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137 只想躺平（第2页）

在上升的周期里，这些数字都不需要调研。

干就对了。

但今时不同往日。

自她离开DLFC的那年起，房地产业的毛利被逐渐被地价挤占，整体下行，利润空间已经越来越小。

而在去年的主要会议上，“调控”已经不再是最大的主题，而是采用了市场手段增加供给以稳定房价——这和她在DLFC那一年的“越限购越涨价”情况截然不同，是真真切切地预示着，房价很难疯涨，房地产遍地是钱的年代要结束了。

果然，今年初杭城的房价开始下跌，并扩大到其他的城市，这是这么多年来第一次下跌，这样的下跌也许会带来难以估量的影响。

去年堪称“地王年”，一些地产公司在去年的疯狂里拍下的“地王”，有可能就要因为房价下跌而被压在手上，避免开发时机错误，收不回成本。而这在市场限购和融资环境收紧的条件下，显得尤为不利——因为应对这两个不利条件的方案，是缩短运营周期，加快开发速度保证盈利——所以一旦有地压在手里，就有可能导致资金周转不灵，在运作的项目面临烂尾。

这一切看起来很远，但南半球一只蝴蝶的翅膀煽动，有可能就是北半球的一场风暴。

房地产业，就是如此。

对刚拍下了两块土地的DLFC来说，对需要以基金作为融资手段的DLFC来说，对公司里员工都安逸习惯了的DLFC来说，这次出海的时机，实在不是个好时机。

但三年，梁可只有三年。

若想要拿到DLFC地产20%的股权，根据梁可与林凤娣的对赌协议，她必须在这三年内做出业绩。

对人生来说，三年很长。

对一块土地来说，三年很短。

将将够一个地产项目的全生命周期罢了。

还是在顺利的情况下。

不过，话说回来，这些事情只是针对梁可本人。

对小米来说，以前打一份工，现在也是打一份工。

梁可极力压下情绪，劝告自己不能以要求自己的态度来要求小米，但还是掩饰不住疲惫，道：“这样吧，这份企划案你再优化一下，看看以前姚总留下的资料，你愿意的话再找外部机构资讯，两天后我们再聊。”

“好吧。”小米起身出去了。走到门口，她又折了回来，脸上不大高兴。

“怎么了？”

“梁可，你变了。你以前不是这样的。”

“以前？”

“以前，我若做得不好，你会和我一起吐槽工作不易，不会逼我去想办法的。”

梁可叹道：“以前你只是个办事员，上面有姚敏，你想不出办法，他能想出办法，我找他就可以，我自然不会逼你。”

“那你怎么现在不去找他呢？”

“他已经离开公司了。整个策划营销部，只有你资历最老...”

“可我这些年，也没做过什么大事，只是按林总的要求做一些小策划罢了，没这个项目开发的经验...”

“没有经验不是问题，只要心态好，都可以学...”

小米不甘地看着梁可，顶嘴的话脱口而出：“又不是每个人都像你一样是有抱负的。我就只想躺平，不可以吗？”

“可以。”梁可也来了脾气，好在理智犹存：“但我希望你不要意气用事。如果你的心里真的如同你所说，是‘只想躺平’，行。这两天你好好想清楚，两天以后，若还是这个想法，我立刻找个营销部经理，回来带你。”

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