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娄圭语气平静:“君侯治下赋税,老朽亦有所知,自会遵循。”
黑熊则在思索娄圭茶山的分成比例,不管是商雒的官营茶山,还是娄圭这类私人茶山,他们的分成对象是未来的少府。
商雒官营茶山是二八分成,所产茶叶分成五份,茶山只能拿走次优级;私人的话,必须要一九分成。
想了想,黑熊就说:“茶山乃是重税,先生若是愿意,那就一九分成。作为补偿,茶山附近修建的茶庄,则免除宅地税。”
他已经着手制定新的军功授爵制度,未来想要修建庄园,爵位必须达到卿位;获得庄园后,后代爵位降级,则要根据庄园级别缴宅地税。
军功授爵,根据爵位给土地、宅地的制度,跟他各处修建四合土堡、圆堡的设想存在冲突。
所以未来授爵后,会压缩土地、宅地的规模,额外增强爵禄。
调整爵禄也简单,否则根据爵位变化重新调整宅地、田地的规模、位置,会增加基层工作量,工作量越大,引发纠纷、矛盾的概率就越高。
军功授爵后,爵禄寄食在各县。
以粮食的宝贵来说,爵禄会分成三部分,一部分是粮食,一部分给钱,一部分给布帛。
到达卿位后授予庄园,所谓庄园,实际就是个四合土堡、圆堡,堡内就是宅地,算周围的田地。
一座庄园的宅地税,大致等同于田税。
未来这家族再出卿位,再次授封,减免田税就行了。
但徭役是不能减免的,这个口子不能开。
汉初,秦地一亩面积是二百四十步长,宽一步;六国故地是百步长,宽一步;汉武时整理六国故地,推广大亩制度。
所以现在是大亩,大约四百六十五平方;秦国军功制度授予的第一级宅地是一亩半,大约七百平方米;田地是宅地的一百倍。
一个具有军事意义的庄园,黑熊决定以三十亩为限。
这样一个庄园,修筑成四合土堡,边长一百二十米。
出于成本和防守效率考虑,修筑完整的四合土堡是个长期性的工作。
开垦的田地不会距离庄园太远,但也要做出限制,一座庄园附带三千亩田地,庄园附近的山林湖泽可以折算田地,准许采伐树木和渔猎,如果开垦为田地、种茶、采矿,就是另一种算法。
别人乐意把庄园修在偏僻山林里,所以三千亩土地,足够三十户耕种、放牧。
娄圭不清楚这些,就问:“敢问君侯,这庄园宅地面积多少?”
“三十亩,附带三千亩田地,田地不足,拿山林折算。算起来,我治下这样永久减免税租的庄园,你这是第八座。我的几位夫人也在修建庄园,未来也会征收宅地税。”
王邑、马腾、段煨、杨秋、成宜、程银,再算甘宁,这七个人准许修建的庄园,都在永久减免的范围内。
只是庄园规模有大有小,比如马腾、段煨、杨秋的就是大庄园,宅地七十亩。
为了增加土地利用效率,这些人庄园都在辋川河谷,所以都是一分为二;主人亲族居住在小山沟里面,部曲仆从居住在外围的庄园。
辋川那里可开垦的田地规模有限,所以山林折算后,占地面积普遍较大。
未来军功爵位再往提升,会有世袭爵位,到时候就是百亩宅地、三个庄园。
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