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周叔正在珠宝店经理室里和黄老板喝着茶,两人忧心忡忡。这个时候,中国珠宝市场处于起步阶段。消费群体较小,珠宝被视为奢侈品。产品种类有限以黄金、白银首饰为主,宝石镶嵌类珠宝较少,设计风格传统价格相对较低。由于经济发展水平和消费水平的限制。国营商店销售还是主阵地,像周叔、黄老板这样的个体经营者凤毛麟角。
江海过来的时候两人正在谈着珠宝店的经营状况。看到江海进来了,两人站起来和江海打着招呼。江海笑着说:“两位老哥找我有啥事?”黄老板说:“江海,你看看店里的店员比顾客多,像这样下去也不是个事。”江海根本不以为意说:“这种情况是全国性的,不是哪一家是这样。开店的时候我就说过,静待时机,耐得住寂寞。现在你们的主业是买院子,只要能买个几个院子,这一辈子啥都不干,也能赚的盆满钵满。”
江海坐下后,周叔给江海沏了一杯茶,迟疑不决地说:“郊区有一片废弃的家属院,房子根本无法住人,交通又不便想让你拿个主意。”江海说:“走啊,我们一起去看看,在决定买不买。”
黄老板说:“你们先等一下,我给造纸厂后勤处打个电话,我们在那里等他们。”
黄老板三人一起下了楼,周叔要去开车。江海说:“你们就不要开了,坐我的车去,再说我们好长时间也没在一起做过了,看过房子以后到我家去喝几杯酒,正好我家里还有特供的烟酒你们尝尝。”
黄老板高兴地说:“我就知道你家里有好东西,看来今天我们有口福了。”
汽车颠簸着向郊区驶去,不大一会便来到了一家废弃的造纸厂。远远望去,那座厂房就像一个风烛残年的老人,在风中摇摇欲坠。走近一看,厂房的墙壁已经剥落,露出里面斑驳的砖石。
走进厂房,一股刺鼻的气味扑面而来,让人不禁皱起了眉头。地面上堆满了废纸和垃圾,这里已经被时间完全遗忘。抬头望去,天花板上布满了蜘蛛网,阳光透过破碎的窗户洒在地上,形成一片片诡异的光斑。
绕过厂房,来到家属院。这里的墙壁东倒西歪,仿佛随时都会倒塌。院子里杂草丛生,一些破旧的家具和生活用品散落在地上,显得格外凄凉。走进一间屋子,里面阴暗潮湿,散发着一股霉味。墙壁上的石灰已经脱落,露出了里面的砖头。窗户上的玻璃也已经破碎,秋风从窗户里灌进来,让人感到一阵寒意。
这里的环境实在是太差了,前面的排水沟发出一阵恶臭,蚊虫到处飞舞,根本无法住人。三人转了一圈,周叔、黄老板一脸的嫌弃。周叔说:“这个地方前不沾村,后不着店,鸟不拉屎我看没一点发展前途。”黄老板也说:“关键是价格不便宜,那个冯处长一张口就是将近400万,也不怕风大把舌头闪了。”
江海看看四周觉得比较满意。这里位于将来的二环和三环之间,这可是未来的黄金地段,说是寸土寸金一点都不过。
三个人正说着话,不远处有一辆吉普车开了过来。汽车到了江海他们面前停了下来。车一停从里面走出一个中年男子,四十多岁的年纪,头发锃亮,穿着一身灰色的中山装,夹着公文包。看到江海他们连忙道歉,说:“麻烦诸位久等了,我带大家去看看房子。”
江海摇摇头说:“房子我们已经看过了不用在看了,我想再问问你们到底卖多少钱,最低价是多少?”
冯处长想了想说:“我们厂的领导经过认真的研究以后决定,这里所有的家属院,每户按2000元出售,共有120户价格是24万,厂房占地13万平方米出售价350万。”
冯处长有些不好意思地说:“你们看房子的情况就是这样,领导觉得一次性出售,这个价格绝对是良心价,十三万多平米的厂区,位置虽然在郊区属于三级土地,在这里租地每平米每年需要支付2---8元不等,你们要是按照30元的价格购买的话变成自己的土地,这是非常划算的事情。”
周叔一脸的不屑说:“看看你们这个地方能值这么多的钱?”
黄老板劝江海说:“这个地方也太偏了,再不费口舌了,老哥现在就想喝你的特供酒,抽你的特供香烟。”
江海对冯处长说:“你回去和你们的领导商量,我出360万购买你们的家属区和厂房,如果同意,你明天上午到佳美公司我们办手续。”
冯处长高兴地说:“我这就去汇报,你等我的好消息。”说完挥挥手坐着吉普车离开了。
等冯处长离开后,黄老板、周叔一脸不解地看着江海。周叔说:“有钱不买半年闲,这块地我咋看咋觉得买来不划算。”
江海笑着说:“这个世界最珍贵的东西要算土地,因为这是不可再生的资源,我们现在买过来算是长期投资,将来这一片如果发展起来,这点钱根本不值一提。在过几年在这个地方如果建住宅楼,一套100平米的住宅卖30万,你们算算这里能建多少住宅。”
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黄老板有些不相信地说:“一套卖30万,这跟抢钱有啥区别。”江海也不解释,作为一个重生者用上帝的视角来看眼下的事情,当然是频道不一样。三人上了车,周叔说:“江海,两个店的分红到年底我们再结算。现在店里挣得钱略有盈余,勉强挣个高工资,生活过得太清淡了没个滋味。”
江海笑着说:“你们两位老哥辛苦了,等过几天我在学校参加完考试以后,我带你们去一趟云南为你们搞点零花钱,算是兄弟对你们的补偿。”
两人一听立马来了精神,接着江海又说:“现在出境去赌石显然有难度,如果去腾冲、瑞丽、盈江去赌石是完全可以的,只要不是走私,这都是正常的商业活动。”
黄老板迫不及待地说:“那我们什么时候动身?”江海笑着说:“二十天以后。”
这段时间江海不需要出远门,就给戴胄他们放了假,准备赌石的时候再带他们一起出门。第二天在佳美公司和造纸厂签完合同,江海就和佳茵、柳姐坐飞机回到了魔都。原因是关诗雅打电话让江海回一趟魔都,有好多的文件需要江海签字,有不少要紧的事需要他处理。江海一行人下了飞机,来接机的人是赵叔的表弟大栓,小伙子相当的精干,留着寸头,穿着夹克,看起来像个城里人,比起刚来的时候拘谨、内向改观了很大,看着江海他们嗤嗤地笑着说:“是我哥让我来接你们的,跑错了路,差一点就误了事。”
江海饶有兴趣地看着大栓说:“你来魔都生活还习惯吗?”
大栓兴奋地说:“天天有肉吃,尤其是我哥经常给我吃羊杂碎,现在一说话满嘴的羊粪味,蒋梦琪她们说我是哈迷蚩,你们说哈迷蚩是啥意思?”
佳茵打趣道:“回去后你买一本《说岳全传》你就知道了。”大栓挠挠后脑勺说:“还这么麻烦,反正我知道就不是什么好话。”
江海回到自己的房间,看到整栋楼有些冷清,不由得怀念起刚来魔都时的生活。
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