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楚弦说道,“但随着福利分房政策的取消,住房进入了市场经济时代,变成了可交易流通的商品!另外,按揭制度的出现,让老百姓分期买房成为可能。。。。。。。这两项是房地产成为未来支柱产业的基本条件!解决了‘可以买’和‘买得起’的问题!”
“除了基本条件外,支撑房地产发展的需求也在不断增加!改革开放以来,我国经济快速发展,老百姓的口袋也逐渐富裕了!之前老百姓太穷,除了追求吃饱穿暖外,无力追求更高层次的享受,例如住房改善。但随着经济发展,老百姓的口袋富裕了,会出现改善居住条件的需求……。”
“我听明白了……”韩君临点头道,“你的意思是,未来老百姓对房子的需求会进一步增加,而且房子的价格会涨!”
“是的!”
楚弦点头道,“随着工业化和城镇化的发展,农村的剩余劳动力会进一步向城镇转移,会推动房地产市场水涨船高……所以我们可以顺从时代发展潮流和经济规律,发展房地产,以刺激经济发展,增加财政收入……”
“我明白了……”
韩君临毕竟是见多识广的正处级干部,虽然没有楚弦这个重生者的前世经验和上帝视角,但略一思索后,便很快明白了房地产的重要性!
“房地产行业带来的可不只是一套套房子那么简单,建房子所需要的沙石、钢筋、水泥,以及房子建好之后需要购买的电器、家具等物品的需求,都会跟随着房地产行业兴旺而上涨,房地产能够刺激能拉动上下游所有关联行业的发展……”
“书记说得对,就是这个意思!但我们的工作除了发展房地产,满足老百姓的住房需求,以及增加财政收入外,还要注意调控房价过快上涨,千万不能出现老百姓辛辛苦苦建了房子,却买不起房子的局面!发展房地产不能一味地盯着经济效益,而要在财政收入、企业盈利、民生福利找到一个合理的平衡点……”
“你这个建议非常好!希望能形成具体的方案报告,向省里面的领导做一个专题汇报!我觉得这不仅对我们县的发展计划,对全省的经济发展上,也具有指导意义!”
韩君临显得极为兴奋,看向楚弦的眼神仿佛在看一座金矿!
“不愧是师承经济学家庄睿明教授的高材生!楚弦,房地产的重要性我已经明白了,现在你跟我讲讲互联网的相关产业吧!这个产业是个新兴产业,现在很多人对它还不怎么熟悉……”
“互联网这个行业说起来比较复杂,我先向书记汇报一下,我打算在未来的经济开发区准备发展的互联网业务吧!”
楚弦说道,“购吗?”
“听说过,1998年,信息产业部成立,听说也是那一年,第一笔网上交易成功!”
“书记懂得很多啊!”
楚弦向韩君临竖起了大拇指,“网购顾名思义,就是在网上购物,卖家和买家在网络上进行交易,交易完成后,所交易的物品通过物流快递的方式进行投递……”
“我有个问题!”
韩君临问道,“现在网上购物完全是个新玩意,也没有出台相关的法律法规来约束它!会不会出现那样的情况?比如卖家收了钱不发货,或者发来的货品质量有问题!那买家不是亏大了?”
“这种情况就由提供网购服务的第三方平台负责起监督责任了……” 。
楚弦说道,“但随着福利分房政策的取消,住房进入了市场经济时代,变成了可交易流通的商品!另外,按揭制度的出现,让老百姓分期买房成为可能。。。。。。。这两项是房地产成为未来支柱产业的基本条件!解决了‘可以买’和‘买得起’的问题!”
“除了基本条件外,支撑房地产发展的需求也在不断增加!改革开放以来,我国经济快速发展,老百姓的口袋也逐渐富裕了!之前老百姓太穷,除了追求吃饱穿暖外,无力追求更高层次的享受,例如住房改善。但随着经济发展,老百姓的口袋富裕了,会出现改善居住条件的需求……。”
“我听明白了……”韩君临点头道,“你的意思是,未来老百姓对房子的需求会进一步增加,而且房子的价格会涨!”
“是的!”
楚弦点头道,“随着工业化和城镇化的发展,农村的剩余劳动力会进一步向城镇转移,会推动房地产市场水涨船高……所以我们可以顺从时代发展潮流和经济规律,发展房地产,以刺激经济发展,增加财政收入……”
“我明白了……”
韩君临毕竟是见多识广的正处级干部,虽然没有楚弦这个重生者的前世经验和上帝视角,但略一思索后,便很快明白了房地产的重要性!
“房地产行业带来的可不只是一套套房子那么简单,建房子所需要的沙石、钢筋、水泥,以及房子建好之后需要购买的电器、家具等物品的需求,都会跟随着房地产行业兴旺而上涨,房地产能够刺激能拉动上下游所有关联行业的发展……”
“书记说得对,就是这个意思!但我们的工作除了发展房地产,满足老百姓的住房需求,以及增加财政收入外,还要注意调控房价过快上涨,千万不能出现老百姓辛辛苦苦建了房子,却买不起房子的局面!发展房地产不能一味地盯着经济效益,而要在财政收入、企业盈利、民生福利找到一个合理的平衡点……”
“你这个建议非常好!希望能形成具体的方案报告,向省里面的领导做一个专题汇报!我觉得这不仅对我们县的发展计划,对全省的经济发展上,也具有指导意义!”
韩君临显得极为兴奋,看向楚弦的眼神仿佛在看一座金矿!
“不愧是师承经济学家庄睿明教授的高材生!楚弦,房地产的重要性我已经明白了,现在你跟我讲讲互联网的相关产业吧!这个产业是个新兴产业,现在很多人对它还不怎么熟悉……”
“互联网这个行业说起来比较复杂,我先向书记汇报一下,我打算在未来的经济开发区准备发展的互联网业务吧!”
楚弦说道,“购吗?”
“听说过,1998年,信息产业部成立,听说也是那一年,第一笔网上交易成功!”
“书记懂得很多啊!”
楚弦向韩君临竖起了大拇指,“网购顾名思义,就是在网上购物,卖家和买家在网络上进行交易,交易完成后,所交易的物品通过物流快递的方式进行投递……”
“我有个问题!”
韩君临问道,“现在网上购物完全是个新玩意,也没有出台相关的法律法规来约束它!会不会出现那样的情况?比如卖家收了钱不发货,或者发来的货品质量有问题!那买家不是亏大了?”
“这种情况就由提供网购服务的第三方平台负责起监督责任了……” 。
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