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第147章遵循规则第147章遵循规则
“何总,我们中介也都赚的幸苦钱,就说这个客户吧,我们经纪人就跟了三年,那个小伙子快六个月没开单了,这好不容易成交一单,就指望这业绩养家糊口了。”罗刚立即开始诉苦道。
“我们也没说不给,就是能不能少点?给一万块钱中介费行吗?”何霄的老婆说道。
行不了一点!就算是要少,也是给客户少!
人家客户都没说少中介费,这业主倒是先提出来了!张齐元在心中翻了翻白眼。
微微思忖后,张齐元开口道:“何总,你们卖房之后应该不会再买了吧?”
“现在这行情,不是刚需,谁敢再买房啊。”何霄摇了摇头。
“您看要不这样,咱们就以200万的价格成交,中介费您也别砍我们的,您配合业主省下个税,要是能省下来,到时候我们让客户给您转一万块钱怎么样?”张齐元说道。
“那要是省不了呢?”何霄的老婆说道。
“唔,你看要不这样,合同签了之后,你们先给一万的中介费,到时候如果直接省了,客户转的一万块钱就当是我们剩下的一万中介费,如果没省下来,伱们剩下的一万中介费也不用给了,当然这个前提是你们愿意配合去省。”
张齐元仔细考虑了一下,他们是自营公司,无论是客户或者业主都不会放心一次性把中介费打给他们的,与其如此,还不如分两次给,一次签合同的时候给,一次在过户之前给,这种付款方式也能让客户和业主放心,后面倒是可以推广。
听到张齐元的话,何霄和他老婆商量了一下,同意道:“如果客户那边答应的话,我们没问题。”
“那我跟客户那边沟通一下。”
张齐元立马来到前面会谈区。
“业主怎么说?”
王勇见张齐元一脸喜色的出来,连忙问道。
张齐元看着裴庆说道:“裴总,业主那边基本上同意200万的价格了,而且在我们的沟通下,业主那边可以配合我们帮您省个税,当然,这个不是百分之百成功的,如果不能省的话,您这边还是要正常缴税,如果能省下来的话,大概能省两万块钱,到时候您这边需要给业主一万块钱。”
“真的?”裴庆有些惊喜道。
毕竟就算是不能省,也不过是正常缴税,如果能省的话,还能节省一万块钱,反正无论能不能省,他都不亏。
“真的。”张齐元很是确定的点了点头。
“行,我们没什么问题。”裴庆很是爽快的答应下来。
“那我来理合同,王哥,你先带裴总去会议室坐会。”
张齐元拿上业主的产证和身份证以及裴总的身份证开始理合同。
他们的合同模板就是之前尚家地产的模板,只不过是把尚家改成了齐家。
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