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各单位开始施工,开始挖基础,这天出了点这小状况,首先是人民路桥头段,如果房子紧挨桥头建的话,就会比两边的建筑超出了许多,如果与两边的建筑在同一条直线上,前面就会出现,两米多的真空地带,施工的技术员找到了董工与王工,董工与王工协商以后,一起找张建祥,同时出现情况的有文化路段,延接点阶段。由于河道走向是东北西南走向,而房屋的走向始于河道垂直,两边的临街房的门面,须与街道平行,这样就。形成一个夹角,没有找到老板,回到工地,王怀远说动工,就按左邻右舍一线的地方施工,朝大街的地方多开一个大门,人民路也一样,老板在也肯定按规划来,把这个真空段,用东西挡起来,以防出现意外。王工还有一个情况,我看也得处理一下,董工说河道的走向与街道不垂直,这样就形成一个夹角这个夹角。……
两人来到盐店后街,王工,小张说过这里可能是一条街道,这上面我想直接盖上桥板,就是槽型板。把它整好,这样也方便施工,董茂林说那就干吧,王怀远说说咱们的小张老板,从来都是这样,他自己图省事,只要能把事情办好,合情合理,怎么干都行。……
在王怀远与董茂林协商工作的时候,张建祥正在洛阳的张园,验收装修工程。经过验收,张建祥对装修感到很满意。说到翁老板经过装修,你就是给我500万,我也不会给。谢谢你,张建祥在装修合同验收单上签字,大家送走了翁老板,重新回到正堂,整个房子打扫得干干净净,连个座都没有,大家又来到了东院凉亭,擦了擦桌台。张老板你委托我的装修工程,已经顺利结束了,上管律师拿出了委托合同书。请签个字吧。张建祥在委托合同上签了字,张老板买这栋房子的时候,你给我了5万定金,后来又给我汇来了2,000000上官律师说。安装空调的时候你给了我20万,我说过,你的代理费我按1%收取该8000块。张建祥没等上官关律师说完就说到,上官律师,咱们合作还没有结束,张建祥说,虽然说这两个委托都结束了,我还要给你一些委托,等这个委托结束了,咱们再做一次了解了结。
张老板,你还想让我帮你做什么事?上官律师说。上官律师你都看到了,咱们现在连个坐的地方都没有,张建祥说,我想让你帮我,按照家里的装修的格调,配一些家具,如果二手家具店,有一些正品的老家具,符合装修也可以收一点,你手里还有多少钱?
张老板,我给你算一下,上官律师说正堂安装三台四匹的三菱重工,每台1.8万,东西厢房共安装了4台,西后院共安装了4台窗机,每台4500。共计花费14.4万。哦,这么说你手里的钱也不多了,张建祥说西院荷池边的那三间瓦房,我准备做厨房,配一些厨具,餐桌之类的,其余的里面,都配一些现代的家具就行。这些东西比较省钱。二手的古家具还是比较贵的。我也不要太好的,合适就行。我回去以后再给你汇20万。……
上官律师有事先走了,家里就剩下石泉州与张建祥两个人,张建祥说老石,从7月份开始,就要双班倒了,争取在下一个月的时间内,把这批第一批料子全部做完。
张老板,我这里没有问题,只是我这里钱不多了,你能再给我点吗?
张建强想了一想说,老石我现在投资比较大,资金也很紧张,我只能再给你100万。以前给你的150万共250万,剩余的,等完成这批活以后,我再给你,张建祥说。7月5号,我女儿雅洛就满月了,到时候我要把我妈,玲子他们接到这里,我来的时候会把钱给你带过来。
中,中石泉州答道。
哦,对了,明天让上官律师帮我请两名员工,主要是养花种草的,张建强说包括看门的啥的。
6月28号上午10点多,张建祥乘出租车,直接回到了内环河工地,看到工地上人头攒动,一片热闹景象。南桥头开工的工地基础已经出了地面,正在扎钢筋笼子支模板做地梁。河道上方也整好了模板,正在铺钢筋笼子。……
张建祥走到哪里,工人都热情地打招呼,他在转弯处见到了董工程师,董工给他讲了一些出现的问题,以及解决的方案,张建祥感觉得很满意,很好,处理好了就行了,不用拖,不用等,停工一天,要浪费多少,张建祥说如果按你说的,南头是后退2.5米,北头退1.8米。中间站28米,总长度1042米,下余9.7米,这还是理论上的数据,实际上各个单元中间的伸缩缝。挤紧一点,最后顶多剩余9.5米。建两个公厕加通道太紧张了。
小张,现在不光紧张这么简单,董工说从南头向北150米。这样南端可以,不远也不近,如果从中间向东北150米设一个公厕,往北有近500米。一没有通道,二没有公厕。
董工,你啥意思啊?张建祥问。小张,我的意思不如这样,这9.5米分成三份。南头按尺寸做三个单元。从盐店后街向南同样也做三个单元剩下21.3米。再建三个6米门面的余3.3米的空间。下面做通道,上面做公厕,同样北头也是这样做。可以做两个通道公测,距离都不算太远。
董工,好主意这样,从中间向两边分,靠门口的地方,还可以做洗手台。
小张啊,我说个话,不知你爱不爱听,董工说。你说吧,董工有啥说的,就尽管说。张建祥说我爱听你提意见。
这个……这个董工意思了一下子,终于说到这么多商铺,要是卖不出去咋办?现在真正有钱的人,也不是像你想象的那么多
董工,你说的这个问题,我确实考虑过,张建祥说如果这个地方旺不起来,你就是想保本,都卖不出去,所以这地方我根本就没准备卖。那你准备咋办?董工问。
我准备出租,面向全省,全国招租,张建祥说,并且我要给来这里做生意的客户,免一年的房租,等他们把市场人气带旺以后,你就是赶他走,他都赶不走。
小伙子,中,你真是大手笔,董工说敢作敢当有魄力。……
7月4日下午,张建祥赶到了汝阳,5号早上起床后,他就做了一些事情。燃放了一挂鞭炮,先围着皇冠车转了一圈后,又从液化灶上,拿起烧的通红的梨花,拿着一瓶醋,到楼下围着车子激励了一圈,回到楼上,把女儿举得高高的。说道小雅洛,今天是你满月后的第1天,爸爸要带你们到咱们的新家去,哦。……
上午十点多钟的时候,张建祥带着母亲,玲子,女儿,保姆来到了张园,门没有锁,他拍了。拍门门开了。
一个五六十岁年纪的老者打开了大门,他高个子。花白的头发,老者问道,请问你找谁呀?
老伯您贵姓啊?是上官律师让你来的吗?张建祥问道。我姓张,是这里的主人。
哦,你就是张老板吧,我姓罗,来这里没几天,老罗说道,你别介意啊,我们以前没见过面。
没关系,张建祥说道,我介绍一下,这个是我妈,这是我的太太,女儿,保姆。……
老罗头把门槛拉到一边,张建祥把车子开到院内,然后一起走入正堂。
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