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房主姓刘,就叫他刘先生吧!
刘先生开门见山,把他房子的位置和情况对老陈说了一遍……
老陈是资深店长,他对那个区域的房屋信息非常了解,甚至整座城市的各个小区,房型、房价什么的他都了如指掌。
一听房主这么说,老陈就知道,他说的那个房子地点很不错,还是一处富人区,可以说是个很抢手的地段。
这么好的地点,有房子的话,根本就不愁卖不出去啊?
越是这样,我和老陈就越是心里犯嘀咕?
这房子不错,地点也不错,如果不是价格虚高,卖不出去的原因,肯定是产权有纠纷了!
老陈开门见山地问:“刘先生,您就直说吧,是不是手里的房产证有一些问题?!”
房主一听老陈问的这么直接,他也没生气,而是笑着回答说:“陈店长,我保证,产权没有任何瑕疵……”
听罢,我和老陈面面相觑……
这……
到底啥原因呢?!
老陈毕竟是老江湖,他呵呵的笑了两声,看向房主问道:“既然没问题,那为什么不能用正常途径挂在中介去出售呢?”
房主刘先生皱了皱眉,还长长叹了一口气说:“我不是不愿意选择正规途径,如果走正常途径,房产公司在评估房子的时候,势必会了解一下那房子的情况,一旦了解之后,恐怕没有房产公司愿意受理这套房子了,当然,你们也许认为这没什么,一家房产公司不行我也可以去找另一家,但是我最担心的是,一旦把房子的消息泄露出去,毕竟现在网络那么发达,很快全市的中介都会知道,以讹传讹或者越描越黑,我那房子岂不是就更卖不出去了?”
没想到刘先生会说出这样的话?
我心说,那房子能有多大的问题呢?!
要知道,老陈这边就连死过人的凶宅都敢挂出来卖,还有一半住人一半是骨灰盒存放处的阴阳楼也能挂出来卖,他那房子难道比我说的这些问题更大么?
反正,我觉得对面这个刘先生有点儿太谨慎了!
老陈比我专业,我都能想到的问题他自然想得更加通透……
这时候,钱老头一边剔着牙一边插话道:“刘居士的意思是,房子的原因他不想对外公布,因为原因太复杂了,最好在不知情的情况下,悄悄把房子卖掉……”
刘先生很赞同钱老头的说法,他连连点头说:“对对对,钱道长说的对,我就是这么想的,能不能不提房子以前出过什么事情,隐瞒一下把房子卖掉,当然,价格可以低一些也没什么……”
我和老陈对视了一眼,我们总算是听明白了!
看来,这房子肯定有问题,还是不小的问题!!!
可房主又不想说,这就不好办了。
说好听点儿叫隐瞒真相,说难听点儿这不是故意害人么?
万一你这房子不干净,骗别人买了你的房子,结果在房子里出了事,这后果谁承担啊?
就算是我,我都听出这里的猫腻来了。
之前看刘先生戴着眼镜文质彬彬的样子,给我的第一感觉还不错,可现在却感觉这个刘先生的人品的确不怎么样,越看越不顺眼。
老陈的门店是卖过凶宅,但是买卖之前都是透明的,他会告诉这房子出过事儿,死过几个人,客户愿意花钱买,出了问题客户自己承担,这都是你情我愿的事情。
总不能在买卖之前什么都不说,故意隐瞒,那岂不是欺骗消费者么?
谈到这里,老陈觉得没什么可谈的了。
他冷冷地看了刘先生一眼,态度也冷了下来:“这位刘先生,抱歉了,您的忙恐怕在下无能为力,您还是另请高明吧?”
说完,老陈给我使了个眼色,我也站了起来,我们这就要走。
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