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第888章 新招商计划(第1页)

周明宇也点头附和,同时提出了一些自己的想法,“是的,秦市长。

我认为在制定处置方案时,我们需要充分考虑各种因素,既要保护购房者的合法权益,又要避免给政府财政带来过大的压力,同时还要考虑到开发商的责任和惩罚。

这确实是一个复杂而敏感的问题。”

秦立微微点头,“无论多么困难和复杂,我们都必须迎难而上,积极寻找解决之道。

市房管局作为牵头单位,必须承担起这个责任,尽快拿出切实可行的处置方案。

同时,我们也需要其他相关部门的支持和配合,共同推动这个问题的解决。”

不久,李昕进来说市房管局局长郑轶巍到了,秦立点头示意请进来。

郑轶巍进到秦立的办公室后,点头招呼后坐在了李昕拿进来的凳子上。

“老郑,节前关于由你们房管局牵头处置烂尾楼盘的工作进展如何?”秦立双手平放在桌上看着郑轶巍说道。

“秦市长。”

郑轶巍欠了欠身,“经过我们详细排查,我是存在烂尾或者有烂尾倾向的楼盘有13家,其中6家楼盘的开发商是彻底摆烂了。”

郑轶巍继续说道,“经过我们在春节前与这6家开发商沟通,他们的说辞是,因为房地产政策的调整加上疫情冲击以及市场下行带来的销售困境,导致开发资金完全断裂。”

郑轶巍看了一眼一旁的周明宇和张芷晴,“据我们愚这6家开发商沟通,他们所销售的楼盘要达到交付条件,资金缺口合计在10个亿以上。”

说到这里,郑轶巍皱了皱眉,“节前我们房管局、公安局以及规划局和烂尾楼盘所在区县也召开了联席会,大家在会上各抒己见,提出了很多富有建设性的意见。”

听到郑轶巍的汇报,秦立皱了皱眉头,“资金缺口10个亿以上,这确实是个不小的数目。”

他沉思片刻,继续说道,“开发商的困境我们理解,但这不能成为他们逃避责任的理由。

我们必须采取有效措施,确保购房者的利益不受损害。”

说着秦立的目光看向周明宇和张芷晴,“公安局有哪些具体的意见?”

周明宇接过话头,汇报道,“秦市长,我们在联系会上强调了依法依规处理烂尾楼盘的重要性。

对于存在违法违规行为的开发商,我们将坚决依法查处,绝不姑息。

同时,我们也建议加强预售资金监管,防止开发商挪用资金导致烂尾。”

秦立沉吟片刻,继续说道,“针对资金缺口的问题,我们可以考虑多方面筹集资金。

一方面,政府可以设立专项基金,用于支持烂尾楼盘的整改和续建;另一方面,也可以积极引入社会资本,通过PPP模式等方式,共同解决资金问题。”

秦立看向郑轶巍,“老郑,你们房管局要牵头做好这项工作。

不仅要与开发商深入沟通,了解他们的实际情况和困难,更要积极寻求解决方案,确保烂尾楼盘问题得到有效解决。

同时,也要加强与各部门的协调配合,形成合力,共同推动这项工作取得实效。”

“你们可以找一些有国企背景的地产开发商,看看他们是否愿意接盘。”

秦立看着郑轶巍,“我知道,商业有商业的规则,如果有些楼盘的地段不太好,对于接盘的开发商来说,意味着无利润可言,那他们是不会接盘的。”

秦立沉吟了一下,看着郑轶巍,“对于这种情况,你们是怎么考虑的?”

郑轶巍闻言,考虑了一下,看着秦立说道,“秦市长,我们也在考虑引入有国企背景的地产开发商来接盘的问题。

不过,正如您所说,商业有其自身的规则,地段不佳的楼盘确实难以吸引开发商的兴趣。”

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