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“第一,公司和法人更名,去掉与丁晓伟相关的联系;第二,如果拿下翡翠佳苑这个项目,我按照千分之五的比例提取佣金,这笔钱,我不支取,按照公司注册资金比例入股,有多少算多少;第三,我参与楼盘的销售,提成比例,和其他销售一样。”
翡翠佳苑体量不大,佣金不多,股份没多少,关键是不用付钱。
丁晓伟内心盘算了一下,说:“第二第三,都没有问题;第一条有问题,我不当法人,谁来当,你吗?”
戴静婷摇头:“不,周莲当法人!”
周莲恋爱脑不发作时,干练利落,大杀四方。她和媒体关系密切,熟谙营销套路和流程。丁晓伟擅长酒桌上冲锋陷阵,在男性为主流的商界,可以充当先锋和屏障。
而她戴静婷,熟悉建设行业的背景,和地产界的一些内幕。
三个人各有所长,互相制衡。如果劲往一处使,能量爆棚。
丁晓伟忌惮周莲,却又不敢承认:“人家是清朗的营销总监,不会来我们这小公司。”
戴静婷立刻拨电话,按下免提键。
周莲击掌:“这边暂时没项目,每天无聊得很,我来当法人,带资过来!”
丁晓伟连连摆手:“不行,蜗牛不是我一个人的,还有我堂兄表弟的股份。”
戴静婷看破不说破:“我的股份少得可怜,周莲带资也不会多。”
周莲秒懂:“我才入行几年,哪有多少钱?丁总,放心,我们两个加起来,不会超过49%。”
当即说定,戴静婷和丁晓伟签订佣金折算入股合同。
周莲入股,丁晓伟去办理变更手续。公司更名为广厦庐地产经纪公司。
第二天,戴静婷带着方案,去见岭南地产的郝董。
郝主任意外:“我上次已经回复你原因,你怎么又来了?”
“正道院的顾印河给郝董打过电话,约好今天见面谈。”
“哎呀,原来你是顾工的太太。”
郝主任越发热络,拉着她的手,引入郝董的办公室。
郝董胖,陷在大班椅,只见人不见椅。
常年吸烟,声音粗哑:“早就听说顾太太漂亮又能干,果然,顾印河有桃花运。”
“我叫戴静婷,郝董叫我小戴就可以。”
公事公办,郝董两手撑了撑,扭动屁股,口中啧啧:“公司目前又拍下一块地,账上流动资金不多,翡翠佳苑这个项目的销售,我们不准备投入很多,如果前期推广你们垫资,我们可以考虑合作。”
“如果我们垫资,对于你们来说,利润分成比例,远没有固定佣金划算。”
郝董唔了一声,他当然晓得行规。
“翡翠佳苑不用太多宣传,不做报纸硬广,省去最大一笔开支。我保证,按照我们的营销模式,一个月内清盘。”
“你们有哪些模式?”
戴静婷递上方案:“包括不限于方案上的模式,还有些造势小技巧,我没有写进去。那是我们的商业秘密。柠檬乐园那个盘,你晓得吧,就是我们最成功的案例。”
郝董呵呵:“你们前期,推广预算多少?”
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