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黄浦区的苏州河一带,外滩沿线附近和静安中心区域是江深的第一选择。
还有就是浦东那边的滨江大道一线延伸到北外滩对面,这几个地方都将会是海州几年后最值钱的地方。
寸土寸金,房子的单价将突破到10万一平以上。
至于火车站一带,虽然是现在的市中心区域,但是发展的价值就相对差了一些。
他的资金不多,要把钱花到刀刃上,尽可能的多买上几套老房子就好。
江深沿着火车站一直走到了苏州河边,沿着苏州河往外滩走。
这江景房是每个城市最有噱头的楼盘,但凡沾点这个因素,后面房地产开发都是会相对升值得不行,都要比别的楼盘贵上个20%以上。
此时这一带还真的没有开发,有很多上世纪的老房子,在临河两岸不均匀的分布着。
这些人大概都是原住民,解放前就来到海州讨生活的人。
抗日战争的时候,闸北一带被鬼子炸了一遍,而后修建的房子就比较简单矮小。
这条河的两岸是个不一样的区域,北岸闸北,南岸黄浦,一岸之差,价格也会相差甚远,因为黄浦区在海州人心里才是最正宗的市中心区。
苏州河边上,一家门面看来比较大的房地产中介公司,走进来了一个年轻的后生,立即就有一个中介起来迎接。
“你好,看房吗?想租多大的?”
“额,我想买房。”
“有有有,先生想看什么样的?多大的,有什么要求?”
“有地图吗?”
中介立即指了墙上挂着的区域地图,上面清楚显示每一个小区的单元楼栋。
江深走近地图,在地图上虚化了一圈。
“这一带,总价50万以下,房龄老一点也可以,面积尽量大一些,房主不要太啰嗦,好成交一点的。”
“好嘞,我这就给您找房源,您稍坐一下。”
谁都知道海州将来会有很多地方拆迁,但是不是谁都能守到拆迁的时候,也有人可能会看不上,也有人着急用钱,所以会把房子卖了。
而太事太啰嗦的房主成交起来麻烦,以后说不定知道拆迁了还来闹一闹,那就不美了。
不得不说这年头的房价相对喜人多了,即使在市中心一带,50万的老房子还是有不少。
让中介一一把房源给他在地图上标了一下,江深立马就决定好了买哪些。
一个是以后会被拆迁作为商业中心的地方,一个是以后会建设高端楼盘的地方。
比如苏河湾,江深来海州打工的时候,这个楼盘一平米卖20多万,只能说它太牛逼了。
草草看了一眼,应付应付一下,这时候的老房子有不少还在一平以下,所以面积还是有那些五六十平的小两居房子。
能签约的都签了,不能的就让中介约时间。
江深在这一下午起码逛了好几处,定下了10套房左右,好在有些还约不到房主,他不用立即付款,不然国庆真的就没钱花了。
一直看到天已经黑了,他才回学校。
何昕萌明天才回家,江深也懒得回学校,又去找她一起吃饭体验生活了。
至于宿舍里的李云江,说不定还巴不得他不回来,然后约个妹子潜入宿舍里来。
国庆节第一天,海州迎来了成千上万的游客。
而房地产公司也迎来了他们的金九银十,据说这两个月是成交最好最多的时候。
把何昕萌送上车,江深又去看老房子去了。
别人忙着旅游,他忙着寻找可以捡漏的地方,可以让他发财的地方。
下午,江深还在看房子的时候,接到了张小芸的电话。
“江深,你在干嘛呀?”
“我在看房子呢,芸姐,你今天还开业吗?不休息会?”
“开你个头,我在虹桥机场,你在哪里呀,我去找你。”
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