不会选择这边,没实力的又吃不下。
要知道那可是近百亩的土地啊!而且还要对其进行完全的开发,虽然并没有说要如何开发,但就算如此那也是近百亩土地,相当于一百六十个标准篮球场大小的土地。
可这些对于萧华星来说,那简直和天上掉馅饼一样,毕竟在他的规划中,玩具公司只是一个起点,后面的各种衍生才是终点!
这里面可是包涵了动漫,电子游戏,等等和二次元相关的产业!
本来想要完成这样的规划和布局,他需要的地方会很大,而以香江未来的地价,那只会越来越贵,但现在一次性全部解决了!只要做好厂区规划,那这就会是他另一个聚集财富之地。
“阿清,今天真是多亏你了?既然咱们现在已经把这块地谈下来了,那么为了避免夜长梦多,你从今天起联合公司法务,财务俩部,成立一个工作小组,尽快把所有文件和相关手续都给跑全了,记住不能有一点遗漏!
还有在后续的相关责任文件签署时,一定要记住了,以咱们今天谈判的条件为基础!特别是在开发年限上,时间越长越好!特别是在土地利用上一定要明确对方不得干涉!”萧华星这一上车,立即便和刘华清交代起来。
“萧总,听你这意思,后续的签约你并不打算参与?既然这样那咱们是不是先把公司给注册了,还是你想要以华兴为主?”刘华清适时的提出了自已的建议。
“不,新公司不与华兴牵扯,新公司将独立注册!这个咱们一会再讨论!
现在最重要的是,随着这家新公司的成立,你所率领的法务部,和张维清率领的财务部,将不在适合单独留在华兴!
我是这样打算的,财务部,法务部,从华兴独立出来!并入我即将成立的新的控股公司!
以后你们的职责也由原来的负责一家公司,变成共同监管集团下属所有子公司!同时新公司将成立投资部,暂时由你担任!
大体情况就是这样,具体的咱们把所有负责人召集起来后,在做详细的讨论!你看如何?”萧华星说完看向刘华清!
“萧总,您的意思是!成立上级控股公司,对华兴还有即将成立的玩具公司进行控股,而目前的华兴法务部和财务部独立出来加入上级控股公司!形成一个类似于第三方监管的职权部门,对下级公司进行财务等职权的定期监管?是这个意思吗?”刘华清思考片刻后,简洁明了的说出萧华星的意图!
“没错,我就是这个意思!毕竟未来这些公司的发展前景都不错,早点分开,也能更好的明确各自职权,避免出现职权不明的情况!这样,你这段时间辛苦一点,在完全屯门那块土地收购的同时!把上述新公司成立先写一份可行性报告给我!
至于玩具公司,这个比较急,名字暂定星空梦想玩具有限公司!你让手下人,先把这个公司注册下来!同时在注册一家华盛地产,并把相关资质从华兴转移过去,这是一家集房地产开发,房屋设计,安保物业于一身的公司!要是华兴没有这方面的资质,记得申请下来!”萧华星先是肯定了刘华清的话,然后又进行了补充!
“萧总,你这是真拿我不当人使啊?这么多活你就让我一个人去做,这合适吗?”刘华清听完,心中有底后,忍不住朝萧华星抱怨到!
“你看你,你这不是能者多劳吗?这样我给你涨工资!年底在给你包个大红包,这总没问题了吧?”萧华星笑着说到。
但这让刘华清的抱怨声更大了“萧总,你这更不地道了,本来要成立上级控股公司,你就该给我涨工资,至于年底大红包,那不是咱们公司每年都有的吗?现在你一句话,就给我抹平了,成了你给的奖励,这也太不公平了吧?”
“行,知道了这次辛苦了,等你做完这些,你自已去车行,五十万的车,你看上那辆,咱就提那辆!这算我个人给你的奖励,这总成了吧?”
“谢谢,萧总,萧总大气!”
看着因为奖励,突然变脸的刘华清,萧华星无奈的伸手指了指他笑到。
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